住房装修合同【精编8篇】

住房装修合同【精编8篇】装修虽然繁琐，但是一件不得不做的事情，为防止在装修的时候出现不必要的纠纷，就需要签订好受到法律保障的装修合同。在装修合同中要注意写明装修的具体要求。签订装修合同要注意什么呢？根据您的需要，网友精心分享的“住房装修合同【精编8篇】”，希望能为您提供更多的参考。住房装修合同篇【第一篇】委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：____________________________________________5.工程开工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款__________元；2、人工费__________元；3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；7、其他费用（注明内容）______________元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式〖第一┆范文网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。〗1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。推荐合同范本·建筑装饰工程施工合同（甲种本）·办公楼装修合同·装饰装修合同·广东省室内装饰装修工程施工合同·装修合同书样本·装修施工协议书3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：12甲方：_________乙方：_________按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条工程概况工程名称：_________；工程地点：_________；承包范围：_________；承包方式：_________。开工日期：_________；竣工日期：_________；总日历工期天数：_________。质量等级：_________。合同价款：_________。第二条合同文件及解释顺序_________。第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律合同语言：_________。适用标准、规范：_________。适用法律、法规：_________。第四条图纸图纸提供日期：_________；图纸提供套数：_________；图纸特殊保密要求和费用：_________。第五条甲方代表甲方代表姓名和职称（职务）：_________；甲方赋予甲方代表的职权：_________；甲方代表委派人员的名单及责任范围：_________。第六条监理单位及总监理工程师监理单位名称：_________；总监理工程师姓名、职称：_________；总监理工程师职责：_________。第七条乙方驻工地代表_________。第八条甲方工作提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_________；水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________；需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：_________；需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_________；办理证件、批件的名称和完成时间：_________；会审图纸和设计交底的时间：_________；向乙方提供的设施内容：_________。第九条乙方工作施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________；提供计划、报表的名称、时间和份数：_________；施工场地防护工作的要求：_________；施工现场交通和噪音控制的要求：_________；符合施工场地规定的要求：_________；保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_________；建筑成品保护的措施：_________。第十条进度计划乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：_________；甲方代表批准进度计划的时间：_________。第十一条延期开工_________。第十二条暂停施工_________。第十三条工期延误_________。第十四条工期提前_________。第十五条工程样板对工程样板间的要求：_________。第十六条检查和返工_________。第十七条工程质量等级工程质量等级要求的追加合同价款：_________；质量评定部门名称：_________。第十八条隐蔽工程和中间验收中间验收部位和时间：_________。第十九条验收和重新检验_________。第二十条合同价款及调整合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：_________；调整的方式：_________。第二十一条工程预付款预付工程款总金额：_________；预付时间和比例：_________；扣回时间和比例：_________；甲方不按时付款承担的违约责任：_________。第二十二条工程量的核实确认乙方提交工程量报告的时间和要求：_________。第二十三条工程款支付工程款支付方式：_________；工程款支付金额和时间：_________；甲方违约的责任：_________。第二十四条材料样品或样本_________。第二十五条甲方供应材料设备甲方供应材料、设备的要求（附清单）：_________。第二十六条乙方采购材料设备_________。第二十七条材料试验_________第二十八条甲方变更设计_________。第二十九条乙方变更设计_________。第三十条设计变更对工程的影响_________。第三十一条确定变更价款_________。第三十二条竣工验收乙方提供竣工验收资料的内容：_________；乙方提交竣工报告的时间和份数：_________。第三十三条竣工结算结算方式：_________；乙方提交结算报告的时间：_________；甲方批准结算报告的时间：_________；甲方将拨款通知送达经办银行的时间：______