机器设备评估常用方法及参数

机器设备实体性贬值率参考表表3-1-3设备状态贬值率（%）全新全新，设备刚刚安装，尚未使用，设备状态极佳05很好很新，设备刚使用不久，只有轻微磨损，无须更换任何部件或进行任何修理1015良好半新资产，设备使用一段时间，有一定的磨损，但经过维修或更新，处于极佳状态20253035一般旧资产，设备可以正常使用，少数零部件有磨损，需要进行某些修理或更换一些零部件，如轴承等4045505560尚可使用处于可运行状况的旧设备，设备多数零部件或关键部件磨损较重，需要大量维修或更换零部件，如电机等65707580不良需要进行大修理的旧资产，运动机件或主要结构件磨损严重，需要更换8590报废设备已丧失使用价值，除了基本材料的废品回收价值外，没有希望以其他方式出售97.5100注：上表参考美国评估师协会使用的《实体性贬值率表》，并进行了部分修改第二节、机器设备重置成本估算方法与参数一、设备运杂费估算方法与参数（一）国产设备的运杂费设备运杂费的计算公式为：运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率（3-2-1）《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》（1995年版）中规定的设备运杂费率见表3-2-1表3-2-1机械行业国产设备运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注一类北京、天津、河北、山西、山东、江苏、上海、浙江、安徽、辽宁5指标中包括建设单位仓库离车站或码头50km以内的短途运输费。当超过50km时按每超过50km增加0.5%费率计算，不足50km者，可按50km计算二类湖南、湖北、福建、江西、广东、河南、陕西、四川、甘肃、吉林、黑龙江、海南7三类广西、贵州、青海、宁夏、内蒙8四类云南、新疆、西藏10《纺织工业工程建设概预算编制办法及规定》（1993年版）中规定的设备运杂费率取值见表3-2-2。表3-2-2纺织行业国产设备运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）一类江苏、浙江、山东、河北、安徽、山西、上海、北京、天津、辽宁、吉林7二类河南、湖南、湖北、福建、陕西、江西、四川、黑龙江、广东8三类甘肃、内蒙古、广西、贵州、青海、海南、宁夏、云南9四类新疆、西藏10《冶金工业建设初步设计概算编制办法》（1994年版）中规定的设备运杂费率取值见表3-2-3。表3-2-3冶金行业国产设备运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注一类上海、天津、北京、辽宁、江苏4.501.本表费率可根据工程项目的实际情况和运输条件作适当调整。2.如有成套设备服务费表中费率应增加1.5%3.厂内自制设备或取用库存设备，设备运杂费率为0.5%二类浙江、安徽、山东、山西、河南、河北、黑龙江、吉林、湖南、四川、湖北6.00三类陕西、江西、福建7.00四类内蒙古、云南、贵州、广东、广西、宁夏、甘肃、海南8.00五类新疆、青海9.50《风电场工程可行性研究报告设计概算编制办法及计算标准》（2007年版）中规定该行业设备运杂费率取值见表3-2-4、表3-2-5。表3-2-4主要设备运杂费率表（%）设备分类铁路公路基础运距1000km每增运500km基本运距50km每增运50km风电机组本体2.990.701.850.12塔架3.500.563.500.50主变压器2.970.562.000.20表3-2-5其他设备运杂费率表运输里程取费基础费率（%）500km以内设备原价4.01000km以内设备原价5.51500km以内设备原价6.82000km以内设备原价7.52000km以上每增加200km设备原价0.2（二）进口设备的国内运杂费进口设备国内运杂费的计算公式为：进口设备国内运杂费=进口设备原价×进口设备运杂费率（3-2-2）《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》（1995年版）中规定的设备运杂费率见表3-2-6、表3-2-7。