【产业园区：行政办公+管理办公+研发办公】杭州方太总部园区总体规划及建筑设计投标方案文本 水石

方太理想城·未來總部園區總體規劃及概念設計四院和堂目錄設計表現項目分析理念篇規劃篇氛圍篇技術圖紙綠色專篇第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章設計表現第一章日景鸟瞰图日景鸟瞰图（含研发试验住宅楼）夜景半鸟瞰图集团总部主入口透视图集团总部庭院透视图孔子堂前广场透视图孔子堂前广场透视图孔子堂正面透视图孔子堂檐下回廊透视图大学堂庭院透视图方太家苑内街透视图集团总部中庭室内透视图項目分析第二章项目基地位于杭州湾汭位。区位概况杭州湾大桥从项目基地西侧经过；项目南侧为金源世纪城，已建成；西北方向为规划中的商务生活区中心；项目离方太现有园区9.5KM，离方太未来第二厂区20KM。任务书解读城市性社区性工作是生活的重要组成部分，营造一个“快乐、高效工作环境”和“方便、舒适的生活园区”是未来园区的重要特点。2010年完成的澳新银行中心，设计了一个突显社区感的工作场所，服务于人员众多而又多样化的人群，让人们不仅在当下，而且在未来都能融洽相处，促进交流，从而推动成功，让生产效果和业务绩效跃升到更高的水平。总部园区功能多样化，建筑集群化，日趋城市化。注重园区混合性、服务性，疏密有致，营造丰富园区空间。2013年建成的阿里巴巴淘宝城，保留大部分水源及绿地，建筑围绕中央湿地而建，设计有可容纳多种活动的宽阔连续空间。园区可容纳2万员工办公，设置多种服务功能，提供大量的室外交往场所及丰富的行走体验。谷歌新总部方案_BIG+ThomasHeatherwick澳新银行中心_HASSELL阿里巴巴总部办公楼“淘宝城”_隈研吾文化性总部园区发展趋势文化性已成为企业竞争的核心，不仅在产品上，更希望在园区设计上体现自己的企业文化。GOOGLE新总部设计体现其“即时更新”的企业文化，对新技术、新价值充分重视。理念篇第三章儒家思想是方太集团企业文化的内核，我们希望将儒家思想空间化，使之成为统摄方太理想城设计的核心理念。方太_儒家文化儒家思想是方太集团企业文化的内核，我们希望将儒家思想空间化，使之成为统摄方太理想城设计的核心理念。方太_儒家文化儒家思想主导各个朝代的城市空间建设。儒家思想_城市空间儒家思想主导各个朝代的城市空间建设。儒家思想_城市空间仁信智禮義儒家思想的有机性、开放性、包容性可应对园区复杂的功能构成。儒家思想_项目复杂性儒家思想的有机性、开放性、包容性可应对园区复杂的功能构成。孔子堂方太家苑技術研發大學堂儒家思想_项目复杂性集團總部孔子像中国晋祠儒家思想的核心为“仁”，拆解为“二人”，即人与人之间的友善关系，是开放的对话氛围；以“仁”为核心组织一个向心空间，营造一个人与人分享、交流、通力合作的场所。以公共空间为核心的思想与西方古典建筑规划理念不谋而合，具有普世价值。“仁”_普世性儒家思想的核心为“仁”，拆解为“二人”，即人与人之间的友善关系，是开放的对话氛围；以“仁”为核心组织一个向心空间，营造一个人与人分享、交流、通力合作的场所。以公共空间为核心的思想与西方古典建筑规划理念不谋而合，具有普世价值。庞贝古城遗址苏格拉底像“仁”_普世性規劃篇第四章象征结构园区功能内在关系儒家五常内在关系园区功能内在关系儒家五常内在关系集团管理与营销总部技术研发总部私厨会孔子堂员工宿舍区员工之家方太幼儿学堂大学堂展览馆基地被一条规划路分成东西两个部分，较小的西地块，靠近未来的中心商业区，适合设置方太家苑中北部较为安静，规划有保密需求的研发单元孔子堂位于以上四个区块步行路径的交点，成为工作动线上的必经之路。此外，退让出东部适当的用地，作为远期发展储备东地块的东边设置大体量的集团管理与营销总部，作为整个组团的标志性形象，便于与另外两个厂区交通连接中南部靠近城市干道，安排展览馆以及大学堂，方便外部参观以及所有方太厂区培训人员到达。