拆迁安置购房协议书样例篇

拆迁安置购房协议书样例篇拆迁安置购房协议旨在明确双方权益，保障拆迁户合法权益，确保安置房交易公平、透明。本协议详细规定了购房款项、房屋交付、产权登记等关键条款，为双方提供有力法律保障。下面是网友带来的“拆迁安置购房协议书样例篇”，欢迎参考下载！拆迁安置购房协议书拆迁安置购房协议书主要涉及到拆迁户与安置方之间关于房屋安置和购买的约定。下面是一个基本的拆迁安置购房协议书范本：拆迁安置购房协议书甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方因拆迁而购买甲方安置房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方安置给乙方的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。二、购房款项及支付方式乙方同意按照甲方确定的价格购买该安置房，总房款为人民币______元整。乙方应在签订本协议后的______日内将全部房款支付给甲方。三、房屋交付与产权登记甲方应在乙方支付全部房款后的______个月内将房屋交付给乙方使用。甲方负责办理该房屋的产权登记手续，相关费用由乙方承担。四、其他约定1、乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。2、如因甲方原因导致房屋无法按期交付或产权无法办理，甲方应承担相应的违约责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日请注意，这只是一个基本的范本，具体的条款和内容可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式协议之前，建议双方仔细阅读并理解协议内容，确保自己的权益得到保障。如有需要，可以请专业律师协助审查协议内容。拆迁安置购房协议书范本甲方（拆迁人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（被拆迁人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况乙方同意购买甲方拆迁安置的位于[房屋具体位置]的房产，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，自愿购买该房产。第二条房屋内部设施设备该房屋内部设施设备包括：[列出房屋内部设施设备，如：水、电、煤气、暖气、有线电视、宽带网络等]第三条付款方式1、本协议签订之日，乙方向甲方支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）作为购房定金。2、乙方在签订本协议后[约定时间]日内支付全部房款余款，即人民币[余款金额]元（大写：[余款金额汉字大写]）。第四条房产交付甲方应于收到乙方全部房款之日起[约定时间]日内将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户甲方应当积极协助乙方办理有关房屋所有权的手续，在房屋所有权证办理完毕后，甲方应当将证书交给乙方保管。乙方有权督促甲方协助办理相关手续，并承担登记手续中应由甲方支付的税费。甲方不按时支付相关税费，由此引起的损失和责任由甲方承担。第六条甲方保证1、甲方保证自己对该房屋拥有处分权，处置权，房屋产权无争议，无纠纷，不存在任何形式的抵押、担保、债权债务等权利瑕疵，保证乙方不受第三人合法追索。如出现上述情形，甲方承担全部责任，并按本协议总购房款[违约金比例]向乙方支付违约金，乙方有权解除合同并要求甲方退还已收全部房款。2、甲方应保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。3、甲方自房屋交付之日起，该房屋所发生的所有税费（包括但不限于房产税、土地使用费、暖气费、物业费等）及房屋修缮责任均由乙方承担。第七条违约责任甲方违反本协议的约定，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，解除合同的，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付总房款[违约金比例]的违约金。第八条免责条款因不可抗力或者其他不可归责于甲乙双方的原因（含合同签订后最新公布的法律、法规、规章），致使协议不能履行或不能完全履行时，遇到上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事故发生后十五天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。第九条争议解决本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]联系电话：[甲方联系电话]签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]联系电话：[乙方联系电话]签订日期：XXXX年XX月XX日请注意，上述范本仅作为参考，实际使用时需根据具体情况调整内容，并务必确保各项条款的合法性和有效性。建议在签订正式协议前，咨询专业律师的意见。拆迁安置购房协议书模板甲方（拆迁人）：[甲方单位名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拆迁安置的位于[具体地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[住宅/商用]。二、房屋价格及支付方式1、双方约定该房屋的总价为人民币[房屋总价金额]元（大写：[房屋总价金额汉字大写]）。2、乙方应在签订本协议后[具体时间]内，向甲方支付全部购房款。三、房屋交付与产权办理1、甲方应在收到乙方全额购房款后的[具体时间]内，将房屋交付给乙方使用。2、甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，相关税费由乙方承担。四、双方权利义务1、甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2、乙方应按时支付购房款，并承担房屋交付后的使用、维护等责任。五、违约责任1、若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或办理产权登记手续，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2、若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日请注意，上述模板仅为参考，实际使用时应根据具体拆迁安置政策和双方实际情况，对协议内容进行调整和补充。同时，建议在签订正式协议前，咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。