房地产开发委托合同集聚（精选4篇）

1/17房地产开发委托合同集聚（精选4篇）【参阅】此篇优质文档“房地产开发委托合同集聚（精选4篇）”由网友为您精心整理分享，供您参考阅读之用，希望对您有所帮助，喜欢就下载分享吧!房地产开发委托合同【第一篇】合同编号：_____________委托人：______________(甲方)名称或姓名：__________________法定代表人：__________________身份证号：____________________住所：________________________电话：________________________委托代理人：__________________身份证号：____________________受委托人：(乙方)____________名称或姓名：__________________资格证书号：__________________法定代表人：__________________身份证号：____________________住所：________________________电话：________________________2/17委托代理人：__________________身份证号：____________________根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。第六条甲方同意在签订本合同时预付：(1)代交应纳税、费(大写)__________________元人民币;(2)__________________元人民币。本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、3/17抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)____________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)____________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第______项方式解决。(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条双方需要约定的其他事项：第十一条本合同一式______份，效力等同，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。委托人：_______________受委托人：______________(签字或盖章)(签字或盖章)______年______月______日______年______月______日委托代理人：____________委托代理人：____________(签字或盖章)(签字或盖章)______年______月______日______年______月______日房地产开发委托合同【第二篇】4/17客户:(甲方)受托人:(乙方)一、经充分协商，甲乙双方就项目房地产估价签订本合同。1.估价内容、目的和时间点1.估价内容:2.评估目的：甲方委托乙方评估上述房地产的价值。3.估价时点二、责任与合作事项：甲方应向乙方提供房地产所有权证书等相关资料，并对资料的真实性和合法性负责。2.甲方应配合乙方实地勘察，估算房产。3.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，并履行保密责任。未经甲方同意，不得向他人披露或泄露。4、乙方努力使评估结果客观、公平、合理。自数据完整、实地调查后，每个房地产应在工作日内向甲方出具一份房地产评估报告，并对出具的房地产评估报告负责。三、估价收费标准及支付方式1.甲方同意按照物价部门规定的标准支付每次房地产估价的评估费，具体协商确定按()收费。收费方式如下:(1)按累进费率计：(2)根据价格部门的规定，经协商确定:本业务按照价格部门的规定进行2.支付方式:5/17(1)签订合同时，甲方应先支付定金人民币元(大写人民币万千百元)。(2)乙方交付房地产评估报告时，甲方应支付全额评估费(已支付定金抵消)四、违约责任1.本合同生效后，乙方在完成房地产估价报告前提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金；乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍退还已支付的定金。2.乙方完成房地产估价报告后，乙方不退还是否要求中断估价。去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。五、争议解决方式1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第（）种方式处理：1向法院起诉。2向仲裁委员会申请仲裁。2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第（）种方式处理。3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第（）种方式处理。6/17六、其它约定事项。七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：房地产评估有限公司代表人：代表人：联系人：联系人：签订地点：签订时间：年月日房地产开发委托合同【第三篇】委托人：（以下简称甲方）身份证：地址：联系电话：受托人：（以下简称乙方）法定代表人：营业执照号：地址：联系电话：7/17根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务：出售、出租、置换、求购、求租。（一）_________[出售][出租][置换]房地产基本情况：房屋座落于________市________区________路（街＼巷）______号_______栋_________单元_______层_______号，建筑面积_________平方米，_________结构，用途为___________，房屋权属证书号为_________（《房地产交易市场准入证》证号为_________），《国有土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]单价为人民币_________，总价款为人民币大写____________元（￥________元）（二）[求租][求购][求换]房地产基本要求：房屋区位为______________，建筑面积为____________平方米，楼层为__________层，_________[房价][租金]为人民币_________，其他要求为：__________________________。第二条委托权限甲方选择以下第_________项委托权限：（一）特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一8/17条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。（二）一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。第三条代理服务费结算方式及付款期限（一）乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_________日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的_________％，或按_________计算。（二）甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费：1一次性付款：甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_____________元（￥_________元）一次性支付给乙方；2分期付款：甲方应于________时预付代理服务费人民币大写______________元（￥_________元）给乙方，余款于______结清。3其他方式：_____________________________________________________。第四条合同履行期限本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方_________[同意][不同意]合同履行期9/17限顺延；甲方同意顺延的，合同履行期限顺延至_______年_______月_______日。第五条甲方应履行的义务（一）甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。（二）甲方不得委托代理下列房地产交易：1司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；2依法收回土地使用权的；3共共有房地产，未经其他共有人书面同意的；4权属有争议的；5末依法登记领取权属证书的；6未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：7法律、行政法规禁止转让的其他情形。（三）甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头代理的情况，应赔偿代理费_______倍的经济损失。（四）甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_________元。（五）甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交10/17易合同，合同一经订立，应即支付代理费。第六条乙方应履行的义务（一）乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。（二）协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。（三）为甲方保守商业秘密和个人隐私。（四）根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。（五）乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。第七条违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁。第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十条本合同一式_________份，甲方_________份，乙方11/17_________份。第十一条甲、乙双方约定的其他事项甲方（签章）：乙方（签章）：20xx年xx月xx日房地产开发委托合同【第四篇】甲方：乙方：房地产开发公司依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设商贸城，并运作经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。第一条项目概况(以下简称本项目或项目)1、项目名称：商贸城(具体以项目报建名称为准)2、项目位置及四至：3、项目用地：规划总用地公顷(具体面积和容积率以批准的用地规划为准。)4、建设规模：总建筑面积约确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。