2024年农村土地房屋租赁合同_农村建设用地租赁合同【实用8篇】

1/412024年农村土地房屋租赁合同_农村建设用地租赁合同【实用8篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是网友分享的“2024年农村土地房屋租赁合同_农村建设用地租赁合同【实用8篇】”，希望对您有所帮助！农村土地房屋租赁合同农村建设用地租赁合同【第一篇】合同编号：________________出租人：________________履行地点：________________承租人：________________签订时间：________________根据《民法典》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方机械租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条：租赁物租赁物名称数量质量规格技术要求配套设备租金备注准确的“名称、质量、规格、数量、单价”以实际交付的为准，并由承租方书面确认。租金按___________元/______月或___________元/台班填写。第二条租赁期限、租金及支付方式租赁期限暂定为个______月，自______年______月______2/41日至______年______月______日。准确的进场时间以承租人通知为准。租金按第种方式结算。1、以台班形式结算租金的，实际工作台班以承租人签字确认为准，具体结算方法为：________________。2、以______月租形式结算租金的，准确的租赁期限从承租人签发验收合格证书之______日起算，至归还租赁物时为止，具体结算方法为：________________。实际租赁期限不足1个______月的按照______月租费÷30天___实际使用天数计算租金。租赁物在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由承担。第三条承租人工作1、承租人应在租赁物进场前______日以书面通知出租人详细的进场时间地点和其它具体细节。2、负责现场安全管理和操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。第四条出租人工作1、按照承租人的要求如期完成租赁物的进场、保养等工作。2、出租人驻承租人现场的工作人员需遵守现场的各项规章制度，听从承租人的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，承租人有权通知出租人换人，出租人应立即派合格的工作人员3/41到现场工作，操作人员持证上岗。4、出租人在承租人现场的企业形象宣传、设备外表标识，必须遵守承租人的有关规定。5、保证机械正常运转，保证承租人的施工生产。6、向承租人提供有关的租赁资质证明文件和负责办理机械检测和安全使用手续，提供机械相关资料以及特种作业操作人员的操作证。7、出租人应为租赁物做财产保险。8、出租人按承租人要求做好机械设备发生故障时的所有应采取的措施，以确保施工生产的顺利进行。9、出租人操作手在工作期间发生安全事故以及给承租人造成的损失由出租人负责，承租人概不负责。10、出租人操作手及租赁物造成第三方伤亡及经济损失，由出租人承担全部责任和费用。第五条机械设备使用、维修、保养1、租赁物操作手由出租人负责配备，安全管理教育由出租人负责，工资、食宿和社会保险等一切费用由出租人负责，与承租人无关。2、租赁物在租赁期由负责______日常燃油及辅助材料，由负责______日常附属油料、修理费用和保养费用，使设备保持良好状态。3、租赁物在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由对此承担全部责任。4/414、出租人应编制在租赁物租赁期间的维修保养计划，保证有足够的配件库存，按计划进行维修保养，及时修复或更换不合格的配件，并承担相应的费用，以便保证能够正常运转，满足承租人的需要。5、出租人因机械故障停机，应在小时内恢复使用，如果超过小时但不足一个工作______日，扣租金如果一个______月中因故障停机累计超过五个工作______日，扣半______月租金如果停机超过十个工作______日，扣全______月租金。第六条违约责任1、出租人不能按期提供本合同约定的租赁物，应向承租人偿付违约期租金_______%的违约金并赔偿造成的损失，承租人有权要求出租人继续履行合同，逾期超过天未交货的承租人有权单方解除合同2、出租人提供的租赁物不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求，应向承租人偿付违约期租金_______%的违约金并赔偿造成的损失，承租人有权选择继续使用该租赁物或解除合同3、出租人不按期派人协助承租人对租赁物进行验收、调试、安装，致使租赁物不能正常使用的，出租人除继续履行外，应向承租人偿付违约期租金_______%的违约金并赔偿造成的损失第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。5/41协商不成，双方约定诉讼管辖地为“中__公司注册登记地铁路运输法院”管辖处理。本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。第八条其他约定事项：________________。第九条本合同自双方签字盖章之______日起生效。本合同一式份，双方各执份，附件份都是合同的组成部分。