文旅小镇项目推广策略提报方案【文旅地产】【人居项目】【全案】

神农壹号院项目推广提报2022/01/22城为脉，独为贵神农壹号院项目推广提报难以选择的题目，从问题开始为什么要选壹号院AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagneticLakescenicarea,cityspaceandnaturallandscapeintegration,Binjianglakemountainsholdthedistinctivelandscapegardencity全新的松柏镇如何重生?显性国际慢城界面城市配套聚集AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagnetic神农架松柏镇赋予松柏镇什么价值只是发展驱动的补充未来缔造什么价值如何跳脱固有的资源化从城市发展看本案如何为松柏镇创造新的城市价值和定价逻辑？NewCityValueandPricingLogic本案如果突围而出？虽然周边城市界面老、破、小但当大家政府、医院、学校都城市资源集聚之下城市化进程1.0城市化进程2.0城市化进程3.0资源的占有与叠加生活价值的资源化城市资源的人格化国匠都会城央解决新时代生活品质引导城市人居文化复兴从竞品推广看自身城市红利&山居静谧≠本案价值第一梯队如何突破城市资源价值开发递减逻辑？如何突破住宅价值对资源的过渡依赖？策略观点全维土地价值的造新AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagnetic“城市脉络“构筑区域的高度维度一Regionalvaluesublimation重新认识区域土地价值神农大道区域认知的高点未来松柏镇高端人居生活区策略核心AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagnetic循迹一线城市级规划的发展轨迹，都会有一条轴线可寻。光谷东——关山大道世界级城市规划样本光谷智道，扛鼎光谷中心地位高端商业商务中心崛起、品质住区林立、接驳周边商圈、百万高新技术人才汇聚，已成为一条集创意产业、商业服务、研发办公、高端居住功能于一体的创新溯源地，世界一流的光谷智道，承担起典型都会中心的重要职能，扛鼎光谷关山大道中心地位。循迹一线城市级规划的发展轨迹，都会有一条轴线可寻。深圳——深南大道深圳发展的名片深圳特区的地理坐标轴深南大道被称为深圳的一张名片，深南大道成为这座城市的坐标轴，太阳升起，深南大道明净晴朗，繁密艳丽的各种鲜花灿烂得让人心醉；夜幕低垂，数不清的霓虹灯华彩扑面而来，处处璀璨辉煌。深南大道成为这个城市的景观和窗口。它不仅仅具备交通的功能，更是这个城市展示所有精彩的电影胶带，它集中了这个城市的经典。举目松柏镇的发展轨迹有一条路——神农大道它是松柏镇发展的主干道它是松柏镇发展——“文脉”教育、文化、医疗……神农大道成为松柏镇“文脉”传承神农架初级中学、神农架妇幼保健院、百花坪小学、神农架林区实验小学、神农架高中、神农架林区人民医院……它是松柏镇发展——“城脉”松柏镇的政治，经济，四大家根基，标志神农大道的“城脉”根基。松柏镇政府、神农架林区政府、各类城市配套汇聚……从规划布局、城市界面、开发水平“神农大道”跳脱出老城区的束缚，打造松柏镇城市封面构筑高端人居板块漫漫神农大道，一个不断发展、逐渐繁华的城市之心“两脉”聚一，串联了松柏镇的历史、未来、繁华、生活……AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagneticLakescenicarea,cityspaceandnaturallandscapeintegration,Binjianglakemountainsholdthedistinctivelandscapegardencity“客群标签“构筑人群的高度维度二Regionalvaluesublimation重新认识客户价值武汉天地为什么堪称豪宅的典范跳脱产品PK的红海构建客户圈层的标签策略核心AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagnetic基于产品，本案的客户跨度较大30-50岁且在竞品中存着大量的重叠客群本产品包含了投资、改善、终极置业并跨越两个年代的居住共性挖掘30-50岁的共性？走不出的困境寻找这群人置业共同点！选择本案，依靠神农大道看好松柏镇未来之星的眼光【文】&【贵】地段价值的赋能本案的客群标识AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagneticLakescenicarea,cityspaceandnaturallandscapeintegration,Binjianglakemountainsholdthedistinctivelandscapegardencity中国文化【文】：雄心气势松柏人的【文】：“家风”心系家国大国为安的家风AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagneticLakescenicarea,cityspaceandnaturallandscapeintegration,Binjianglakemountainsholdthedistinctivelandscapegardencity中国文化【贵】：修为心境松柏人的【贵】：骄傲豪爽骨子中的刚毅、坚韧、含蓄深沉、宽宏的人格AