DB11T 936.5-2017 城镇节水评价规范 第5部分：写字楼

ICS17.020A50备案号:57457-2017DB11北京市地方标准DB11/T936.5—2017城镇节水评价规范第5部分：写字楼Codeforurbanwatersavingassessment——Part5:OfficeBuildings2017-11-24发布2018-03-01实施北京市质量技术监督局发布DB11/T936.5—2017I目次1范围...............................................................................12规范性引用文件.....................................................................13术语和定义.........................................................................14评价指标...........................................................................2附录A（规范性附录）写字楼节水评价报告..............................................5参考文献.............................................................................11DB11/T936.5—2017III前言DB11/T936《城镇节水评价规范》分为以下部分：——第1部分：通则；——第2部分：机关；——第3部分：工业企业；——第4部分：居民小区；——第5部分：写字楼；——第6部分：学校；——第7部分：宾馆；——第8部分：医院；……本部分为DB11/T936的第5部分。本部分按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。本部分由北京市水务局提出并归口。本部分由北京市水务局组织实施。本部分起草单位：北京市节约用水管理中心、中国科学院地理科学与资源研究所。本部分主要起草人：车建明、徐洁、陈远生、郝瑞瑞、顾定法、何希吾、刘伟、茅云鹏、赵昕、吕文菲、宋勇宁、张绍洁、蒋蕾、刘华先、左家宝、陈阳、赵彤彤。DB11/T936.5—20171城镇节水评价规范第5部分：写字楼1范围DB11/T936的本部分规定了写字楼节水评价规范的评价指标。本部分适用于写字楼办公区域部分的节水评价与管理。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T12452企业水平衡测试通则GB24789用水单位水计量器具配备和管理通则GB/T51083城市节水评价标准DB11/554.6公共生活取水定额标准第6部分写字楼DB11/T936.1城镇节水评价规范第1部分通则3术语和定义DB11/T936.1—2012界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1水平衡测试waterbalancetests对用水单元和用水系统的水量进行系统地测试、统计、分析得出水量平衡关系的过程。[GB/T12452—2008,定义3.2]3.2节水型生活用水器具domesticwatersavingdevices在满足用水需求或相同用水功能的条件下，比同类常规产品能减少流量或用水量，提高用水效率、体现节水技术的器件、用具。[GB/T51083—2015，定义2.0.9]3.3次级用水单位subordinatewaterusingunits用水单位下属的用水核算单位。[GB24789—2009，定义3.2]DB11/T936.5—201723.4间接冷却水循环量quantityofreusedindirectcoolingwater从冷却设备中流出的间接冷却水又进入冷却设备中循环使用的那部分水量。3.5非常规水源unconventionalwater地表水和地下水之外的其他水源，包括矿井水、雨水和再生水等。注：改写DB11/T936.1—2012,定义3.4。3.6写字楼取水量quantityofwaterintakeforofficebuildings写字楼（办公区域）正常运行过程中从自来水、自备井水和外购热水等获取的水量，不包括从非常规水源获取的水量。3.7写字楼建筑面积flatareaofofficebuildings写字楼办公区域的建筑面积。[DB11/554.6—2010，定义3.2]3.8单位建筑面积取水量quantityofwaterintakeforunitbuildingarea单位时间内，按写字楼建筑面积核算的单位取水量。[DB11/554.6—2010，定义3.3]4评价指标4.1管理评价指标及方法，见表1。表1管理评价指标及方法序号评价指标评价标准评分细则满分1组织机构与管理职责组织结构健全，管理职责明确①业主方有节水主管领导和节水管理专（兼职）员，管理职责明确，得2分；②物业管理机构有节水主管领导和节水管理专（兼职）员，管理职责明确，得2分；③业主方与物业管理机构之间有明确的节水责任约定，得3分7DB11/T936.5—20173表1管理评价指标及方法（续）序号评价指标评价标准评分细则满分2节水计划（规划）与制度建设有节水计划（规划）与健全的规章制度①有定期制定近期和长期节水计划（规划），得2分；②有用水计划及实施方案，得2分；③有健全的用水节水管理规章制度，得3分73用水器具、设备（设施）运行管理用水设备设施运行正常、管理规范，用水器具设备设施应符合有关节水标准要求，不得检出有用水器具设备漏水①用水器具、设备（设施）运行良好，且无漏水现象，得4分；②有定期巡回检查记录，得2分；③有定期维修记录，得2分84用水档案统计台账完整、准确，计量水表配备网络图标、给排水管网图等基础图件完整准确①有上一年度用水计量台账，得2分；②有计量水表配备网络图表，得2分；③有给排水管网图，得2分65水平衡测试（合理用水分析）按时进行水平衡测试（合理用水分析），且资料保存完好①按规定进行过水平衡测试（合理用水分析），得3分；②水平衡测试（合理用水分析）资料保存完好，得2分56节水宣传与培训定期开展节水宣传教育和培训活动①进行节水宣传，有节水宣传标识、海报或横幅等，得3分；②有针对水管理人员或物业人员的节水培训，得4分7小计404.2技术评价指标及方法，见表2。