修建房屋承包合同书【范例5篇】

1/20修建房屋承包合同书【范例5篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面是网友为大家分享的“修建房屋承包合同书【范例5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。修建房屋承包合同书【第一篇】乙方：_________________________。上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：_______。第一条合同标的物所处位置：_______北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为_年月日至_年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方式。第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。2/20第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。第七条标的物施工建设费的支付：_______完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。第八条甲方的权利与义务：_______。1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2、在不影响乙方工期的'情况下，甲方可以变更施工图纸。3/203、甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。4、甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。5、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条乙方的权利与义务：_______。1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。2、乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。3、乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。4、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。5、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。6、乙方有权按照本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。7、乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。4/20第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付元/日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。甲方：_______乙方（盖章）：_______负责人签字：_______。身份证号：_______负责人身份证号：_______。签订地点：____________________。修建房屋承包合同书【第二篇】现有甲方________私人住宅一栋，承包给乙方_________承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：一、工程结构形式：本工程为________________结构。二、工程承包方式：本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等。三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算______元/平方米。5/20四、工程建设地点：_____________________________________。五、工程质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工，施工图中未完善的部分按甲方要求施工，做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督，保质保量的完成全部工程。六、工程内容：1、主体工程：包括内外墙体抹面；2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖；七、甲方责任：甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。八、乙方责任：乙方负责保质保量的将全部工程完成；乙方必须按施工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的1.5倍收方，封闭阳台按1倍收方。十、付款方式:______________________________________________。十一、施工时限：乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下，保质保量的在6个月(即半年)内将全部工程完工。6/20十二、安全责任：乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。十三、本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定,补充条款与本合同具有同等效力。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效。十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。甲方签字：乙方签字：__年__月__日__年__月__日修建房屋承包合同书【第三篇】修建是指用砖、瓦、木料、水泥、砂等建造。房屋修建承包。合同。甲方(发包方)：乙方(承包方)：根据南大梁高速公路沿线风貌打造工程项目规划，甲方需在规划区域内修建住房一套，约135m2，乙方愿意承包修建，经甲乙双方协商同意，特订如下合同：一、承包方式及承包价格：1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并将材料运至建7/20筑工地50米以内，乙方承包房屋的全部修建任务工期30天。2、承包价格：甲方按建筑面积每平方米元付给乙方承包款，经甲方和村镇验收合格付款。3、承包工程包括建房所需的过梁，挑等小件的浇筑。墙体安砌，墙面水泥沙浆抹平、盖瓦、建筑面积内的地平浇筑，整套工序以及安全责任。二、质量要求：按照南大梁高速公路沿线风貌打造工程项目的设计图纸施工。在没有征得甲方和村镇有关领导同意不得随意更改。在修建过程中，沙浆必须按比例调配并搅拌均匀，墙体安砌做到横平竖直，四角周正，误差不得超过1公分，墙面沙浆做到平整光滑，瓦做到安放希密均匀，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程质量不合格，拒绝验收，造成损失由乙方承担责任。三、安全：乙方在整个施工过程中，始终要把安全工作放在首位，应做好以下防范工作，确保万无一失。1、安全用电，检查线路和设备是否完好，如有破损要包扎好，严重破损的要更换，保证不漏电，不懂用电常识的人员不得使用电器设备。2、手脚架要牢固，上架人员要做好安全防范工作，高空作业要系好保险绳。3、防跌落、防垮塌、不得重叠施工，非施工人员不得进入施工现场，上下的施工人员要看清施工现场的情况，有跌落、垮踏的隐患要及时排出。8/204、参加建修的工人必须身体健康，不得带病上岗，更不能上架高空作业。5、乙方在每天的开工前进行一次安全检查，对所有的设备、设施和施工现场进行一次全面检查，排除安全隐患，确保万无一失。乙方如不严格按照建筑行业安全规程施工，不检查，不监督，带病施工发生安全事故由乙方承担全部责任。四、此合同一式叁份，甲乙双方和村委会各一份，签字生效。甲方。乙方：发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)。1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。9/204、甲方将水、电安装到施工现场。二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。六、质量要求：1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。2、乙方在进入施工现场后，必须指定木工由负责，砖工由负责，钢筋工由负责，各工种必须协调配合，保证工程顺利完工(各工种负责人必须亲自签字)。七、工程进度：乙方必须保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于20xx年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。10/20八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。甲方：乙方：共2页，当前第。1页12--。修建房屋承包合同书【第四篇】立契约书人委建人***(以下简称甲方)与建方***(以下简称乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：：本契约房屋坐落在**市**区**地号土地内定名“**名宫”，经暂编号a区*栋*楼的房屋一户。第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计11/20入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约**平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依**市政府**局核准的建造执照