金山家园房建项目工程监理规划(范本)_(2)

编号：项目名称监理规划批准：技术负责人：李勇编制：总监理工程师：周玉刚金山家园项目监理部二O一五年十二月十日1目录1.工程项目概况………………………………………………………………………………22监理工作范围……………………………………………………………………………………33监理工作内容……………………………………………………………………………………33.1监理工作主要内容…………………………………………………………………………33.2监理工作具体内容…………………………………………………………………………43.3本工程项目监理有针对性的工作重点……………………………………………………84.监理工作目标…………………………………………………………………………………125.监理工作依据…………………………………………………………………………………126.项目监理机构的组织形式……………………………………………………………………137.项目监理机构人员配备计划…………………………………………………………………148.项目监理机构的人员岗位职责…………………………………………………………158.1总监……………………………………………………………………………………158.2总监代表………………………………………………………………………………168.3管理工程师……………………………………………………………………………168.4专业监理监理工程师…………………………………………………………………199.监理工作程序………………………………………………………………………………2010.监理工作方法及措施…………………………………………………………………………2910.1工程质量控制措施……………………………………………………………………2910.2工程进度控制措施……………………………………………………………………3810.3工程投资控制措施……………………………………………………………………4010.4施工HSE监管措施…………………………………………………………………4310.5合同管理与信息管理……………………………………………………………4710.6项目监理现场的综合管理和协调…………………………………………………5710.7交工及缺陷责任期监理方法…………………………………………………………6010.8工地会议………………………………………………………………………………6111监理工作制度………………………………………………………………………………6312.监理设施……………………………………………………………………………………6721.工程项目概况1.1工程概况1.1.1工程名称：万山镇金山家园；1.1.2建设地点：万山镇；1.1.3工程规模：1.1.4工程建设相关单位：①建设单位(业主)：庐江县同安房产开发有限公司②设计单位：铜陵市建筑设计研究院③地质勘探单位：④质量监督机构：庐江县质量监督站5施工承包单位：安徽满意建筑安装有限公司6监理单位：河南正博建设监理有限公司1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例）1.3业主工程目标①施工质量目标：达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。②施工进度目标：总工期240天。③业主隐含目标：努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额约1000金万元）严管安全文明施工，防控重大安全事故。2监理工作范围本项目工程监理服务范围为金山家园工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（及缺陷责任期内）的全部监理工作，包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理。