二手房独家代理协议

XXX房地产独家代理合同甲方（委托方）：身份证号：乙方（受托方）：xxxx房地产代理有限公司代理人：身份证号：甲方在征得房屋所有权人及产权共有人同意后，将坐落于位置：市区街（路）小区栋单元室房产委托乙方独家代理销售。根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识：第一条：甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件1.独家代理销售期限自年月日起至年月日止。2.房产权属证明为：权属证号3.房产销售底价为人民币（大写）（小写）￥.004.甲方同意付款方式5.该房屋的土地使用权取得方式为：。6.该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：7.其他：第二条：甲方义务1.保证本人对该房屋拥有完整处置权。2.提供房产的权属资料，以供乙方核对。3.在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。第三条：乙方义务1.具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，并保证其操作的合法性。2.核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产。3.免费为甲方提供房产交易方面的咨询。4.免费为该房产拟定营销策略及方案。5.出资为该房产发布出售广告。6.不低于合同底价出售该房产。7.未经甲方同意，不泄露甲方的信息第四条：购房定金1.年月日前，如有买方交付购房定金，则乙方即可代甲方收取购房定金。2.买卖双方签订买卖合同后，乙方将购房定金交付甲方。第五条：法律责任1.年月日前，甲方不得另行销售该房产。否则，将承担由此导致的所有责任。2.年月日前，买方与甲方签订书面文件并交付定金后，甲方悔约，须承担买方定金的双倍赔偿金。3.年月日前，非乙方原因甲方终止本合同，须向乙方支付人民币作为劳务费。4.甲方与乙方介绍的客户私下交易的，乙方保留对甲方金的追偿权。5．乙方未经甲方书面认可，低于底价出售该房产，除向甲方补足差额房款外，另需向甲方支付人民币元的违约金。6.其他：第六条：本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。第七条：本合同未尽事宜，双方可通过附加协议解决，附加协议与本合同具有同等法律效力。第八条：本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。自双方签字盖章后即刻生效。甲方：乙方：xxxx房地产代理有限公司地址：地址：xxxx电话：电话：代表人：代表人：年月日