2024年房屋交易合同_二手车交易合同【推荐10篇】

1/382024年房屋交易合同_二手车交易合同【推荐10篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。房屋交易合同二手车交易合同【第一篇】二手房交易合同样本甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;2/38该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。3/38第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条4/38承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起5/38转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：6/38签约日期：签约日期：房屋交易合同二手车交易合同【第二篇】甲方(卖方)住址：身份证号：邮政编码：电子邮箱：固定电话：手机：乙方(买方)住址：身份证号：邮政编码：电子邮箱：固定电话：手机：丙方(中介方)：营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方需委托丙方提供房产交易中介服务以及代办与房产交易中介服务相关的房产抵押注销、产权过户、银行按揭贷款等有关手续，并支付费用，丙方接受委托，根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致，订立本合同。第一条房产状况乙方自愿认购甲方位于的房产(以下简称该房产)，建筑面积平方米，该房产单价为￥元/平方米，总售价为￥元(大写：)。甲、乙双方已经实地查勘房产实物状况及相关设施，对该房产情况已充分了解，符合双方约定。第二条委托事项(一)中介服务事项：1、甲方委托丙方为甲方出售房地产的需求提供房地产交7/38易的居间中介服务，撮合达成房地产买卖合同。2、乙方委托丙方为乙方购买房地产的需求提供房地产交易的居间中介服务，撮合达成房地产买卖合同。(二)甲方委托与中介服务相关的代办事项：委托事项选择以下第项(以交易房产为商品房为例，如涉及到其他类型房屋，客户委托的事项再根据具体情况进行调整)：1、甲方委托丙方协助办理该房产公证委托相关手续。甲方在签订本合同后第个工作日内提供相关资料委托丙方开始协助办理;2、甲方委托丙方协助办理该房产申请提前偿还贷款、注销抵押相关手续。甲方在签订本合同后甲方办理注销抵押手续乙方贷款通过银行审批后个工作日内提供相关资料委托丙方开始协助办理。3、甲方委托丙方协助办理该房产申请减免税代为缴税相关手续。甲方在签订本合同乙方缴纳契税后个工作日内提供相关资料委托丙方开始办理。4、甲方委托丙方协助办理该房产产权交易过户相关手续。根据甲乙双方的共同委托，按照丙方组织约定的时间在办理完抵押注销手续签订本合同乙方贷款通过银行审批取得免税结果乙方支付完房款后个工作日内至南宁市房屋产权交易中心办理产权交易过户手续，丙方协助办理。(三)乙方委托与中介服务相关的代办事项：8/38委托事项选择以下第项：1、乙方委托丙方协助办理该房产公证委托相关手续。乙方在签订本合同后第个工作日内提供相关资料委托丙方开始协助办理。2、乙方委托丙方协助办理该房产房屋抵押贷款相关手续。乙方同意于签订本合同当日，将办理房屋抵押贷款所需全部材料提供给丙方，并在签订本合同后个工作日内至提供房屋抵押贷款的银行办理相关房屋抵押贷款手续。3、乙方委托丙方协助办理该房产缴税免税相关手续。乙方应在甲方办理完注销抵押手续签订本合同乙方贷款通过银行审批后个工作日内提供相关资料委托丙方开始办理。4、乙方委托丙方协助办理该房产产权交易过户相关手续。根据甲乙双方的共同委托，按照丙方组织约定的时间在甲方办理完抵押注销手续签订本合同乙方贷款通过银行审批取得免税结果后个工作日内至南宁市房屋产权交易中心办理产权交易过户手续，丙方协助办理。第三条服务费的标准(一)丙方撮合甲、乙双方房产交易，甲乙双方于年月日签订《存量房买卖合同》(编号：)后，丙方已完成中介服务事项，甲、乙双方同意签订《存量房买卖合同》当日向丙方支付中介服务费人民币￥元(大写：)。其中甲方支付中介服务费人民币￥元(大写：)，乙方支付￥元(大写：)。(二)甲乙双方委托丙方办理的贷款结清注销抵押住房抵9/38押贷款产权过户等与中介服务相关的代办事项，双方同意在签订本合同当日向丙方支付代办服务费人民币￥元(大写：)。其中甲方支付￥元(大写：)，乙方支付￥元(大写：)。(三)上述费用甲、乙双方应按本合同约定交纳至丙方指定账户。丙方账户开户行：账号：第四条权利和义务(一)甲方权利义务：1、甲方保证出售房屋权属的真实性，房屋产权证明资料的准确性;配合乙方、丙方到房产管理部门查阅档案情况，勘查房屋现状。2、甲方委托丙方代办与中介服务相关的事项的，需按照合同约定按时提供代办事项所需的材料;3、按合同约定的时间和数额向丙方支付服务费。(二)乙方权利义务：1、乙方有权核实甲方提供的房屋权属情况的真实性和房屋产权证明资料的准确性：2、乙方应配合丙方到房产管理部门查阅档案情况，勘查房屋现状。3、乙方委托丙方代办与中介服务相关的事项的，需按照合同约定按时提供代办事项所需的材料;4、按合同约定的时间和数额向丙方支付服务费。(三)丙方权利义务：10/381、完成甲乙双方的委托的中介服务事项;2、完成甲乙双方的委托的与中介服务相关的事项;3、在丙方完成本合同约定的撮合甲、乙方达成房地产交易买卖合同的中介服务事项后，因甲方或乙方的原因致使双方的房产买卖交易未能完成，或甲乙双方协议解除合同，或其中一方行使解除权解除合同，或因其中一方违约，另一方要求赔偿等发生的任何纠纷，丙方均不承担法律责任。第五条变更和解除本合同在履行期间，一方要求变更或解除的，应征得其他各方的同意，并另行签订补充协议。第六条违约责任(一)甲方和乙方的违约责任：1、如甲方或乙方未按本合同约定的期限支付服务费，应承担违约责任。逾期不超过7日的，每逾期一日，违约方按累计应付服务费的1%支付违约金给丙方，合同继续履行。逾期超过7日的，丙方有权停止办理委托事项，直至应付款方支付完应付服务费以及按累计应付服务费每日1%计算的违约金给丙方;由此给其他方造成的损失由违约方承担。2、如甲方或乙方未按照本合同期限要求提供资料或配合办理手续的，丙方办理手续时间相应顺延。(二)丙方的违约责任：因丙方原因导致甲、乙双方未能办理该房产交易过户手续的，丙方退还甲乙双方已付的中介服务费。因丙方故意或重大11/38过失造成甲、乙双方未能完成该房产交易的，丙方负责赔偿甲、乙双方因此导致的直接经济损失。第七条免责条款因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因导致本合同部分或全部不能履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条通知方式丙方可以挂号邮件、电话、手机短信、电子邮件等方式，通知甲方或乙方其办理事务。甲乙双方的通讯方式记载于本合同首页，并分别对其准确性负责。因记载错误致使丙方通知延误的，由其自行承担责任。第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，三方同意向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。第十条附款本合同未尽事宜，可由三方签订补充协议作为本合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件共五页，一式三份，具有同等法律效力。合同持有情况：甲方一份，乙方一份，丙方一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(签章)乙方(签章)12/38代理人(签章)代理人(签章)年月日年月日丙方(盖章)：执业经纪人(签章)：年月日合同签订地：房屋交易合同二手车交易合同【第三篇】甲方（出卖人）：______________________身份证号码：______________________乙方（买受人）：______________________身份证号码：______________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在