装配式建筑发展现状和政策解读及远大设计技术体系---常德(张胜老师课件)

装配式建筑发展现状和远大技术体系远大住工张胜一、装配式建筑发展概论三、远大装配式建筑设计技术体系二、装配式建筑政策文件解读装配式建筑发展现状装配式建筑发展概论装配式建筑assembledbuilding结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。装配式混凝土建筑assembledbuildingwithconcretestructure建筑的结构系统由混凝土（预制构件）构成的装配式建筑。基本特征：设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化美国钢+PC挂板组合结构装配式框架+预应力双T板国内、外装配式建筑体系小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主；大城市以混凝土装配式和钢结构装配式住宅为主日本预制框架＋灌浆套筒新加坡预制剪力墙+灌浆套筒钢筋套筒灌浆连接远大住工、中建科技、宝业集团、万科、中民筑友、润泰、宇辉、山东万斯达国内产业集团远大装配式建筑技术体系装配式建筑政策文件解读2、政策和实施办法2017年3月23日住房城乡建设部关于印发《“十三五”装配式建筑行动方案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。1、北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑；2、通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑；3、在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。2020年将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30％以上。北京市上海市2016年起，除下述范围以外，符合条件的新建民用、工业建筑应全部按装配式建筑要求实施，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。1、总建筑面积5000平方米以下，新建公建项目；2、总建筑面积5000平方米以下，新建居住建筑；建筑高度100米以上的新建居住建筑，落实装配式建筑单体预制率不低于15%或单体装配率不低于35%；3、总建筑面积2000平方米以下，新建工业厂房、配套办公、研发等项目；4、建设项目的构筑物、配套附属设施（垃圾房、配电房等）；5、技术条件特殊，不适宜实施装配式建筑的建设项目。湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见湘政办发〔2017〕28号一、主要目标（一）扩大装配式建筑覆盖面。加快推进装配式混凝土（PC）结构、钢结构、现代木结构建筑的应用，到2020年，全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其中：长沙市、株洲市、湘潭市三市中心城区达到50%以上。1、尚未建成装配式建筑生产基地的市州中心城市（株洲、益阳、娄底、邵阳、永州）要按照《湖南省住宅产业化生产基地布点规划（2015-2020年）》的要求，在2017年底前建设好装配式建筑生产基地，或意向性确定合理运距范围内其他城市的装配式建筑生产基地，建立合作关系。2、各市州中心城市下列项目应当采用装配式建筑：（1）政府投资建设的新建保障性住房、学校、医院、科研、办公、酒店、综合楼、工业厂房等建筑。（2）适合于工厂预制的城市地铁管片、地下综合管廊、城市道路和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程。（3）长沙市区二环线以内、长沙高新区、长沙经开区，以及其他市州中心城市中心城区社会资本投资的适合采用装配式建筑的工程项目。二、重点任务1、编制产业发展规划2、加强设计、生产能力建设3、组建产学研科技创新平台4、健全技术支撑体系5、大力推进钢结构、木结构装配式建筑发展6、提升住宅品质7、扩大试点范围三、政策支持1、加强财政支持2、强化项目落地3、加大金融支持4、实施税费优惠5、实行容积率奖励6、优先办理商品房预售7、优化工程招投标程序强制推广：商品房挂钩土地出让，政府投资强制鼓励推广：奖励（资金补贴，容积率3%，保障房政府承担增量成本，提前预售，税费优惠，信贷优先，分段验收，评优等）装配式建筑产业用地优惠政策全装修：鼓励全装修一体化：设计、生产、施工、运维一体化，建筑结构装修机电一体化EPC：总包管理模式政策小结2017年湖南省绩效评估实施方案为严格绩效管理，突出责任落实，促进各级各部门认真履行职责，全面完成省委、省人民政府确定的2017年各项目标任务，制定本方案。一、评估范围及分类(一)市州党委、政府(14个，按经济发展水平分为2类)1．长沙市、衡阳市、株洲市、湘潭市、岳阳市、常德市、郴州市2．邵阳市、张家界市、益阳市、永州市、怀化市、娄底市、湘西自治州标准、规范、图集编制情况当预制剪力墙构件底部承担的总剪力大于该层总剪力的50%时，其最大适用高度应适当降低；当预制剪力墙构件底部承担的总剪力大于该层总剪力的80%时，最大适用高度应取表5.1.2中括号内的数值。类别编号名称国家标准GB50010-2010混凝土结构设计规范GB50666-2011混凝土结构工程施工规范GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范GB/T51129-2015工业化建筑评价标准GB/T51231-2016装配式混凝土建筑技术标准GB/TXXX装配式建筑评价标准类别编号名称行业标准JGJ1-2014装配式混凝土结构技术规程JGJ3-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ224-2010预制预应力混凝土装配整体式框架结构技术规程JGJ/T258-2011预制带肋底板混凝土叠合楼板技术规程JGJ355-2015钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ256钢筋锚固板应用技术规程轻钢轻混凝土结构技术规程（已报批）装配式住宅建筑技术规程（已审查）类别编号名称协会标准CECS40:92混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS43:92钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程CECS52:2010整体预应力装配式板柱结构技术规程CECS（在编中）《装配式建筑密封胶应用技术规程》CECS（在编中）《拼装复合模壳体系混凝土剪力墙结构技术规程》CECS（在编中）《轻钢骨架轻骨料混凝土隔墙技术规程》建筑、结构施工图表示方法示例连接节点（基本要求、楼盖及剪力墙）墙板构件叠合板构件板式楼梯阳台、空调板及女儿墙图集以行业标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014为依据编制，为大批量推广应用提供的基本的设计参考和依据。但技术比较单一，大部分情况下参考使用。远大装配式建筑设计技术体系中国装配式建筑的开拓者建筑设计甲级、房建施工一级资质装配式建筑设计、生产、施工、研发能力的综合性集团湖南大学同济大学成立联合研发中心（1）构件库（2）装配式结构方案（3）装配式计算分析（6）自动加工（CAM）（4）深化与拆分基于BIM平台的装配式深化设计PKPM-PC（5）自动出拆分图编制5个专业的设计图集预制叠合（装配）整体式管廊20发泡聚乙烯棒、聚氨酯防水胶叠合楼梯平台板预制叠合阳台板搁置在外挂墙板的外叶板上，然后再浇筑叠合楼板面层,最后设置止水钢板浇筑挡水企口。外叶板厚度不小于50mm，且不大于70mm，混凝土等级不应低于C30，保温层厚度不宜大于120mm。连接钢筋偏离套筒中心线不宜超过5mm，套筒中心到预制墙板边不小于50mm，混凝土保护层厚度不小于15mm，被连接的同侧钢筋间距不应大于600mm。JGJ355-2015《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》1、连接盒底部钢板开孔直径大（φ40mm），便于下层预制构件钢筋的插入。2、下层连接钢筋短，钢筋垂直度对连接钢筋的对位影响小3、螺栓连接不属于隐蔽工程，钢筋是否连接到位可以快速检查。4、螺栓连接可实现“梅花型”部分连接，连接钢筋通长配置，钢筋传力明确。内墙与楼面拼缝节点麓谷小镇，总建筑面积约31万平方米，包括11幢32-33层高层住宅。1.8万平方米的独立美式风情商业街。1T6标准层总面积543.18平米。