房屋租赁合同(全)

房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号：地址：承租方（乙方）：身份证号码：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积1-1.甲方将其合法拥有的座落在房屋，面积平方出租给乙方使用。二、租赁用途2-1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住家使用。2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1.该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出续租意向，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1.该房屋的两年租金为元整。（大写：元整）4-2.乙方应于签订合同之日起将租金存入甲方指定账户，先付后住。甲方账户开户行：五、其它费用5-1.乙方在租赁期限内，实际使用的物业费、水费，电费、煤气费、卫生费、有线电视费及通读费等任何费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。六、乙方的义务6-1.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，不做违法之事，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。6-2.乙方应爱惜房屋，不得在房屋墙壁上乱涂乱画，交房时保证房屋内的设施完好无损。6-3.乙方监护好家中幼童，不得爬高上低，攀爬窗台，否则造成的危险自负。七、合同终止及解除规定7-1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。7-2.房屋因不可抗力（如持大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。八、其它条款8-1.本合同一式两份，双方各执一份，均有同等法律效力。签字之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：日期：日期: