2023年门面房租赁合同书电子版_门面房租赁合同书【精编8篇】

1/312023年门面房租赁合同书电子版_门面房租赁合同书【精编8篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧门面房租赁合同书电子版【第一篇】出租方(甲方):。承租方(乙方):。经甲乙双方协商一致，同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在州直统建房锦绣号小区号商业区号房，租赁面积平方米租赁给乙方使用。二、租赁时间年，自年月日起至年月日止。三、房屋租金年租金人民币万元(人民币大写)，在签订合同时一次性支付当年租金万元，以后每年月日前支付下年的租金。四、合同期内,乙方必须按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相关费用。五、在甲方的同意下，乙方可对房屋进行装修，如合同到期后，乙方不承租该房屋，甲方应承担乙方的装修费。六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要2/31收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还房屋租金，如乙方需提前退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，租赁期届满或解除合同时，在租金同等的条件乙方有优先承租权。八、合同期间，乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部门的要求，自备消防器材或由乙方自费统一购买，因个人原因发生被盗、火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方承担。九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可起诉人民法院处理。十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。门面房租赁合同书电子版【第二篇】出租方：(以下简称甲方)。承租方：(以下简称乙方)。3/31甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积。1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面向路左间。2、出租房屋面积共80平方米左右。二、租赁期限。自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，租期3年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额付款方式。乙方以月租人民币壹仟元，经营甲方店铺。该门面房租金3年内不变。四、租赁期间双方权利和义务。1、乙方拥有店铺经营管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责。3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方要求赔偿损失，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。4、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、4/31开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。五、乙方有下列行为之一的，甲方有权利中止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房进行违法经营或违法犯罪活动的，甲方不承担任何责任。2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。3、乙方承租期间不得改变房屋结构。六、爱护房屋设施，保护环境卫生，现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损，如有损坏，由乙方负责维修。七、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。甲方：(签字)乙方：(签字)。_____年____月____日____年____月____日。门面房租赁合同书电子版【第三篇】出租方：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：5/31联系电话：联系。电子邮箱：承租方：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：联系电话：联系。电子邮箱：甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》、《中华人民共和国食品安全法》、《上海市食品安全条例》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展小型餐饮服务经营活动，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺情况。2.产权证编号：。3.权利人：。4.建筑面积：平方米使用面积平方米平面图见本合同附件二。5.商铺使用性质：。6/316.甲方系该商铺的房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人。该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。第二条租赁用途。乙方租赁该商铺作为使用。第三条租赁期限。甲乙双方约定，该商铺租赁期为年个月，自年月日起至年月日。租赁期满时即终止，乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金、支付限期和方式。双方约定，该商铺租金计算方式为：双方约定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：第五条保证金和其他费用。甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。1.因乙方过错造成该商铺本身及相关甲方所属设施、物品的损害赔偿责任。7/312.乙方逾期支付租金时的付款及相关违约责任。3.乙方承诺在开展经营活动之前依照法律规定取得营业执照、相关许可证及审批手续，并严格守法经营。4.乙方承诺在本租赁合同因租期届满而终止的，在合同终止以前办理完成将相关营业执照、许可证等注销或迁往他处的手续其他任何原因终止的，则在终止之日起日内办理完成上述手续。