出租人出租人：________________住所：________________法定代表人：________________委托代理人：________________电话：________________传真：________________开户银行：________________帐号：________________税号：________________编码：________________承租人承租人：________________住所：________________6/41法定代表人：________________委托代理人：________________电话：________________传真：________________开户银行：________________帐号：________________税号：________________编码：________________农村土地房屋租赁合同农村建设用地租赁合同【第二篇】出租方(乙方)：地址：联系电话：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：承租方(甲方)：地址：联系电话：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：甲乙双方本着平等互利的原则，经充分友好协商，签订光7/41纤租赁协议如下：一、租用标的物及其范围1.1本协议所称光纤租用是指乙方按照甲方提供的接入地点需求，为甲方提供的连接甲方在市内不同接入点之间的纤芯。1.2乙方根据甲方光纤租用及互联网租用的要求在符合国家有关的电信业务规定，用户端无特殊问题的前提下，在年月日前为甲方提供所租用的光纤及互联网带宽。二、租用种类、数量、租期及费用2.1甲方租用乙方光纤的接入地点、芯数以甲、乙双方书面确认的《光纤租赁确认书》为准，所租光纤的路由长度则以双方书面确认的《光纤验收合格证书》为准。各区清单如下：裸纤地址芯数区区区区2.2甲方租用乙方m互联网线路，接入地点为区。2.3甲方租用乙方的光纤、互联网线路开通时间以甲、乙双方书面确认的《光纤开通验收表》中确认的开通时间为准。本协议生效后，甲方租用期限为年月日至年月日为止。协议到期前个工作日内，双方如无异议，则协议顺延年。本项目的打包价为人民币元/月，租用期为年，每年付款一次，8/41合计人民币元(大写元整)。2.4如在协议期内因国家光纤租赁资费调整，本协议中所述光纤租赁的资费发生变动，经双方协商并书面认可后，甲方按照新的资费标准向乙方支付光纤的租赁费用。三、乙方责任和义务3.1乙方应按双方签字确认的《光纤租赁确认书》所指定的开通时间内开通甲方指定光纤。3.2乙方应保证出租的光纤的质量和服务水平应符合工业和信息化部颁布的《通信行业服务质量标准》及其他国家有关标准和规定。光纤维护依照电信行业相关标准及iso20000相关服务级别要求执行。3.3乙方应尽可能采用各种有效方式组织甲方租用光纤的通路，最大限度地保证甲方租用光纤的安全运行。3.4乙方应负责对向甲方所提供光纤以及相关设备的定期检查、日常维护、修缮及保养，加强值班和监测，保证光纤不中断。当光纤发生故障时，乙方应及时通知甲方并在小时内修复。3.5乙方由于割接、维修等正常计划原因需中断甲方租用的光纤时，应至提前小时书面通知甲方，并安排相应措施尽量保证该光纤的畅通，对于紧急情况，甲乙双方另行协商。3.6乙方报障电话为：3.7乙方客服电话为：四、甲方责任和义务9/414.1甲方应按照本协议规定及时支付各项费用。4.2甲方应保证其连接到光纤的有关通信设备符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。4.3甲方应按本协议约定的用途使用本服务，并承诺对乙方提供的服务的使用符合国家的相关法律法规的规定，否则乙方有权单方面解除协议，终止向甲方提供服务，甲方须赔偿乙方的损失。造成第三方损失的，由甲方负责赔偿。4.4甲方租用电路只能传递与自身业务有关的信息，不得将自己租用的或租用后分割的电路转租给第三方。如果甲方擅自转租乙方专线，乙方有权单方面解除本协议并由甲方承担赔偿责任，并且乙方不向甲方转租的第三方承担本协议的维护义务。4.5乙方在甲方所辖区域内进行施工时，甲方应组织、协调相关部门对乙方的施工予以配合，进入甲方所在物业，如果需要支付管道租赁费用，由甲方承担。4.6甲方须向乙方提供符合技术要求的安装接入设备的位置以及相应标准电源，负责妥善保管乙方设备，并负责协调乙方在甲方所属区域内的管线敷设工程的相关事宜。4.7服务期内，甲方应协助乙方对甲方所辖区内的乙方线路、设备进行管理维护，避免人为的破坏和损坏。甲方如发现光纤发生故障，应及时向乙方报障。如果由于甲方怠于通知乙方及时排除故障，对扩大的损失乙方不负责赔偿。甲方须妥善使用乙方提供的相关设备，由于甲方使用不当等人为因素所造10/41成光纤或相关设备损坏、丢失的(正常、合理的损耗除外)，由甲方负责支付修复、恢复费用并赔偿乙方的损失。甲乙双方认可放置在甲方机房内的乙方设备，若因甲方原因造成损坏的，甲方负责赔偿。4.8甲方不得利用租用的市内专线从事危害国家安全、泄露国家机密等违法犯罪活动，不得查阅、制作、复制和传播妨碍社会治安和淫秽色情的信息。不得非法经营国际电信业务。否则乙方有权在不通知甲方的情况下，单方面终止服务而无需承担任何责任。五、开通及中断补偿5.1乙方根据甲方的要求在光纤测试完毕后，向甲方提交有关测试数据报告，即《光纤开通验收表》，甲方如认可测试数据后在《光纤验收合格证书》上签字确认并加盖公章。此时为此条光纤开通之日，计费起始日为年月日。5.2甲方在收到乙方送达的《光纤验收合格证书》后，应在个工作日内在测试报告上签字确认并加盖公章。甲方如在日之内未对《光纤验收合格证书》签字确认且无正当理由未提出异议的，则以乙方送达《光纤验收合格证书》的当日视为光纤开通日，计费起始日为年月日。5.3如在本协议规定的开通时间内，乙方未能按时开通，则乙方需在延迟开通的时间内向甲方支付违约金，具体的每日违约金为该条光纤租赁月租金的万分之(每月按三十天计)，逐日累计，不足一天的按一天算。违约金在该条光纤开通后自11/41甲方向乙方交纳的首月的月租金内扣除。5.4甲方租用的光纤，因乙方原因造成的中断，乙方对甲方应予以补偿。但因光纤中断给甲方造成的其他一切后果，乙方不承担责任。补偿费用的计算，根据中断时间的时长和次数进行计算(因不可抗力原因造成的中断除外)，补偿费用计算方法如下：5.4.1每月累计中断时间不超过小时且中断次数不超过次，乙方无须补偿;5.4.2中断次数超过次，每中断1次补偿当月租金的%;5.4.3中断时间超过小时不足小时，每超过小时(不足小时按小时计)补偿当月租金的%，最多补偿当月租金的%;5.4.4若中断事宜同时适用5.4.2款和5.4.3款约定的，以赔偿额较高的计算方式进行赔偿。5.4.5中断时间超过小时，甲方有权不付当月租金。5.5如果出现光纤中断甲方