文旅案例赏析

文旅赏析中国·洛带博客小镇□【四川-成都】□占地面积：□建筑面积：□创作时间：2010年东有周庄、南有丽江、北有平遥、西有洛带！最初，这里创意建一片建筑艺术村，后来，我们选择借助建筑艺术营造一种时尚生活方式。博学博览博大博采天下众妙之长，客舍客家客人客主共兴文化小镇。这就是博客小镇的由来。设计理念:博客小镇以古镇文化、客家文化为灵魂，高起点、高水平、高品位的营造古镇客家文化历史场景，整体打造高端文化旅游休闲区风貌和宜居环境，在创新中实现古典与现代、文化与商业的完美结合，让客家生活艺术化，让文化艺术生活化。“洛带博客小镇”坐落于成都市龙泉驿区洛带古镇旁。东靠龙泉山脉，西面湿地公园，集博物馆聚落、文化商业街、艺术工作室、企业会馆群、五星级酒店为一体，是成都十二五规划重点打造的国际高端人文旅游小镇。博客小镇幅员广阔，三街九巷千百院，院院不同。已实景呈现的土楼坝、三和坪、小上海地块均为院落式商业集群，融汇川、闽、海、晋、徽五派建筑风格。每栋建筑均为藏品级定制，以古都名宅为用材标准，由名匠古法精工打造，一砖一木，皆精湛厚重，足见中国。一院一字号，户户皆流金。宽街窄巷的迂回曲折，高树樾荫间的天光高远，勾勒出悠然的小镇生活，藏繁华于内，立名门家业。博客小镇独创的商院是中国精致生活的缩影，是文化传承街、巷、院里的中国商道。白驹过隙时，人生却还停在小镇间。博客小镇，成都以东17公里，从中国到世界的距离。一镇藏东方，一院会天下。以客家五次迁徙文化为依托，川西、闽、海派、晋、徽派五大建筑和谐混搭，建筑就是风景，现在每一栋建筑都是传世的“非遗”瑰宝！经营愿景:“洛带博客小镇”，是一座荟萃顶级艺术品收藏、展示、鉴定、交易的珍宝博览城。项目中的客家土楼以道教珍宝馆和乌木艺术品珍宝馆为核心，大力发展文博艺术产业。“洛带博客小镇”，将是一座充满活力和魅力的、娱乐与美食共享的商旅博览城。项目将集中发展餐饮、购物、客栈、休闲娱乐等业态，引进全国各地特色商品、土特产、民间艺术、手工艺品等；规划多条独具特色的主题街巷，如：休闲酒吧街、特色餐饮街、工艺品制作体验街、音乐舞蹈演绎长廊等，整体提升洛带古镇的旅游魅力。依托洛带古镇形成无缝链接洛带古镇景区是四川客家聚集区的典型代表，是成都近郊保存最为完整的客家古镇，有“天下客家第一镇”的美誉。洛带博客小镇依托古镇的资源优势，形成了无缝链接价值体系与资源对接。博客小镇新建客家文化体验区，与卧龙古街形成连接，形成“文化轴线”。文化轴线是洛带古镇向博客小镇输入文化价值的通道。承接洛带古街中外溢的商业价值。临近洛带古街新建“九十九街”，有效的承接并扩大古街的商业价值。与此同时扩大古镇的空间，实现价值最大化。将新的古镇大门建设在博客小镇一侧，也作为博客小镇的入口;新建大门改变客流动线，有利于商业价值最大化。形成商业和文化聚集效应。“小上海艺术交流中心”、“三和坪情景商业”作为商业和文化的补充，形成强烈的商业和文化的聚集效应，扩大了洛带的空间范围，形成联动效应，有利于项目价值最大化。文化为魂，空间为体，商业为心洛带博客小镇充分利用其区域功能和建筑风貌，提出了“商院文化、精致生活”概念，并将这一概念融入项目的商业形态中，例如小上海艺术文化交流中心打造了精致的海派建筑集群作为青年时尚街区的最佳载体。包括酒吧一条街、美食一条街、国际青年旅社、咖啡吧、雪茄坊，构建了成都近郊特色夜生活。土楼坝街区和九十九铺包括客家美食、工艺美术、民俗手工、主题客栈等创意商家的运营，极大的拓宽了洛带旅游的广度及深度。三河坪情景商业街是成都近郊艺术品的生产、展示与交流平台，带动精品酒店、私房菜馆、养生会馆、演绎中心的发展，奠定小镇独特的文化品味。企业领馆区域是未来规划中的西部地区顶级文创企业会馆群，将各类商会、协会的总部引入小镇，带动企业会员的聚集，形成企业文化展示、交流、商务休闲的社交场。在建筑风格方面洛带博客小镇融汇川、闽、海、晋、徽五派建筑风格，诠释中国的古镇形象;建筑效果追求五种不同的中式风格，诠释着“博客”之内涵，诠释着包容与共享。