表2技术评价指标及方法序号评价指标计算方法评价标准评分细则满分1节水型生活用水器具a安装率100%´节水型生活用水器具数量生活用水器具总数100%达到标准得满分，每低1%扣3分，直至扣完122水计量率100%bc´次级用水单位或主要用水设备（系统）水计量器具计量的水量对应级别全部水量次级用水单位水计量率≥95%；主要用水设备（系统）水计量率≥85%两项均达到标准得满分，每低1%扣0.5分，直至扣完（没有主要用水设备或系统者，仅计次级用水单位的扣分）10DB11/T936.5—20174表2技术评价指标及方法（续）序号评价指标计算方法评价标准评分细则满分3间接冷却水循环率100%´+间接冷却水循环量间接冷却水取水量间接冷却水循环量≥98%达到标准得满分，每低1%扣2分，直至扣完84非常规水源d利用率100%++´+再生水利用量雨水收集利用量再生水利用量雨水收集利用量写字楼取水量≥5%有非常规水源利用措施，得3分；达到标准值，再得3分；达标后，每增加1%再加0.4分，直至满分10小计40a生活用水器具在此仅计水嘴、便器和淋浴器的数量。b次级用水单位通常用二级水表计量。c主要用水设备（系统）是指用水量大于或等于1m3/h的单台设备或单套用水系统。d非常规水源在节水评价中仅考虑再生水和雨水，其中再生水应包括市政再生水和建筑中水，雨水仅考虑雨水收集回用系统收集的水量。4.3效率评价指标及方法，见表3。表3效率评价指标及方法序号评价指标计算方法评价标准评分细则满分1单位建筑面积年取水量写字楼年取水量写字楼建筑面积符合DB11/554.6—2010第5章表1中的规定达到DB11/554.6—2010第5章表1中的相应标准得6分，每低6%加0.5分，直至满分；不达标不得分112人均综合年取水量a写字楼年取水量写字楼办公人数≤21.3m3/人·a达到标准（21.3m3/人）得5分，每低7%加1分，直至满分；不达标不得分9小计20a指写字楼年平均办公人数。4.4依据以上评价指标及方法，进行写字楼节水评价，评价报告见附录A。DB11/T936.5—201754.5评价等级达到DB11/T936.1表1中Ⅲ级及以上的评定为节水型写字楼。DB11/T936.5—20176AA附录A（规范性附录）写字楼节水评价报告写字楼节水评价报告（年度）单位名称（盖章）DB11/T936.5—20177报告书填写注意事项一、须用钢笔或签字笔填写，字迹清楚整齐；二、情况具体、真实，数据计算准确；三、另附材料用纸应与报告书规格相同。DB11/T936.5—20178一、简况单位名称申报时间地址负责人主管部门上级单位联系人职务电话二、评价情况（一）评价日期：年月日（二）评价内容：管理评价指标序号评价指标评分细则满分实得分1组织结构与管理职责①业主方有节水主管领导和节水管理专（兼职）员，管理职责明确，得2分；②物业管理机构有节水主管领导和节水管理专（兼职）员，管理职责明确，得2分；③业主方与物业管理机构之间有明确的节水责任约定，得3分72节水计划（规划）与制度建设①有定期制定近期和长期节水计划（规划），得2分；②有用水计划及实施方案，得2分；③有健全的用水节水管理规章制度，得3分73用水器具、设备（设施）运行管理①用水器具、设备（设施）运行良好，且无漏水现象，得4分；②有定期巡回检查记录，得2分；③有定期维修记录，得2分84用水档案①有上一年度用水计量台账，得2分；②有计量水表配备网络图表，得2分；③有给排水管网图，得2分65水平衡测试（合理用水分析）①按规定进行过水平衡测试（合理用水分析），得3分；②水平衡测试（合理用水分析）资料保存完好，得2分56节水宣传与培训①进行节水宣传，有节水宣传标识、海报或横幅等，得3分；②有针对水管理人员或物业人员的节水培训，得4分7小计40DB11/T936.5—20179三、单位主要节水指标计算依据（一）节水型生活用水器具安装率：（二）水计量率：（三）间接冷却水循环率：技术评价指标序号评价指标评分细则满分实得分1节水型生活用水器具安装率达到标准得满分，每低1%扣3分，直至扣完122水计量率两项均达到标准得满分，每低1%扣0.5分，直至扣完（没有主要用水设备或系统者，仅计次级用水单位的扣分）103间接冷却水循环率达到标准得满分，每低1%扣2分，直至扣完84非常规水源利用率有非常规水源利用措施，得3分；达到标准值，再得3分；达标后，每增加1%再加0.4分，直至满分10小计40效率评价指标1单位建筑面积年取水量达到DB11/554.6—2010第5章表1中的相应标准得6分，每低6%加0.5分，直至满分；不达标不得分112人均综合年取水量达到标准（21.3m3/人）得5分，每低7%加1分，直至满分；不达标不得分9小计20合计100DB11/T936.5—201710（四）非常规水源利用率：（五）单位建筑面积年取水量：（六）人均综合年取水量：DB11/T936.5—201711四、评价结果及评价人员评价结果：评价组长：年月日评价专家签字：五、审核意见评价单位审核意见：（盖章）年月日DB11/T936.5—201712参考文献[1]GB/T21534—2008工业用水节水术语[2]GB50014—2006室外排水设计规范（2014年版）[3]GB50555—2010民用建筑节水设计标准[4]DB11/685-2013雨洪控制与利用工程设计规范[5]DB11/T936.3—2012城镇节水评价规范第2部