主体验收监理评估报告-(总)

1甘泉县和谐家园A区公租房一期5#楼主体结构分部工程验收质量评估报告延安中安工程监理有限公司2018年04月28日2一、工程概况：工程名称：甘泉县和谐家园A区5#楼建设单位：甘泉县保障性住房管理中心设计单位：陕西中航建筑设计院有限公司基坑设计单位：延安荣大勘测设计咨询有限责任公司监督单位：甘泉县工程质量安全监督站监理单位：延安中安工程监理有限公司施工总承包：延安瑞涛建筑有限公司本工程位于甘泉县区里村。建筑层数：地下一层，地上18层。建筑总面积为15173.71m2，其中地上建筑面积为11437.80m2，建筑高度为54米。主要功能：住宅楼建筑结构类别：丙类结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构设计使用年限：50年耐火等级：地下部分一级，地上部分二级设计结构概况砌体强度等级：地下为MU10，地上为MU5.0。砌筑砂浆等级：地下为M7.5，地上为M5。2、砼强度等级一览表序号栋号楼层部位强度等级备注15#楼柱墙C302梁板C30板厚厚度：板厚厚度有120mm、100mm。二、监理内容和范围：根据建设工程委托监理合同，本项目监理部对甘泉和谐家园5#楼主体分部工程实施工程监理，监理范围和监理工作内容如下：对施工过程实施监理，审查承包人提交的竣工资料，对工程质量进行评定，提出工程质量评定报告。3对建设项目的投资、建设工期、工程质量、安全生产进行控制，同时进行合同管理、信息管理以及各方面关系的协调。三、监理机构组成：和谐家园5#楼工程由延安中安工程监理实施监理。项目部设总监一名，监理员二名，组成监理机构。四、按图施工情况、重大设计变更及执行情况：施工单位已按施工图纸内容和合同约定的内容完成了5#楼主体分部工程的施工。无重大设计变更。五、执行工程技术标准及两强施工情况：依据国家现行的有关规范和规定要求、以及设计图纸要求编制的工程监理细则进行质量控制，分项质量符合设计与规范要求，施工单位无违反工程建设强制性标准行为。所有施工过程及质量情况均在有效控制之下，对所有进场材料按照有关规定见证取样、见证送检，保证材料合格。六、专项验收结论及重要使用功能施工情况：（一）、重要使用功能施工情况：1、砼采用吴旗恒晟混凝土公司生产的商品混凝土，经审查，该公司具有相关混凝土生产供应资质。商品混凝土使用的水泥均有出厂合格证及进场复检报告，检验结果合格。砂、石、外加剂、掺和料均有合格证和检验报告，检验结果合格。2、水泥采用“冀东”水泥，有出厂合格证及进场复检报告。3、钢材：钢筋焊接接头有电渣压力、机械连接。有出厂合格证及进场复检报告。4、墙体采用非承重空心砖，砖墙厚度为200mm、120mm，由麻子街机砖厂生产。有出厂合格证及进场复检报告。砌筑砂浆：±0.000以上砂浆为M5混合砂浆，±0.000以下为M5水泥砂浆。5、轴线、标高测量记录轴线测量经纬仪和标高测量水准仪、全站仪经计量部门检测鉴定合格后使用，在施工过程中，按业主提供的现场高程控制点和坐标点引测，严格复核各部位的标高和轴线。标高最大正偏差量为2mm，最大的负偏差为-2mm，对轴线进行抽查复核，偏差均在规范允许范围之内，符合设计和施工验收规范要求。6、建筑物垂直度、标高、全高测量：共测标高、垂直度、全高共计10份，偏差均在规4范允许范围内。七、见证取样和送检结果汇总表：1、原材料合格证、成品、半成品见证送检频率汇总表。序号项目或产品送检批次合格证份数见证取样组数见证送检组数报告份数见证送检频率检验结果备注1钢筋原材6767676767100%合格2水泥11111100%合格28天3烧结空心砖11111100%合格4砂11111100%合格5碎石11111100%合格6M5水泥砂浆配合比1111100%合格7M5混合砂浆配合比1111100%合格2、钢筋焊接见证送检频率汇总表。用于本工程的材料均按有关规定进行见证取样送检，其中见证取样率100%，见证送检率均达到30%以上。九、工程质量控制资料审查记录：序号项目资料名称核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录齐全2工程定位测量、放线记录齐全3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全4施工试验报告及见证检测报告齐全5隐蔽工程验收记录齐全序号项目或产品送检批次见证取样组数见证送检组数报告份数见证送检频率检验结果备注1机械连接8888100%合格2电渣压力焊2222100%合格56施工记录齐全7预制构件、预拌混凝土合格证齐全8结构检验及抽样检测资料齐全9分项、分部工程质量验收记录齐全经核查：本工程主体分部工程质量控制资料齐全。十、沉降观测监测情况：本工程5#楼主体结构施工，按设计及规范要求进行沉降观测，沉降均匀，建筑物沉降量在规范允许范围内。十一、实体抽样检测结果：1）钢筋保护层检测：本工程5#楼主体实体检测经过抽检，均满足要求。2）砼结构实体强度回弹检测：根据《回弹法检测砼抗压强度技术规程》，经过现场回弹检测，各构件砼强度推定值均大于其砼设计强度等级，具体检测部位及强度推定值见检测报告。十二、主体分部工程各分项质量评定：序号分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批批数施工单位自评监理单位验收情况1主体结构混凝土结构钢筋79合格合格2模板147合格合格3混凝土185合格合格5砌体结构填充墙砌体7合格合格十三、观感质量情况：本工程5#楼主体结构分部工程砼结构表面密实，除局部有蜂窝、麻面和砼涨模外，未出现严重缺陷。蜂窝、麻面和涨模部位已按专项方案处理完成。砼构件轴线、标高、截面尺寸、平整度、垂直度均符合设计和规范要求。砖砌体组砌正确，灰缝饱满度，表面平整度、垂直度等允许偏差项均满足规范要求。观感质量综合评定为：好。6十四、本工程在施工过程中未发生工程质量事故：十五、主体分部工程综合评价：施工单位按照设计图纸、有关规范规程及标准组织施工，各专业安装预埋预留符合设计和施工规范要求。施工中未发生工程质量安全事故，未发现违反强制性条文规定。经核查：除部分砂浆试块因龄期未到报告未出外，其余资料完整。我监理部对本工程5#楼主体分部工程质量等级暂评定为合格。待砂浆试块报告出来后，再作最终评定。项目总监：延安中安工程监理有限公司2018年04月28日