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagneticLakescenicarea,cityspaceandnaturallandscapeintegration,Binjianglakemountainsholdthedistinctivelandscapegardencity文·贵PrivatereservationUndergroundgaragestraightVIPchannel地脉——城市发展轨道下的：修身、修为、处世文脉——城市发展沿袭下的：传承、规制、礼序印在松柏人骨子里文化涵养的激活本案赋予客群不是复制一个生活的必需品不是再建一个物质价值的豪再创一个文贵圈层物质价值与精神价值的共融AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagneticLakescenicarea,cityspaceandnaturallandscapeintegration,Binjianglakemountainsholdthedistinctivelandscapegardencity“共融共生“构筑生活的高度维度三Regionalvaluesublimation重新认识本案物理价值本案构建法则中国传统的自信国际慢城的眼界文化高地的涵养胸怀天下礼承立家AdjacenttotheYangtzeRiver,withharborlake,CastleLake,ecologicallandscaperesourcesmagneticLakescenicarea,cityspaceandnaturallandscapeintegration,Binjianglakemountainsholdthedistinctivelandscapegardencity天下World天·下PrivatereservationUndergroundgaragestraight商Merchant学Learn择址HydeparkrWorldrenownedCityCentralCivilizationlandscapebelt2公里的创新——国际与都市，20万方纯住区，构筑松柏镇品质人居标杆，与国际慢城文化相知相惜2公里的蕴育——文化与传承，与重点中小学一起护航成长全球豪宅2公里法则一线城市的快速感受中华传统的进退有度坐拥松柏镇文脉中轴，神农架初级中学、百花坪小学、神农架林区实验小学、神农架高中等延脉分布；学脉恒贵资产学与外，享松柏镇商脉，它是松柏镇商业、交通中心，与内，4000㎡开放式商业，引入补位性商业业态。一线荟萃，旺盛商机商礼ceremony铸城HydeparkrWorldrenownedCityCentralCivilizationlandscapebelt一线城市十字法则一线城市的十字轴之美中国传统的格局与礼序在整体规划上，以代表礼制精神的“十字”轴线规划对称形制项目布局，整个小区以，由南向北，对称分布，凸显仪式感和层次感，完美的展现出建筑的中轴之美。更以进阶式的五重礼仪空间，营造回归传统礼序的“空间之礼”。礼·序PrivatereservationUndergroundgaragestraight绿Green园Garden圈Cyclosphere宽Wide匠Originality依据山里落差，错峰规划无疆视野，见天地低密适度楼距Catertothemainstreamofpeople'sculturalaestheticTraditionalChinesesymbolsforcontemporaryperformanceInterpretationofthebonesofculturalself-confidenceCatertothemainstreamofpeople'sculturalaestheticTraditionalChinesesymbolsforcontemporaryperformance绿建筑密度：≤25％绿地率：≥30％春华秋实，吐露馨香四时至美，四季有景中轴、阔景、五园藏Catertothemainstreamofpeople'sculturalaestheticTraditionalChinesesymbolsforcontemporaryperformanceInterpretationofthebonesofculturalself-confidenceCatertothemainstreamofpeople'sculturalaestheticTraditionalChinesesymbolsforcontemporaryperformance园山体公园改造尊重现有地形地貌，强化项目与山体公园在景观互动，设置休闲运动、栈道、观景平台等功能。依据地形高差打造台地式景观，形成不同的景观节点和组团景观.贵重社群服务老友记/老友的交际场私人会所打造Catertothemainstreamofpeople'sculturalaestheticTraditionalChinesesymbolsforcontemporaryperformanceInterpretationofthebonesofculturalself-confidenceCatertothemainstreamofpeople'sculturalaestheticTraditionalChinesesymbolsforcontemporaryperformance圈架空层会所规制，囊括健身、运动、文化等景观，增强客户体验。户型设计，毫米考究Catertothemainstreamofpeople'scultu