表3-2-6机械行业进口设备海运方式国内运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注一类北京、天津、河北、山东、上海、江苏、浙江、广东、辽宁、福建、安徽、广西、海南1~1.5进口设备国内运杂费指标是以离港口距离划分指标上、下限，20km以内为靠近港口取下限，20km以上，50km以内为邻近港口取中间值，50km以上为远离港口取上限二类山西、河南、陕西、湖南、湖北、江西、吉林、黑龙江1.5~2.5三类甘肃、内蒙古、宁夏、云南、贵州、四川、青海、新疆、西藏2.5~3.5表3-2-7机械行业进口设备陆运方式国内运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注一类内蒙古、新疆、黑龙江1～2进口设备国内运杂费指标是以离陆站距离划分指标上、下限：100km以内为靠近陆站取下限，100km以上、300km以内为邻近陆站取中间值，300km以上为远离陆站取上限二类青海、甘肃、宁夏、陕西、四川、山西、河北、河南、湖北、吉林、辽宁、天津、北京、山东2～3三类上海、江苏、浙江、广东、安徽、湖南、福建、江西、广西、云南、贵州、西藏3～4二、设备安装费估算方法与参数（一）国产设备的安装费国产设备的安装费计算公式为：安装费=设备原价×设备安装费率（3-2-3）式中，设备安装费率按所在行业概算指标中规定的费率计算。《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》（1995年版）中规定的国产设备安装费率见表3-2-8。表3-2-8机械行业国产设备安装费率表序号车间或项目名称设备安装费率（%）备注1机械加工车间1～22装配车间2～43焊接、冷作车间1.3～1.84铸铁车间4～65铸钢车间3～56精密铸造车间2.5～57有色铸造车间1.5～48锻造车间8.1大件模锻7～9最大压力125MN8.2小件模锻4～6最大压力25MN8.3锻锤（≤1t)2.5～3.58.4锻锤（≥1t)1.5～2.59热处理车间1.5～2.510冲压车间2.2～3.211电镀车间7～912油漆车间8～1013TNT生产车间13.1硝化工房34～36设备安装包括工艺管道13.2硝烟吸收工房52～54设备安装包括工艺管道13.3安全放料池酸碱性废水池及地下槽棚64～67设备安装包括工艺管道13.4精制工房及红水池沉淀槽50～52设备安装包括工艺管道13.5制片包装工房32～34设备安装包括工艺管道13.6酸综合工房及废酸贮槽24～26设备安装包括工艺管道13.7甲苯转手库、甲苯泵房43～45设备安装包括工艺管道14硝铵炸药生产车间14.1硝铵粉碎干燥工房25～27气流干燥工艺14.2TNT粉碎工房8～914.3混药工房13～1414.4装药包装工房13～1414.5油箱配置工房11～1314.6卷纸管工房16～1814.7卷纸管输送带17～1915工具车间216机修车间217材料库2～2.5不包括立体仓库18汽车库4～5见注319木工车间1.5～320中央实验室、计量室0.5～121变配电所30～35见注422锅炉房22.1燃油锅炉房（75t/h)70～80计算基数为锅炉及辅机、热控设备原价75～85计算基数为锅炉及辅助设备原价其中：锅炉本体及辅助设备45～50计算基数为锅炉及辅助设备原价，其中炉砌筑占设备原价15%动力管道25～30计算基数为锅炉及辅助设备原价热工控制80～90计算基数为热控设备原价22.2热水锅炉房（35t/h）60～65计算基数为锅炉房全部设备原价90～100计算基数为锅炉及辅助设备原价其中：锅炉本体及辅助设备50～55计算基数为锅炉及辅助设备原价，其中炉砌筑占设备原价18%动力管道15～20计算基数为锅炉及辅助设备原价输煤18～20计算基数为输煤设备原价除灰80～90计算基数为除灰处理设备原价水处理65～70计算基数为水处理设备原价热工控制74～80计算基数为热工控制设备原价22.3热水锅炉房（20t/h）48～58计算基数为锅炉房全部设备原价65～70计算基数为锅炉及辅助设备原价其中：锅炉本体及辅助设备44～48计算基数为锅炉及辅助设备原价，其中炉砌筑占设备