规费、现场经费、企业管理费的通知

关于调整2001年《北京市建设工程费用定额》规费、现场经费、企业管理费的通知（征求意见稿）为使《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）在我市更好地贯彻实施，结合京建市【2009】4号“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的通知”文件精神，北京市建设工程造价管理处结合北京市的实际情况将发布“关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）有关问题的通知”和“关于调整2001年《北京市建设工程费用定额》规费、现场经费、企业管理费的通知”两个文件，希望各界人士对征求意见稿提出宝贵意见。关于调整2001年《北京市建设工程费用定额》规费、现场经费、企业管理费的通知（征求意见稿）各有关单位：根据北京市人民政府关于规费计取的有关规定，结合我市实际情况，现对2001年《北京市建设工程预算定额》中的规费及2001年《北京市建设工程费用定额》中现场经费、企业管理费费率进行调整，现就有关问题通知如下：一、2009年4月1日以后（含，下同）有关单位编制工程设计概算、工程标底（招标控制价）、投标报价时，按以下附表中规费、现场经费、企业管理费费率执行。附表一：规费工程类别计费基数费率（%）建筑工程人工费20.71市政工程人工费22.18庭院、绿化工程人工费16.80土建、轨道工程人工费20.71地铁工程通信、信号、机电、人防工程人工费23.30（注：装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程执行建筑安装工程费率。）附表二：2001年《北京市建设工程预算定额》现场经费调整表定额编号项目计费基数费率（%）1-1516m以上4.021-16单层建筑16m以下3.591-1725m以上4.191-18住宅25m以下3.851-1945m以上4.621-20建筑工程公共建筑檐高45m以下直接费4.111-21装饰工程人工费22.241-2210m以上3.941-23构筑物高度10m以下3.341-24钢结构1.711-25独立土石方、地下降水工程3.081-26桩基础3.421-27仿古建筑直接费4.19续前定额编号项目计费基数费率（%）1-28安装工程住宅檐高25m以上人工费25.671-2925m以下20.531-3025m以上29.091-31公共建筑25m以下23.101-32其它26.521-33道路4.531-34桥梁4.361-35给水3.081-36排水4.281-37市政工程燃气、热力直接费3.591-38绿化工程人工费11.981-39庭园工程直接费3.51附表三：2001年《北京市建设工程预算定额》企业管理费调整表定额编号项目计费基数费率（%）2-1单层建筑4.002-225m以下3.932-3住宅25m以上4.292-425m以下4.002-545m以下4.772-6建筑工程公共建筑檐高45m以上直接费5.132-7装饰工程人工费31.592-8混凝土烟囱、水塔、筒仓及500m3以上水池4.422-9构筑物其它3.652-10钢结构1.692-11独立土石方、地下降水工程2.812-12桩基础2.742-13仿古建筑直接费4.14续前定额编号项目计费基数费率（%）2-1425m以下30.892-15住宅25m以上35.072-1625m以下33.722-17安装工程公共建筑檐高45m以下人工费39.322-1845m以上43.502-19其它37.902-20道路4.292-21桥梁4.002-22给水3.302-23排水4.072-24市政工程燃气、热力直接费3.652-25绿化工程人工费13.322-26庭园工程直接费3.51二、2009年4月1日前已签订施工合同的在施工程及已竣工的工程，其现场经费、企业管理费费率仍按原施工合同的约定执行。三、为统一建设工程预（结）算各项费用的计算方法，2009年4月1日后按以下附表取费程序表执行。附表四：2001年《北京市建设工程预算定额》计算程序表1.以直接费为取费基数序号费用名称计算公式金额（元）1定额直接费2临时设施费（1）×费率3现场管理费（1）×费率4直接费小计（1）＋（2）＋（3）5其中：安全防护文明施工措施费（4）×费率6企业管理费（4）×费率7利润【（4）＋（6）】×费率8规费附表一之和9税金【（4）＋（6）＋（7）+（8）】×费率10工程造价（4）＋（6）＋（7）＋（8）＋（9）2.以人工费为取费基数（装饰、绿化工程）序号费用名称计算公式金额（元）1定额直接费2其中：人工费3临时设施费（2）×费率4现场管理费（2）×费率5直接费小计（1）＋（3）＋（4）6其中：安全防护文明施工措施费（2）×费率7企业管理费（2）×费率8利润【（5）＋（7）】×费率9规费附表一之和10税金【（5）＋（7）＋（8）＋（9）】×费率11工程造价（5）＋（7）＋（8）＋（9）＋（10）3.以人工费为取费基数（安装工程）序号费用名称计算公式金额（元）1定额直接费2其中：人工费3设备费4高层建筑超高费（2）×费率5其中：人工费6脚手架使用费（2）×费率7其中：人工费8系统调试费（2）×费率9其中：人工费10小计（1）＋（4）＋（6）＋（8）11其中：人工费12临时设施费（11）×费率13现场管理费（11）×费率14直接费小计（10）＋（12）＋（13）15其中：安全防护文明施工措施费（11）×费率16企业管理费（11）×费率17利润【（14）＋（16）】×费率18规费附表一之和19税金【（14）＋（16）＋（17）＋（18）】×费率20工程造价（14）＋（16）＋（17）＋（18）＋（19）附表五：2001年《北京市建设工程预算定额》结算程序表1.以直接费为取费基数序号费用名称计算公式金额（元）1定额直接费2临时设施费（1）×费率3现场管理费（1）×费率4直接费小计（1）＋（2）＋（3）5其中：安全防护文明施工措施费（4）×费率6企业管理费（4）×费率7利润【（4）＋（6）】×费率8规费附表一之和9材料、设备暂估价价差10人工、材料、机械价价差11税金【（4）＋（6）＋（7）＋（9）＋（10）】×费率12工程造价（4）＋（6）＋（7）＋（8）＋（9）＋（10）＋（11）2.以人工费为取费基数（装饰、绿化工程）序号费用名称计算公式金额（元）1定额直接费2其中：人工费3临时设施费（2）×费率4现场管理费（2）×费率5直接费小计（1）＋（3）＋（4）6其中：安全防护文明施工措施费（2）×费率7企业管理费（2）×费率8利润【（5）＋（7）】×费率9规费附表一之和10材料、设备暂估价价差11人工、材料、机械价价差12税金【（5）＋（7）＋（8）＋（9）＋（10）＋（11）】×费率13工程造价（5）＋（7）＋（8）＋（9）＋（10）＋（11）＋（12）3.以人工费为取费基数（安装工程）序号费用名称计算公式金额（元）1定额直接费2其中：人工费3设备费4高层建筑超高费（2）×费率5其中：人工费6脚手架使用费（2）×费率7其中：人工费8系统调试费（2）×费率9其中：人工费10小计（1）＋（4）＋（6）＋（8）11其中：人工费12临时设施费（11）×费率13现场管理费（11）×费率14直接费小计（10）＋（12）＋（13）15其中：安全防护文明施工措施费（11）×费率16企业管理费（11）×费率17利润【（14）＋（16）】×费率18规费附表一之和19材料、设备暂估价价差20人工、材料、机械价价差21税金【（14）＋（16）＋（17）＋（18）＋（19）＋（20）】×费率22工程造价（14）＋（16）＋（17）＋（18）＋（19）＋（20）＋（21）北京市建设工程造价管理处二〇〇九年三月十三日