如果项目监理合同已明确，监理工作范围可能还包括协助招投标、材料采购、设备监造等。3监理工作内容（下述3.1与3.2可只选择一种，但3.3必须有，且应结合项目实3际。）3.1监理工作主要内容(按监控对象分)3.1.1质量控制（1）审查承包商的质量保证体系、质量计划。（2）审核承包商的施工组织设计、施工方案（技术措施）、开（竣）工条件确认；参加业主组织的图纸会审（包括图纸的现场核对）；组织设计交底；组织技术专题论证；配合业主审查设计文件；确定质量控制点。（3）对原材料、构配件、设备的质量进行确认；施工质量预控措施的检查。（4）特殊作业人员资格审查及监督管理；施工测量、计量器具精度的控制。（5）采取旁站、巡视和平行检验等形式对施工过程实施监理。（6）施工过程质量检查与验收；工序交接验收；检验批、分部、分项工程验收；见证取样送检；确认检验、试验报告的符合性。（7）审查承包商的交工验收资料，向业主提交监理资料。（8）组织工程交工初验等；参加工程竣工验收并签署意见。（9）组织处理质量事故。3.1.2进度控制（1）编制施工进度控制工作细则；（2）编制或审核承包商的进度计划；（3）按年、季、月编制工程综合计划；（4）下达工程开工令；（5）协助承包商实施进度计划；（6）监督施工进度计划的实施；（7）审批承包商的工程延期申请；（8）向业主提交进度报告（应有进度对比分析，提出建议采取的对策措施）；（9）整理过程进度资料；（10）协助办理工程移交。3.1.3费用控制（1）认真做好工程计量（对承包商工程完成的合格工程量进行确认）；（2）签发工程进度款支付凭证；（3）审查工程变更；4（4）对工程变更、签证、索赔、反索赔提出意见。3.1.4HSE管理（1）审核承包商的施工组织设计及施工方案中的HSE内容（包括HSE计划和HSE措施等）；（2）特种作业人员资格审查；（3）施工过程的HSE监管、检查与督改。3.1.5施工协调（1）主持监理协调会；（2）现场协调管理；3.1.6其他有关的监理工作（1）收集各种施工信息；（2）向业主提交监理报告；（3）文明施工监督检查。3.3本工程项目监理有针对性的工作重点（应根据工程具体实际编写，以下为示例）为了完成业主确认的监理服务范围内监理工作内容，实现工程项目监理目标，项目监理部首先要理解本工程施工的难点、要点和关键部分，进而把握工程监理的工作重点。3.3.1对工程施工的难点、要点和关键部分的理解（应根据工程具体实际编写，下为范例）（1）本项目工程中至少有四个大型地下式钢筋砼水池，分别是净化水场的两座15000m3清水池、污水处理场的10000m3污水调节池和收集事故水的15000m3事故水缓冲池。施工场地内地下水位的高低将影响大型地下式钢筋砼水池的开挖以及施工过程中防止地下水浮力对池体的破坏。场地内地下水位较高(-2.5米)，必须做好边坡支护，并采取人工降水，降底地下水位，确保施工期间边坡稳定、施工安全，防止地下水浮力对池体工程的破坏；要重视地下式水池的锚杆等抗浮措施的施工质量。同时要监督落实模板支护、钢筋扎焊、大体积混凝土连续浇注等施工质量保证措施。（2）由于该项目工程位于我国北方内蒙自治区，属于高寒干燥和多风沙地区。土建工程（尤其是砼浇筑施工）和室外安装工程必须有针对性地格外重视冬季施工措施和防风沙施工措施，尽可能减少环境、气候等自然因素对工程质量和进度的影响。（3）本项目工程地下管道、地下构筑物较多，在施工过程中要遵循先地下后地上的原则。避免进行地上部分施工时，反复进行地下施工和开挖，影响整个工程的施工进展、质量和浪费投资，要重视埋地管道的管沟沟底夯实、管道防腐和试漏试压工作。5（4）本项目工程施工中安全隐患危害因素主要有水池开挖的护坡防护、深坑作业、高处作业、交叉作业等，施工中职业健康危害因素主要有设备管道的钢材除锈防腐施工的防毒防爆、无损探伤作业的防射线伤害等。3.3.2本工程监理工作的重点（应根据工程具体实际编写，下为范例）（1）首先要重视本项目工程的重要性。