5.乙方应遵守的本合同约定的消防安全责任。6.乙方存在违反本合同任何约定的其它行为，导致应由乙方承担的违约或赔偿责任或其他费用。7.本合同约定的由乙方承担的其他费用。乙方违反以上第3、4、5之承诺的，甲方有权全额没收保证金违反其他保证事项的，甲方有权直接将应由乙方承担的金额在保证金中扣除。保证金没收或扣除后不足以抵扣乙方应承担的金额或甲方受到的损失的，乙方应承担进一步的支付或赔偿责任。甲方应在没收或扣除保证金后书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起日内补足保证金。本合同终止后，甲方收取的商铺租赁保证金扣除应由乙方承担的金额外，剩余部分应于乙方充分履行完毕全部义务后日内无息归还乙方。租赁期间，物业管理费由方承担。租赁期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、停车、8/31通讯、网络、有线电视、餐厨垃圾及废油处置，及其他与乙方经营活动直接相关的费用均由乙方承担。乙方为办理营业执照、许可证及相关审批手续而进行的装修、设置附属设施及设备的费用均由乙方自行承担。其他费用承担约定：甲方承担：乙方承担：第六条甲方的权利义务。甲方有权知晓乙方对该商铺的装修施工情况及使用该商铺的实际用途。甲方应向乙方出示该商铺的房地产权证。如果该商铺属两个及两个以上权利人共有的，则须出示共有人同意出租的书面证明或由全体共有人作为出租方签订本合同。甲方必须配合向乙方提供办理营业执照、许可证及相关审批所需的材料，并确保其真实有效。如甲方是该商铺的拥有出租权的代管人，应向乙方出示证明其有权出租该商铺的相关权利人的书面授权材料如甲方是该商铺的转租出租人，应向乙方出示证明甲方的出租方同意转租的书面授权材料，或由甲方的出租方在本合同上书面确认同意。甲方应于租赁期起始日前按附件三、四的标准向乙方交付该商铺，交房时双方应书面签署《商铺交付确认书》。租赁期间，甲方保证该商铺及其附属设施处于正常的可使9/31用和安全的状态。甲方对该商铺进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，应尽力减少对乙方使用该商铺的影响。甲方承诺该商铺已/未设定抵押。第七条乙方的权利义务。乙方有权按照合同约定使用该商铺，并根据约定的用途对该商铺进行装修，但不得破坏商铺主体结构。乙方对该商铺的装修必须遵守装修工程安全管理规定和相关消防规定。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。除本合同附件四外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，应经有关部门批准后方可进行。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。租赁期限内，附件三、四所列的交房时已有装修、附属设施和设备的维修、保养由甲方负责，交房后乙方自行装修和增设的设施设备由乙方自行负责维修和保养。未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺，不得将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进行交换。乙方不得将该商铺供任何人进行居住，并应遵守国家和本市有关房屋使用、物业管理和与餐饮服务经营相关的规定,经营内容与许可项目范围一致，不得超越许可项目经营。同时经10/31营过程中，积极按照《小餐饮店管理规范》推动标准化建设与管理。乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得改变约定的商铺使用用途。乙方不得将易燃易爆等危险物品带入该商铺，不得擅自移动或更改消防设施设备。本合同期限届满或者合同解除符合本合同约定的，乙方应当及时将注册于该商铺的所有证照注销或迁移。第八条合同终止后的商铺返还。本合同终止后，甲方有权收回该商铺。其中，因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止的，乙方应在租赁期限届满之日或协商约定之日返还该商铺因其他任何原因终止的，乙方应在合同终止之日起日内返还该商铺。本合同终止后，乙方逾期返还商铺的，甲方有权依照合同终止时租金的倍按乙方实际占用该商铺的天数计收占用费。本合同终止后，乙方逾期天未返还该商铺的，甲方有权进入该商铺，对乙方未搬离的物品可放置他处保管，所产生的费用由乙方承担。乙方返还该商铺应当符合起租时甲方向乙方交付商铺时的状态标准。乙方自行设置的设施应在返还前负责移除并恢复原状乙方不便于移除或恢复原状的，且经甲方同意而设置的，其所有权无偿归甲方所有未经甲方同意而设置的，乙方应承担由甲方恢复原状的费用，但双方另行约定的除外。11/31乙方返还该商铺应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第九条解除本合同的条件。本合同经双方协商一致可解除。在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除，双方互不承担违约责任，租金按乙方实际占用商铺的时间计算：1.该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的。2.该商铺因社会公共利益被依法征用的。3.该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。4.该商铺非因甲乙任何一方过错而导致的毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。5.甲方已告知乙方该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。6.在双方均已积极配合向政府审批部门申请办理营业执照、许可证及相关审批手续的情况下，最终未能取得审批部门同意的。但乙方此时不得擅自开展经营活动。7.一方严重违约，非违约方依据法律规定或本合同约定的条件，可行使解除权。第十条违约责任。甲方逾期交付该商铺的，逾期期间不计租金，租赁期从实际交房时起计，同时租期届满期限相应顺延。该商铺交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。12/31因甲方未在本合同中告知乙方，该商铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，或造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方向乙方支付违约金人民币元。若支付的违约金不足抵付乙方损