房建工程监理规划编制实例

XXXXXXXXX工程监理规划年月日XXXX项目（工程）监理规划第1页监理规划审批页编制人员总监理工程师：专业监理工程师：审核人单位技术负责人：批准时间年月日XXXX项目（工程）监理规划第2页目录1工程概况....................................................................................................................................................32监理工作范围、内容、目标....................................................................................................................33监理工作依据............................................................................................................................................54监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责............................................................65监理工作制度..........................................................................................................................................106工程质量控制..........................................................................................................................................197工程造价控制..........................................................................................................................................238工程进度控制..........................................................................................................................................259安全生产管理的监理工作......................................................................................................................2710合同与信息管理....................................................................................................................................3411组织协调................................................................................................................................................4312监理工作设施........................................................................................................................................5413监理工作程序........................................................................................................................................55XXXX项目（工程）监理规划第3页1工程概况1.1参建单位建设单位：××××××××××（单位全称与合同公章相一致）设计单位：××××××××××（单位全称与合同公章相一致）监理单位：××××××××××（单位全称与合同公章相一致）总承包单位：××××××××××（单位全称与合同公章相一致）1.2设计简述1.2.1建筑设计简述（说明：工程的总建筑面积、占地面积、地理位置、工程性质、意义、建筑形式等）1.2.2结构设计简述（说明：基础形式和主体结构形式，具体设计情况用简便的语言描述）1.3项目建设目标（1）工程总投资：人民币╳╳万元（2）进度目标：合同工期X天（根据施工合同或监理合同要求的工期天数填写）（3）质量目标：（根据施工合或监理合同要求的质量等级填写，并填写安全、文明要求）2监理工作范围、内容、目标2.1监理工作范围（根据监理合同中约定的监理工作范围填写）受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。2.2监理工作内容（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；XXXX项目（工程）监理规划第4页（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.3监理工作目标2.3.1质量控制目标：（与前边的质量目标相同，根据施工合同或监理合同填写）按施工总承包中标单位承诺的质量标准和创优目标为准2.3.2投资控制目标：以xxxx年预算为基价，合同价为万元；工程投资严格XXXX项目（工程）监理规划第5页控制在承包商投标报价范围内，如承包商因工程索赔或工程变更增加造价，事先应征得业主同意。2.3.3工期控制目标：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日满足本项目工程建设的需要。在整个工程监理活动中不断检查，施工实际进度是否偏离总进度计划。否则应要求承包商采取有力措施，确保工程按期竣工，交付使用2.3.4安全、文明施工控制目标：（根据监理合同填写）督促承包商严格按安全操作规程进行操作，确保安全无事故2.3.5监理单位目标：有周密的监理规划、详细的监理细则、准确的控制点设置、完善的工作总结。规章制度健全，使用统一表格，监理日志详细，监理资料齐全，按时填送报表，现场管理规范。遵守国家法律法规，严格监理，坚持原则，热情服务，办事公道。无重大质量安全事故，予控效果明显，全面完成合同预定目标。3监理工作依据（可根据工程实际情况需要填写，但需包括现行试验、测量、安全、验收等方面的技术标准规范）设计要求由业主提供的设计图纸及修改补充图经设计单位同意并签字的技术核定单、设计变更书有关会议文件（设计交底、会审记录、会议纪要等）国家、地方、行业标准、强制性标准《工程测量规范》（GB50026-2007）《先张法预应力混凝土管桩》（DBJT53-01-2007）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）《混凝土泵送技术规程》（JGJ/T10-2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）XXXX项目（工程）监理规划第6页《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）监理合同、总承包合同与分包合同（包括业主与各承包签订的各种协议）4监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责4.1监理组织形式（根据投标时的组织机构或实际组织机构进行编写）（机构框图）XXXX项目（工程）监理规划第7页4.2人员配备及进退场计划监理主要人员情况一览表（根据投标时的人员或经变更后业主同意的人员填写）（1）根据进度合理安排人员，监理主要人员：序号姓名专业职务职称1×××工民建总监理工程师高级工程师国家级注册监理工程师2×××工民建总监代表工程师国家级注册监理工程师3×××土建土建专业监理工程师工程师4×××土建土建专业监理员助工5×××土建土建专业监理员助工6×××给排水安装专业监理工程师工程师7×××电气安装专业监理工程师工程师8×××测量专业监理工程师测量工程师9×××文档资料员（2）根据监理人员配备的情况和本工程建设进度的安排，监理人员配备计划如下：时间3月4月……..X月12月监理工程师土建8人X人X人X人X人安装4人X人X人X人X人测量、试验2人X人X人X人X人监理员土建4人X人X人X人X人安装5人X人X人X人X人测量、试验1人X人X人X人X人文秘、资料5人X人X人X人X人4.3监理人员岗位职责在监理工作中，项目监理部的全体监理人员，从总监理工程师至监理工程师、资料员都严格按各自的岗位