项目监理部从以下两个方面提高对本项目工程重要性的认识，以强化现场监理人员对本项目工程的质量进度意识：本项目工程所含五个子项目工程都是为整个神华包头煤制烯烃项目生产装置提供给水排水需求的公用工程辅助生产设施，它们虽说不能与各个主要生产装置的重要性相提并论，但这些公用工程设施的工程建设质量将决定合格的净化上水、循环水、回用水等给水的保质保量供应，决定生产装置的各种污水的处理效果和事故水的收集缓冲效果，从而也将影响各相关生产装置今后正常的安、稳、长、满、优运行，影响企业的环境保护贡献，对全厂生产影响至关重要。整个工程建设实施期间，工地也需要本项目工程提供相关给水排水支持，而本项目工程工期较紧，还可能面临着边设计边施工状况，能否确保五个子项目工程如期建成投用，将决定净化上水、循环水、回用水等给水的按期保质保量供应和污水、事故水能否按期被接纳处理，进而也将直接影响对各主要生产装置能否按期施工、安装、调试、试运转和投产试车。（2）对本项目工程的几个大型地下式钢筋砼水池施工，严格监督落实土方开挖、边坡支护、人工降水、锚杆施工、模板搭拆、钢筋扎焊、大体积混凝土连续浇注等施工质量/安全保证措施，确保几个大型地下水池的施工质量和施工安全。在地下水池的施工监理中，我们将重视以下工作：①首先抓好防水抗渗混凝土的材料、试配、构造措施及施工管理。水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于32.5Mpa，水泥用量每立方米不得小于330kg。水泥、外加剂、砂石、钢材均应见证取样送检，在此基础上，应按设计要求强度等级和抗渗等级S6由检测试验单位进行试配，施工中将严格按试配，配比进行计量，搅拌混凝土。②水池基础持力层的判定，应通过设计、勘察、单位现场、验槽或现场试验确定。③金属止水带安装应牢固，位置正确，接头为搭接双面满焊，搭接长度＞20mm，止水带与钢筋间应有空隙，并不得在止水带上穿孔或用铁钉固定，采用对拉螺杆固定池壁模板时，宜先用可拆卸的工具式对拉螺杆，对拉螺杆中间止水环不得小于60mm×60mm。④止水板焊缝应双面满焊，模板的刚度、强度、稳定性，应经计算满足要求，并经监6理工程师审核签认。池壁模板拆模时间不得少于7d，且混凝土强度应达到设计强度的50%，预埋螺栓、预埋件上的锚筋埋入混凝土内长度不得超过混凝厚度的3/4，否则应弯折。⑤混凝土应连续浇注，间歇时间不得超过前层混凝土的初凝时间，并控制混凝土从搅拌机卸出到浇注完毕延续时间，当气温≤25℃时不得超过120分钟，当气温＞25℃时不得超过90分钟。混凝土坍落度应控制在50以内，当采用泵送混凝土时应控制在100～140。在施工缝处继续浇注混凝土时，已浇注的混凝土的抗压强度值不应小于2.5Mpa，浇注前应将已硬化的混凝土凿毛，清除钢筋与止水带上的浮浆并冲洗干净，保值湿润状态，先铺一层20mm～30mm配比1:1的水泥砂浆，接缝处应仔细捣实，然后再继续浇注。并按规定留置强度试块和抗渗试块。⑥混凝土后浇带施工时，后浇带两侧混凝土应设置止水带，后浇带处应按设计配置加强钢筋，不得切断，并清除浮锈和浮浆，两侧应凿毛，清洗干净，后浇带混凝土应采用微膨胀混凝土，并强度提高一级，其浇注应在两侧混凝土浇注42d后再进行，后浇带混凝土应振捣密实，养护时间不少于28天。⑦为了确保地下水池在施工过程中不被地下水产生的浮力所破坏，在施工中必须采用相应的抗浮施工措施。在开工准备时应认真研究勘测文件，了解其地下水位情况，特别是事故水缓冲池，一般建在地势低洼处，更应实地了解地下水位情况和雨季水位情况，必须采取人工降水措施(如采用盲沟、集水井、降低地下水位、先修好排洪沟)，确保排水畅通。如采取地下锚杆抗浮，则要仔细对照地质报告，确定锚杆锚入岩层的锚固段长度，确保罐浆密实，锚杆应进行抗拔试验，以确定其满足抗拔要求，确保施工期间防止地下水浮力对池体的破坏。还应做好边坡支护，确保施工安全。⑧水池施工完成后，应按规定进行蓄水试验和沉降观测。（3）工程网络计划的编制应按先地下后地上，先土建，后安装的原则编制，以贯彻室外无土安装，室内无尘安装调试的施工理念；项目监理部应协助业主严格要求EPC承包商编制合理的施工进度计划和设备材料的采购运输计划，减少不必要的交叉作业和待料作业，以确保工程总进度的实现。（4）认真检