2024年地产代理合同佣金_地产代理合同协议书（精选4篇）

1/222024年地产代理合同佣金_地产代理合同协议书（精选4篇）现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是网友给大家分享的“2024年地产代理合同佣金_地产代理合同协议书（精选4篇）”，希望能够帮到你哟!房地产代理合同【第一篇】第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条代理事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：_________;2.建筑面积：_________平方米;3.权属：_________。(二)代理事项_________。第三条合作期限(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年2/22_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。3/22(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________%，具体数额为_________元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第八条双方当事人权利义务第九条违约责任(一)双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害对方利益的;4.其他过失损害对方利益的。(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并4/22合法有效。房地产代理合同【第二篇】甲方名称：注册地址：联系电话：乙方名称：房地产经纪有限公司注册地址：联系电话：本合同术语解释：1)该项目：商业项目(暂定名)。2)报告：全案策划内容，该报告内容详见附件一。3)代理佣金：甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。第一条：项目名称及标的物地址1。项目名称：2。地址：__________________________街号________________________，占地面积约为-____万平方米，规划总建筑面积约-____万平方米，可销售面积约为-____万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。第二条：委托要求3。通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。5/22第三条：委托内容3。本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包括：3。1乙方应向甲方提交正式报告2-4套；3。4项目整体功能规划、店铺分割等草图部分(设计建议草图(仅供参考)，并提供电子文件)。3。合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。第五条：工作人员组成2。乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。乙方更换所派工作人员的，应于实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明原因。第六条：甲方责任及权利1。甲方须根据本合同之第八条向乙方支付有关的服务费用；8。甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售所需的全部文件；9。有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、dm、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章等的委托制作费用及发布费用均由甲方负责，有关委托制作及发布合同的谈判乙方配合甲方完成。上述广告和宣传的内容属于乙方提供策划咨询服务的范围。6/22第七条：乙方责任及权利1。乙方须根据本合同之第八条向甲方收取有关的服务费用；6。自本合同签订之日起日内，向甲方提交项目产品定位报告；7。自本合同签订之日起日内，向甲方提交项目营销、招商推广策划报告；17。乙方应协助甲方设计、执行和各种媒体发布或制作的工作；18。乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后，方可执行；19。乙方保证全部文件均以快捷方法予以及时处理；21。乙方委派所有工作人员的费用全部由负责承担。本项目售楼处、样板房及办公家具、办公用品由甲方提供，折旧由甲方承担。第八条：策划服务费用1。1策划费用合计：人民币万元整(小写：rmb元)。1。2策划工作进程：1。2。3。乙方应于20xx年月日或之前，完成报告第三部分(营销、招商报告)，并就报告第三部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告。1。3策划费用的结算：万元整(小写：rmb元)；7/221。3。10如甲方拖欠款项超过一百日，则乙方可视甲方违约，同时停止一切相关之工作，并有权单方面终止本合同，并向甲方收取所欠款项及滞纳金。同时甲方应向乙方补偿因欠款所导致的一切相关损失(其中包括因项目而产生的律师费、交通费等各项相关开支)。1。4策划费用之招商部分补充条款：元)予乙方，奖励幅度可适当上调；1。4。3甲方应付乙方之策划、招商代理费用通过以下指定账号支付：北京中原房地产经纪有限公司400120xx70058-24北京市商业银行红星支行。4。甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担；5。乙方负责项目广告、宣传、推广之策划方案的制定；甲方负责按照乙方营销推广方案内容聘请适合项目之专业广告公司进行广告设计，聘请广告公司之费用由甲方承担。第九条：招商、销售服务费用1、招商费用、目标、范围的确定：1。5租金价格：1。5。4招商过程中如乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定之租金水平，则甲方将给予乙方相应奖励，具体奖励条款待项目价格定位完成后甲、乙双方拟定补充协议确定。2、招商销售费用结算：2。3招商代理佣金的结算以客户与甲方签订《商铺租赁8/22合同》并交纳定金为依据。3、招商补充条款：3。3若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配，而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准。3。4甲方在合同签订后个工作日内，必须出台《客户签约标准》，其中包括客户要求、签约价格等描述。若因甲方超出约定日期后出台，则乙方招商服务期顺延相应天数。乙方招商客户达到以上标准，或虽未达到，但甲方给予书面认可，则视为该客户招商成功，甲方必须指定相关负责人员为乙方签订《商户租赁合同》，签约日期为乙方正式书面通知甲方起10个工作日内完成。如甲方未经乙方同意，无故推延签约日期而导致乙方客户流失，则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩。3。5甲乙双方达成共识，并由甲方出台《客户签约标准》后，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。3。6甲乙双方签约后5日内，甲方必须向乙方提供《商户租赁合同》范本。3。4招商之补充条款3。4。5若甲方或与之相关人士欲入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项目总体要求对该商户进行入驻评定，并最终做出成交决定，成交后甲方应向乙方支付佣金的1/2作为服务费。9/223。5非招商之补充条款3。5。6如乙方在已引入商户等待签约期间，甲方在未通知乙方、且未说明其原因的情况下就同一铺位与另一商户签约，则甲方须支付该铺位应付佣金的1/2给乙方作为补偿。3、销售费用的确定项目商场内部商业物业之销售代理佣金：乙方销售代理佣金为所售商业物业价目表成交额的1。2%。4、销售费用结算：3。销售代理佣金结算以客户与甲方签订《商品房销售合同》并交纳首期款，且完成贷款所需的全部文件及手续为依据；若客户选择分期付款方式以与甲方签订《商品房销售合同》并交纳首期款为依据；若客户选择一次性付款方式以客户交纳全款的50%以上为依据。第十条：违约责任4。如因甲方未按本合同约定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方应按本合同第八条的规定向乙方支付应付费用。第十一条：保密及知识产权2。乙方违反上款规定，应承担由此给甲方造成的所有损失，包括律师费。第十二条：争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲10/22裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条：甲方在此不可撤销地陈述并保证4。若因物业本身之缺点、缺陷或甲方之原因导致与第三人发生争议、引起诉讼或提起仲裁，则甲方保证积极解决上述争议、诉讼或仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的费用。第十四条：乙方在此不可撤销地陈述并保证1。乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司；3。乙方在本合同履行中忠实于甲方利益，并保证其委派、聘请的工作人员在代理以及服务中忠实于甲方利益。第十五条：其他1。“商业项目(暂定名)全案策划纲要”为本合同附件一；2。乙方工作人员之组成要求为本合同附件二；4。本合同自双方签字盖章后即可生效；5。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力；6。本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，具有同等法律效力。甲方：乙方：(章)(章)代表签字：代表签字：签署日期：年月日11/22房地产代理合同【第三篇】代理人(乙方)：_________第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条代理事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：_________;2.建筑面积：_________平方米;3.权属：_________。(二)代理事项_________。第三条合作期限(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区12/22指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方