中铁云栖谷∙双龙小镇【贵州-龙里】□占地面积：□建筑面积：□创作时间：2014年贵州有座山，山上有条街，街上有院子，院子里有水，贵州人的生活，非此莫属。2015年，这个贵州人山上的院子呈现了。——平安先生临云栖谷这个项目作为中铁国际生态城的一部分，黔南州也是苗家之乡。如何保留地方少数名族文化特色，又能演绎与时俱进的时尚生活，这个项目给出了活态传承的答案。布依族、苗族的头饰、寨子等很多独有的元素，我们没有一味地照搬照抄，而是经过提炼，用现代的石材和一些特殊的工艺，让她们既有民族特色的精髓，又能与国际化的生活相得益彰，由此把古镇灰冷的调性做得温暖、现代、时尚。依托8公里的巫山云栖谷，由中铁置业和原丽江束河古镇的开发运营商“昆明鼎业集团”联袂打造，占地约400亩，规划有民族风情旅游小镇、中式峡谷汤池别墅区、马术俱乐部、汽车影院、山地湖泊景观区、山地花海景观区等功能板块。云栖谷双龙镇已将向国家AAAA景区目标迈进。游玩峡谷逛街院，赏岩画奇观，亲山近水，其乐融融。2015年8月，中共贵州省委书记带队全省市州一把手参观学习双龙小镇，对这个项目的活态传承开发给予了高度评价。9月，黔南州旅游发展大会在双龙小镇圆满举行，云栖谷双龙小镇迎来开街。短短3天时间，近20万人慕名而游，云栖谷双龙镇成为贵州的一个文化地标，也成为黔南州旅游示范项目。旅游小镇依托峡谷地貌依山而建，以前店后院式的商住四合院和沿街商铺构成小镇的自然村落肌理，建筑风格博采中国各地经典建筑元素，体现了贵州文化“兼容并包、博采众长”的地域文化特征。远望双龙镇，层叠而上的屋脊与鳞次栉比的民居式建筑勾勒出山地小镇的独特韵律。清晨，晨雾从峡谷中蒸腾而起，在如镜的香湖上徘徊不去。黄昏时分，游人环湖而坐，或大快朵颐，或品茗洗心。小巷深处的四合院里，有深藏不露的私人博物馆，收藏着价值连城的贵州龙、海百合化石，或是绝版孤品的民族手工艺品。有品位的企业家愿意把这里当作会所，在四合院里与挚友把酒言欢。近悦远来的游人，则享受着悠长假期的慢生活。“久在樊笼里,复得返自然。”著名教育家、新东方创始人从加拿大回国后，因为朋友之邀，在中铁双龙小镇小住数日，引用白居易的《归田园居》赞之。靖西·小城故事【广西-靖西】□占地面积：□建筑面积：□创作时间：2013年小城故事，讲述乡愁的地方，所谓看得见山，望得见水的地方，一定有乡愁。和儿时的朋友，回到院子嬉戏，巷子里滚铁环，记忆回去了，生活还是杠杠的，这就是时尚的小城故事。亲情，我们难以割舍，没有亲情何以谈乡愁。住在街上的院子，轻掩房门，屋里有院子，院子里有天，天上有月亮，坐在摇摇椅上，话亲情，享天伦。靖西.小城故事位于素有“小桂林”美誉的靖西。美伦美奂的中越旅游大本营，项目旨在打造成为广西乃至全国旅游新地标营造一种兼具中国风怀旧情怀和现代舒适度的生活方式。过去，因为战争和商业，很多人从这里远走他乡，甚至移居海外。落叶归根，又是这些华人的心愿。我们用这些院子，承载他们对故土的眷念之情。驴友巷，中式风情商业街，宜居宜商天地楼，高尚住宅和专属院落，这里是靖西的小城故事！中餐、西餐、正餐、快餐，楼上吃，楼下吃，店里吃，街上吃，一个人吃，一群人吃，闹着吃，静着吃，你方离席，我上桌，天下就有不散的宴席！开发甲方依托靖西独有的绣球文化、美食文化、山歌文化开展美食文化节、绣球文化节以及创意市集、原创音乐等展演推广，为靖西小城故事的增添了更多人文！赫章夜郎王城【贵州-毕节】□占地面积：□建筑面积：□创作时间：2015年耳熟能详的成语：夜郎自大。夜郎，带给我们很多遐想。这里，就是成语夜郎自大出处的发祥地，没错！赫章县新石器时期属赤水部落。夏时，县境为梁州之南荒服地。春秋为牂牁国西北徼外。战国时属夜郎国。赫章县境被舍虎梁子、结构梁子、三望坪、韭菜坪等大山分割，地势西北、西南和南部较高，东北部偏低。境内山高坡徒，峰峦重叠，沟壑纵横，河流深切。夜郎王城，承载春秋时代的生活状态，《夜郎春秋》电影未来将在这里拍摄。