建筑工程施工质量验收统一标准讲解

一建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011国家施工质量系列标准GB的构成与发布一本统一标准和十四本专业验收规范标准编号标准名称施行日期GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2002-01-01GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范2002-05-01GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范2002-04-01GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范2002-04-01GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范2002-03-01GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范2002-07-01GB50207-2002屋面工程质量验收规范2002-06-01GB50208-2002地下防水工程质量验收规范2002-04-01GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范2002-06-01GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范2002-03-01GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范2002-04-01GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范2002-04-01GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范2002-06-01GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范2002-06-01GB50339－2003智能建筑工程质量验收规范2003－10-01燃气工程施工验收规范是国家行业标准CJJ33－2005城镇燃气输配工程施工及验收规范2005－05－01CJJ94－2003城镇燃气室内工程施工及验收规范2003－08－012统一标准与专业规范的关系1）统一标准是各专业规范编制依据；2)统一标准与专业规范配合使用。各专业都必须掌握。各专业规范在总则中要求“本规范与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001配套使用”。3统一标准名称变化建筑工程原一个单位工程称为建筑安装工程包括：建筑工程(土建)建筑设备安装工程(水、电、通风空调、电梯)现一个单位工程称为建筑工程包括：建筑与结构(土建)建筑设备安装(水、电、通风空调、电梯、智能建筑)（现）建筑工程＝建筑安装工程（原）4新统一标准的重要变化1)工程质量验收划分层次增多，检验批、分项、子分部、分部、子单位、单位，共６个层次；2)分部工程数量、名称有所改变；见附录Ｂ2007年实施了《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007,增加了建筑节能分部工程,现为十个分部工程水落管划分到给排水，仅限于内排水，其他还应在屋面分部中，如卡子间距、水落管顺直、与墙距离、与地距离等。3)检验项目改变:主控、一般；4)不评定质量等级;5)改变了观感质量检查的办法；5质量验收的划分质量验收的划分检验批、分项、子分部、分部、子单位、单位，共６个层次,可分为三组,1）分项的划分原则:按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。结构按按工种,装修按材料、施工工艺,安装按设备类别。(分项划分参见统一标准附录B)分项工程包含若干检验批，若干检验批合成一个分项工程，检验批是分项的一部分。原则是根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝工作班等划分。怎么方便就怎么划分。施工时间不能有较大间隔，人员、材料、条件、工艺等不能有明显变化。基本划分后检验批与分项在内容上相同，只是数量不同。建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。（规范3.1.5条、附表《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002一般项目合格率无要求。3.1.4建筑给水、排水及采暖工程的分部、分项工程划分见附录A。序号子分部工程分项工程1室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热2室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、3室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热4卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装5室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热6室外水系统给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室7室外给水管网排水管道安装、排水管沟与井池8室外供热管网管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热9建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装10供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热3.1.5建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。说明：分项工程应按系统、区域、施工段或楼层等划分。又因为每个分项有大有小所以增加了检验批。如：一个30层楼的室内给水系统，可按每10层或每5层一个检验批。这样既便于施工划分，也便于检查记录。如：一个5层楼的室内排水系统，可以按每单元1个检验批进行验收检查。