原价18%动力管道13～18计算基数为锅炉及辅助设备原价输煤25～30计算基数为输煤设备原价热工控制72～78计算基数为热工控制设备原价22.4蒸汽锅炉房（6.5t/h）45～55计算基数为锅炉房全部设备原价60～64计算基数为锅炉及辅助设备原价其中：锅炉本体及辅助设备40～45计算基数为锅炉及辅助设备原价，其中炉砌筑占设备原价19%动力管道12～14计算基数为锅炉及辅助设备原价输煤35～40计算基数为输煤设备原价水处理50～56计算基数为水处理设备原价热工控制70～75计算基数为热工控制设备原价22.5快装锅炉房（4t/h）30～32计算基数为锅炉房全部设备原价22.6快装锅炉房（2t/h）32～34计算基数为锅炉房全部设备原价22.7快装锅炉房（1t/h）28～30计算基数为锅炉房全部设备原价23空压站12～1524乙炔站26～3025热煤气站31～3526氧气站氧气站7～8设备原价不包括氧气瓶价氧气汇流排间25～27设备原价不包括氧气瓶价注：1.有起重机的车间设备安装费计算指标未包括起重机轨道制安费用。当土建工程费未用包括起重机轨道制安时，所在车间设备安装费率可增加70%～100%,或另行计算。2.表中所列各种工艺设备车间的安装费指标，凡有上、下限幅度的，设备机械化、自动化程度高的取下限、反之取上限，具体由设计人视所选用设备的机械化、自动化程度，以及高精度设备在车间内的比例，确定选用指标值。上述安装费指标中已包括了机械化运输设备的安装费，因此在设备原价中必须包括机械化运输设备的价格。3.汽车库指标的计算基础“设备原价”指汽车维修设备的价格，不包括汽车本身的价格。4.变配电所的指标适用于10kV以下的室内变配电所，变配电所的设备安装费中不包括室外电缆及室内照明。5.锅炉房、空压站、乙炔站、煤气站、氧气站的指标中，均包括站房内部的管道安装工程费。6.各类型锅炉房的指标，适用于安装2～4台锅炉的锅炉房。7.各车间的设备安装费指标均不包括电梯安装费，如需要安装电梯应另行计算。8.各行业所特有的车间设备安装费指标，应由各设计单位自行测算确定。9.利用原有设备的拆迁费一般按该设备原价计算的安装费的50%计算。（二）进口设备安装费率的计算进口设备的安装费率根据设备原价的一定比例计算，由于进口设备原价较高，所以进口设备的安装费率一般低于国产设备的安装费率。《机械行业建设项目概算编制办法及各项指标》（1995年版）中规定：进口设备的安装费率可按相同类型国产设备安装费率的30%～70%之间选用，进口设备的机械化、自动化程度越高的，，取值越低；反之越高。特殊情况，如设备的价格很高，而安装很简单，应低于该指标；设备的价格很低，而安装较复杂时，应高于该指标。进口设备安装费率也可以按相似的国产设备的安装费确定。计算公式为：进口设备安装费=进口设备到岸价（人民币）×进口设备安装费率（3-2-4）进口设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率（3-2-5）三、设备基础费估算方法与参数（一）设备基础与构筑物的划分《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》（1995年版）中的设备基础与构筑物的划分标准见表3-2-9。表3-2-9设备基础与构筑物划分表序号车间名称构筑物范围设备基础范围1铸钢车间砂处理系统（包括混砂机），各类造型线，各种平台，落砂机基础，造型地坑，炉料坑，铸锭坑，钢锭缓冷坑，修包坑，浇冒口切割坑，水力清砂系统，水爆清砂系统，各种燃油、煤、气的工业炉基础，各种地沟等电弧炉，工频、中频感应电炉，单台混砂机，各类制芯机，造型机（不成线），各类清滚筒，喷丸清理设备，喷抛清理设备，抛砂机及电加热用工业炉等的基础2铸铁车间砂处理系统（包括混砂机），各类造型线，各种平台，落砂机基础，造型地坑，炉料坑，炉渣粒化池，水力清砂系统，水爆清砂系统，各种燃油、煤、气的工业炉基础，各种地沟等冲天炉，工频、中频感应电炉，单台混砂机各类制芯机，造型机（不成线），各类清理滚筒，喷丸清理设备，喷抛清理设备，抛砂机及电加热用工业炉等的基础3精密铸造车间各种地沟等其余的划入设备基础范围4有色铸造车间各种地沟等其余的划入设备基础范围