探寻古夜郎的历史、民俗、建筑文化，创造性地运用到赫章王城项目的设计中去，以“地域性、文化性、时尚性”的标准来规划和设计建筑，同时对商业空间和流线进行合理的布局，以别样的方式还原夜郎王城的恢弘景象。赫章彝族的赛马和铃铛舞、敬酒舞、庆荞丰收舞、采杜鹃花舞、月琴舞等舞蹈多姿多彩，苗族的芦笙舞场面壮观;民族服饰精美鲜艳，璀灿夺目。亦将会在这里浓情展演。文旅地产设计，必须有社会和经济双重价值，我们一直提醒自己。将旅游的人流与商业动线合理融合。是我们在这个项目里所关注的。汉潮一一华中文博城【湖北-武汉】□占地面积：□建筑面积：□创作时间：2015年汉潮：武汉潮流的地方相玉是缘，相石是缘，玉缘奇情奇缘玉，天华宝物宝华天。让喜欢和不喜欢玉的人都来耍，那才是我们设计的。——平安先生中国民间“玉器收藏第一人”何正亮先生有一个梦想，做中国民间玉器博物馆第一人，让更多人了解和喜欢承载中国文化的玉。设计之前，平安先生对这个项目的案名进行了修改。将“华中文博城”改为“汉潮”。一来与汉朝谐音，好记；二来表达这个项目的目标：武汉潮流的地方；其三，万达在武汉做了汉街，“汉潮”里有“汉街”。武汉乃长江水城，避讳水太多，将潮流的潮易作“汉巢”，我们都拍案叫绝，但某某局说，和鸟巢同宗，不让取。华中文博城，自然还是有全国、乃至全球玉器收藏第一馆——神玉博物馆！原创地域荆楚风格与法式和谐混搭，是这个项目的亮点之处。建筑设计的人性化，我们认为，满足人逛400米街道，就有审美疲劳，换种风格，让你继续有逛的欲望，这也是一种人性化。观中国最大的玉器博物馆，再到李宗盛、方力钧、徐静蕾、韩寒的艺术会所与音乐、文学、咖啡、美食、电影、艺术美谈美谈，或者逛逛潮流的商铺，这当然是一个很人文、很艺术、很潮流的生活啦！华商文博城——商丘的时尚“太古里”【河南-商丘】□占地面积：□建筑面积：□创作时间：2015年商丘乃中华龙和商文化发祥地。中国儒商文化启蒙地。商丘项目位于商丘老城区繁华黄金地段，旧城改造升级，时尚街区，这里将成为一个标杆。站在天街看风景、或邀朋结伴，或购物shoping,或独处自在，坐在院子谈天发呆，茶、咖啡、抑或一顿大餐，活水缓缓淌过，动静相宜的生活方式淋漓尽致。河南商丘项目的现代中式天街商业，150米超高层。城区的文化商业街，我们以时尚为主。平安先生说的“国际中式”，很好的诠释了一番：有国际范儿的，符合现代人多元审美的后现代中式建筑。云南龙陵博物馆群【云南-龙凌】□占地面积：□建筑面积：□创作时间：2015年松树，历史的洗礼后石化，石化也即是永恒。本来是做博物馆，可我们还是说，必须是博物馆小镇，我们觉得，博物馆本身的盈利模式是有限的，未来可持续发展，还是需要合理的商业设计。松山战役，是中国抗战历史上不可磨灭的一场战役。松山战役博物馆——老兵广场、滇缅公路博物馆——滇缅老街、游客集散中心——入口广场这三组区域，让整个游览体验更加丰富立体化，单体建筑也因为室外场景的烘托更加与环境融合和具有生命力。博物馆群+旅居体验，可以留下来缅怀历史、体验当地风情，用消费实现博物馆发展的可持续和完整性。远观设计宛如一颗经过历史沉淀的化石。这点，我们的顾问，平安先生的老师樊建川先生，作为项目的总顾问，自然有发言权。所以，为了我们倡导的“商业”养“文化”，我们本来只做做博物馆设计，但同时我们还是免费完整的做了小镇文化和商业设计方案。我们觉得，设计的本质是做有生活方式的盈利模式，这是华泰众城的态度。凤凰古城边城项目【湖南-凤凰古镇】中国10大古镇，凤凰古镇，很快有时尚的边城印象。凤凰古城在黄永玉的画里，在沈从文的《边城》里，在宋祖英的歌声里。还有刘欢的吟唱：凤凰于飞。边城是一段记忆，有翠翠的拉拉渡，有沈从文故里再现，将军祠堂的延续，文武之道，尽在边城印象。湖南人健集团开发的凤凰古城边城项目，该项目是凤凰古镇核心区2015年度唯一开发项目。湖南凤凰边城项目，因为土地资源稀缺，我们开创性设计创意了全国首例立体大巴车库与购物街于一体的文旅主题项目。著