《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20023.0.8条通风与空调工程的子分部划分表3.0.8通风与空调分部工程的子分部划分子分部工程分项工程送、排风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装风管与设备防腐风机安装系统调试通风设备安装，消声设备制作与安装防、排烟系统排烟风口、常闭正压风口与设备安装除尘系统除尘器与排污设备安装空调系统空调设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备绝热净化空调系统空调设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备绝热,高效过滤器安装,净化设备安装制冷系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试空调水系统冷热水管道系统安装，冷却水管道系统安装，冷凝水管道系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002按第28.0.1条划分检验批28.0.1条当建筑电气分部工程施工质量检验时，检验批的划分应符合下列规定：1.室外电气安装工程中分项工程的检验批，依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分；2.变配电室安装工程中分项工程的检验批，主变配电室为1个检验批；有数个分变配电室，且不属于子单位工程的子分部工程，各为1个检验批，其验收记录汇入所有变配电室有关分项工程的验收记录中；如各分变配电室属于各子单位工程的子分部工程，所属分项工程各为1个检验批，其验收记录应为一个分项工程验收记录，经子分部工程验收记录汇入分部工程验收记录中。3.供电干线安装工程分项工程的检验批，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分；4.电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建工程一致；5.备用和不间断电源安装工程中分项工程各自成为1个检验批；6.防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为1个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批，高层建筑依均压环设置间隔的层数为1个检验批；接闪器安装同一屋面为1个检验批。《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002规范没有检验批划分的规定，只提出分项工程质量合格的规定，理解为按同一时间的工作为一年检验批。如同一次进场的设备，同一次安装的驱动主机，同一次安装的轿厢等。如果电梯数量不多，一个检验批也可构成一个分项。1各分项工程中的主控项目应进行全验，一般项目应进行抽验，且均应符合合格质量规定。2具有完整的施工操作依据、质量检查记录。《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-20023.1.2条智能建筑分部工程应包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境和住宅（小区）智能化等子分部工程，子分部工程又分为若干个分项工程（子系统）。3.4系统检测3.4.4-1主控项目有一项不合格，则系统检测不合格，一般项目有两项或两项以上不合格，则检测系统不合格。2）分部工程的划分原则：按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。3）单位工程的划分原则：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。原则是有可能、有必要。不一定每个单位工程都划分子单位工程，绝大多数单位工程不划分子单位工程。。６验收合格的标准6.1检验批6．1．1主控项目和一般项目a主控项目:涉及到安全和重要使用功能的检查内容。b一般项目:相对次要的检查内容。主控项目和一般项目是可变的，又是不可变的。可变的是指在不同分项中，同一检查内容可能是主控项目，也可能是一般项目，例如墙体的垂直度、砂浆饱满度、轴线位移等，在砖砌体分项中是主控项目，在填充墙分项中是一般项目；不可变是指我们不能像划分检验批那样，根据需要来改变其属性。6．1．2检验批合格的条件ａ主控项目全部合格；（简单）ｂ一般项目符合相应规范的要求，不同规范有不同要求；（复杂）ｃ有完整的施工操作依据：标准（提倡建立和使用严于国家标准的企业标准）和施工技术方案、质量检查记录。6.1.3不同规范对一般项目有何不同要求：○1合格率要求不同规范对一般项目合格率有不同要求：规范名称相关条文建筑地基基础工程施工质量验收规范8.0.5主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。地下防水工程质量验收规范无规定砌体工程施工质量验收规范一般项目应有80%及以上的抽检处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以内。混凝土结构工程施工质量验收规范3．0．6一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷；专门要求是梁类、板类上部纵向受力钢筋的保护层厚度、预应力筋束形控制点的竖向位置偏差合格率要达到90%及以上木结构工程施工质量验收规范无规定屋面工程质量验收规范无规定钢结构工程施工质量验收规范一般项目其检验结果应有80%及以上的检查点（值）符合本规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过其允许偏差值的1.2倍.建筑地面施工质量验收规范一般项目80%以上的检查点(处)符合本规范规定的质量要求,其他检查点(处)不得有明显影响使用,并不得大于允许偏差值的50%为合格。建筑装饰装修工程施工质量验收规范抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范允许偏差的1.5倍智能建筑工程施工质量验收规范3.4系统检测3.4.4-1主控项目有一项不合格，则系统检测不合格，一般项目有两项或两项以上不合格，则检测系统不合格。电梯工程施工质量验收规范第7.0.1条各分项工程中的主控项目应进行全验，一般项目应进行抽验，且均应符合合格质量规定。通风与空调工程施工质量验收规范3.0.16条一般项目的质量抽样检验，除有特殊要求外，计数合格率不应小于80%，且不得有严重缺陷建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范无规定建筑电气工程施工质量验收规范无规定原建筑安装工程质量检验评定统一标准JGJ300-88第3.0.2条:允许偏差项目抽检的点数中,建筑工程应有70%及其以上,建筑设备安装工程有80%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内(该标准已作废,但条文清晰)与多数专业验收规范不同，电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002第7.0.1条要求：“一般项目应进行抽验，且均应符合合格质量规定”。这就明确了一般项目合格率应达到100%。然而屋面、地下防水、木结构、给水排水及采暖、电气工程的国家规范中既没有提出一般项目合格率达到80％的要求，