房屋抵债合同【通用10篇】

1/19房屋抵债合同【通用10篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我给大家分享的“房屋抵债合同【通用10篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。房屋抵债合同【第一篇】*方：**公司乙方：**公司*方：**公司*、乙、*三方本着平等、互利的原则，经三方充分协商，就*、乙、*三方债权债务相互抵销一事，达成如下协议：一、债权债务抵销1.*方于年月日向乙方借款**（小写：￥元）。2.*方于年月日向*方借款**（小写：￥元）。3.乙方同意以本协议第二条款所述*方出借给*方的借款计**等额抵销*方应付乙方的借款，共计。二、债权债务消灭1.*、乙双方确认，自本协议签订时，*、乙双方债权债务消灭。2.*、*双方确认，自本协议签订时，*、*双方债权债务消2/19灭。三、争议解决1.本协议未尽事宜，各方可签订补充条款予以补充。2.若各方在履行过程中发生纠纷的，协商解决，协商不成，任何一方可向*第1页共1页方所在地的*法院提起诉讼。四、附则1.本协议自三方签字盖章后生效。2.本协议一式六份，具有同等效力，每方各执两份房屋抵债合同【第二篇】抵押人：_________地址：_________抵押权人：_________银行地址：_________根据《xxx民法典》以及银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押协议书》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。1．释义：1期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。3/192现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。2．抵押权：本项抵押物为抵押人向_________（房产商）购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。3．抵押登记：抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。4．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。5．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。4/192．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。3．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。5．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。1．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。1．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1－3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3．如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔5/19偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。1．按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。2．抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。3．抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。1．本协议适用xxx的法律，并按其解释。2．本协议是《贷款合同》不可分割的.组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。本协议一式_________份。抵押人（签字）：_________抵押权人（签字）：_________见证律师（签字）：_________签字地点：_________________年_________月_________日6/19房屋抵债合同【第三篇】债权人:(简称*方)债务人:乙方在履行过程中截止到目前还欠*方玖万元整(xx00元整)工程款未付。因乙方在资金周转上处于困难，想用车辆抵债。*方和乙方在充分协商的情况下就车辆抵债一事达成以下协议，现签订本协议，供双方遵照执行:一、抵债标的物1、乙方就所欠*方玖万元工程款，现用一辆牌号(xxx车辆)(该车落户名是xx)抵债给*方。乙方保*转让的车辆权属清晰，没有债权债务纠纷和侵权责任纠纷，*方同意接受乙方抵债的上述车辆。二、该车作价**xx万元整(xx。00元)，以上价款含整车及附带物品和保险权益转移。2、*方不再给乙方出具中工程款的有关税务*。三、xxxx年xx月xx日，乙方将该车的各种有效手续(1、行车*;2、附加费*、保险单)移交给*方。四、本协议在xx年x月x日前因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任由乙方完全承担。本协议在xx年x月x日后因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任概由*方完全承担。五、乙方要求*方在提车之日15天内办理过户手续，过户费用由*方承担。乙方在*方必要时，应协助*方办理车辆过户7/19相关手续。六、本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议。七、履行本协议发生争议，双方友好协商解决。八、本协议壹式贰份，*房屋抵债合同【第四篇】抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于________________的一处房产。（面积：_________，产权证号：______________土地使用权证号：________________________）第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币______元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；8/19甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经9/19乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。抵押人：抵押权人：____年__月__日____年__月__日房屋抵债合同【第五篇】甲方：乙方：10/19丙方：一、甲、乙、丙三方对以下事实确认无疑：1、甲方拥有乙方xx万元债权，同时甲方对丙方负有xx万元债务;2、乙方拥有丙方xx万元债权，同时乙方对甲方负有xx万元债务;3、丙方拥有甲方xx万元债权，同时丙方对乙方负有xx万元债务。二、鉴于以上事实，甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商达成如下协议：1、甲方将应收乙方的xx万元债权抵销其负有丙方的xx万元债务;2、乙方将应收丙方的xx万元债权抵销其负有甲方的xx万元债务;3、丙方将应收甲方的xx万元债权抵销其负有乙方的xx万元债务。三、本协议一式肆份，甲、乙两方各执壹份，丙方贰份，具有同等法律效力。四、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：签订日期:11/19房屋抵债合同【第六篇】甲方：______乙方：______甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条由甲方施工的保利天然城市花园工程，乙方在工程施工过程中给该工程供应商品砼，现经双方协商以房抵债，由甲方与乙方共同确认的截止2023年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款为元（大写商品砼款：柒拾陆万叁仟叁佰壹拾元整）第二条甲方提供位于乌鲁木齐市苏州路天然城市花园11号楼1单元601、502两套房产直接抵付所欠乙方商品砼款，601室房产面积㎡，单价3700元/㎡，502室房产面积㎡，单价3850元/㎡。确定两套房产总价款为859646元，清偿所欠乙方763310元的商品砼款，差额96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠据，此款如何清偿甲方，由双方另行协商。第三条乙方自本协议签订起三日内，与甲方办理完毕财务手续，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清结，该项债权债务关系归于消灭。第四条本协议生效后二十日内，乙方自行到保利房产公司办理房屋产权证书的有关手续，由该房产办理入住手续产生的一切费用及房屋办证所需税费由乙方自行负担。12/19第五条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或