个人房屋租赁合同完整版

1/3房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：地址：，联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份证号：地址：，联系方式：甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）元整。¥元。该房屋押金为（人民币）元整。¥元。第五条付款方式1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：元整，¥元。2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任1、租赁期内、甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助；2、房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的房屋维修及修缮费用由乙方承担；3、乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。2/3乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付的在选项后打对勾，不由乙方支付的在选项后打叉号（X）：１、水、电、有线电视、宽带等费用；（）２、煤气费用；（）３、物业管理费用；（）４、供暖费用；（）５、因使用房屋产生的其他费用。第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于个月房租的金额）作为押金。第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，且无违约行为，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止；3、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月告知甲方，经甲方同意后，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；在退租期间，乙方应积极配合新租户看房；甲方不同意的，双方继续履行本合同至本合同终止；4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的押金。第十一条违约责任1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月租金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。守约方有权提出终止本合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同时根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。3、乙方在租赁期内不得从事违法犯罪活动，维护邻里关系，如有举报，甲方有权提出终止本合同。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定（一）甲方提供给乙方物品如下：１、家具：２、家电：3/3３、厨卫：４、钥匙：５、其它：租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。（二）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度；（4）其它：。（三）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订时间：年＿＿＿月＿＿＿日年＿＿＿月＿＿＿日