功能结构从最基层的四合院，扩展至紫禁城，乃至整个北京城，我们可以观察到他们的空间形态都是相似的，中国古代城市经过反复迭代累加形成层层嵌套式结构，反应出院落同构的基本概念。轴线作为中国传统空间布局的重要要素，同时参与了城市空间结构的塑造。轴线与院落同构一个端座场地中央的正方形“明堂”——孔子堂，被四个院落围绕着。孔子堂的四根轴线控制着这四个院子的方位，象征儒家思想的核心地位这几个院子内部和谐的分形演变，呼应了中国传统造城与建宅的基本秩序——院落同构，空间统一又富有变化信院集团管理与营销总部礼院方太大学堂展览馆仁堂孔子堂智院技术研发总部义院方太家苑区块彩色总平面图孔子堂前广场孔子堂前广场轴线规划结构员工宿舍配套措施配套措施员工宿舍幼儿园食堂员工餐厅员工餐厅餐厅酒店体育馆配套商业研发办公孔子堂大学堂教室大学堂教室展览馆总部管理办公总部行政办公多功能厅图书馆研发实验室功能分析流线分析外部车行流线内部车行流线消防流线办公流线参观流线送餐流线后勤流线出入口外部车行流线内部车行流线消防流线地下车库出入口小型车辆落客区通勤巴士落客区办公流线门厅通行巴士酒店流线大学堂流线预约参观流线酒店门厅大学堂门厅展览馆门厅私厨会门厅后勤流线送餐流线中央厨房员工餐厅车行流线办公流线参观流线后勤流线景观系统分析漫游硬地园区的人行硬地布局自由，以不同硬地布置引导人流前往园区主要公共空间及集中绿化车行道路道路系统围绕各组团布置，最大限度留出内部的庭院空间景观绿地格网状绿地呼应规划的嵌套式方形院落，不规则的处理手法使网格更加灵活不呆板生态林木庭院内与柔软岸线的林木种植方式轻松活泼，提高绿化的体验性；庭院外部林木种植方式相对较为几何，形成一定的秩序感，呼应园区整体规划自然水系与湿地将上位规划中的十字水系的中心拓展，作为塑造园区核心公共空间的要素；围绕总部打造环绕水系，强化总部领域感规划轴线未来扩建入口界面预留用地三期建设二期建设一期续间一期首建分期建设与预留用地建设期望故宫午门园区整体竣工主入口基地东侧预留面积达26000平方米完整矩形地块，作为足球场、篮球场等体育健身休闲场所。远期可以整体规划为扩建用地，可扩建面积预计70000平方米。总部当前规划是位于引领园区组团的统帅位置，扩建后，总部组团两条轴线关系得以加强，标志性不会减弱氛圍篇第五章西方思想不同领域分项设计规划建筑室内景观东方思想整体融合整体设计仁信【孔子堂】融合共享檐下浑然楷树苦楝菩提红枫修竹中正透明通透反光【总部办公】景观形态质感象征植物智灵动变化变通错落【研發】智禮義银杏桃花睡莲玉兰合欢灵动变化变通错落秩序层次严谨控制分享沟通交流亲和【研發】【大学堂·展馆】【家苑】仁堂【孔子堂】景观意向型制意向景观意向堂——孔子堂：仁是儒学的核心，空间布局对应着园区中心——孔子堂，核心建筑是大讲堂与环绕它的展廊，明堂型制的古典风格，用当代的材料与建造手法完成，实现了传统儒学与现代技术的完美融合。象征明镜的水面，与儒学广场、孔子像、岸线等共同塑造一个分享仁爱的开放空间。漂浮的屋檐下通透的可达场所是“仁”堂的基本特征。仁总部看孔子堂孔子堂檐下空间孔子堂看大学堂信院【总部办公】对外与支持性的业务单元230米230米集团高层和较独立的部门内庭景观中庭开敞办公空间开敞办公空间开敞办公空间S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200内庭景观内庭景观S=1/200上内庭景观会议空间开敞办公空间外部总部园区景观S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200剖透视院——集团管理与营销组团：守信与信任是企业管理的基石，以守信、信任为主题的管理营销总部选址于基地东部，230米的正方形院落形成的南北轴线，对位基地东南角（巽位）的园区主入口，东西轴线指向孔子堂。院内设置六个方正的高层办公体量，与两条轴线呼应（显示体量与两条轴线的对位关系每三个体量对位一条轴线）。外环办公主要由对外与支持性的业务单元构成，内部独栋高层则是集团高层和较独立的部门。与传统的写字楼办公模式不同，我们在座这超大体量的单体建筑里不仅实现了全天候的无障碍步行联系，更是采用了“共享办公中庭”来回应方太更加开放的部门协作要求。视觉上的公开透明是“信”院的基本特征。信总部内庭总部内庭总部外景智院【研發】中庭上空实验室会议会议会议会议科研室科研室休息休息内庭景观内庭景观总部园区景观总部园区景观S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200S=1/200剖透视院——研发总部：智可以理解为创新，是研发总部的主题，该组团选址于地块中部北侧，较私密，动态的风车型四根轴线控制着四栋高层大空间实验室和试制厂房，静谧的内院被外圈科研办公裙房围绕，在研发人员享受周边优美环境的同时，又实现了实验室这一核心技术空间的保密性。变化、灵动的体量与立面，象征着研发的创新精神。智研发外景研发室内接待研发中庭禮院【大學堂·展館】景观意向景观意向景观意向院——大学堂：这里是学礼明道的场所，中轴对称的形态，与孔子堂隔水相望。外围以阅览室、中小教室等组成围合体量，衬托内院中部这座独立的立方体退台建筑——容纳大课堂的体量。内院是极具纪念性和仪式感的静态室外空间，是静思、讨论的最佳场所。大学堂与方太展馆用宽度达30米，满种菩提树的庭院隔开，保证了各自的独立和私密性。退台、和精确对位的等差数列幕墙分隔，体现了“礼”院的秩序。礼大学堂内庭展馆室内阅览室室内義院【家苑】走廊客卧交流平台休闲工作洗漱更衣小李，来杯咖啡！Xiaoli，coffeeplease.“好球！““Bravo！”原来今天有马总的演讲啊！快占座！ChairmanMagivesaspeech!Takeaseat!乒乓球赛tabletennismatch休闲区leisurearea“你家小明都长这么高啦！““Xiaominggrowssofast.”家庭日familyday“老婆，今天公司有“阿里乐队”的演出，“Darling,“Aliband”willputonaperformancetoday,I‘llgethomealittlelater.乐队演出bandperformance乐队演出bandperformance乐队演出bandperformance印象画展impressionexhibition你好，我是业务部新来的小张。Hello,I’mxiaozhang,newinbusinessdepartment.相遇encounter快看，F1赛艇比赛耶！Look，F1motorrowingmatch!小李，来杯咖啡！Xiaoli，coffeeplease.“好球！““Bravo！”原来今天有马总的演讲啊！快占座！ChairmanMagivesaspeech!Takeaseat!乒乓球赛tabletennismatch休闲区leisurearea“你家小明都长这么高啦！““Xiaominggrowssofast.”家庭日familyday“老婆，今天公司有“阿里乐队”的演出，“Darling,“Aliband”willputonaperformancetoday,I‘llgethomealittlelater.乐队演出bandperformance乐队演出bandperformance乐队演出bandperformance印象画展impressionexhibition你好，我是业务部新来的小张。Hello,I’mxiaozhang,newinbusinessdepartment.相遇encounter快看，F1赛艇比赛耶！Look，F1motorrowingmatch!小李，来杯咖啡！Xiaoli，coffeeplease.“好球！““Bravo！”原来今天有马总的演讲啊！快占座！ChairmanMagivesaspeech