国悦城前期广告推广沟通压缩版2141217100

每一天，鄂尔多斯都是一个见证奇迹的时刻！这不是魔术师充满噱头的开场白，而是一场真实可见的“点金传奇”。但当我们习惯站在事物的对面看待它，就会在狂热奇迹的背后，发现冷静的远见和智慧。城市审视羊·煤·土·气&狂奔的财富从2005GDP550亿元，财政收入93亿元跨越到2009GDP2100亿元，财政收入365.8亿元人均GDP200000元，全国第一。这是一个足以进入世界先进城市行列的数字。这一切发生在不到10年的时间里财富的快速聚集带来的剧烈突变打碎了鄂尔多斯的旧有城市结构却未能组织起全新的秩序与认知造成了财富体量与城市生活的断层鄂尔多斯人的置业轨迹从城市竞争力提升和财富人群的资金保值来说，城市和人们，都在呼唤像世界城市的生活、购物及办公环境。而本案，正是顺大势而生。产品审视项目前期价值体系梳理·品牌：鼎盛投资雄厚的企业实力·区域：天骄路商业圈，未来鄂市高端商务核心·产品：鄂市首席世界标准的高端城市综合体·建筑：ArtDeco风格，国际化建筑综合体，对城市来说，到底意味着什么？自西方工业革命带来城市文明高度崛起之后，综合体就成为宣扬财富和权力的最重要的建筑类型。他是生活纵横、财富累积、商务聚合的场所。他是先进生产力和新经济模式的载体。他是城市竞争力攀升的直观反映。他代言了一座城市的价值和权力。更重要的是，真正的综合体，一定要为城市带来全新的标准。而绝非仅仅只是商业、写字楼、公寓、酒店等物业形态的简单堆砌。在鄂尔多斯，国悦城不是唯一的综合体，也不是第一个综合体，那么，我们要靠什么说，我们是绝对地标？那就是标准。但我们在推广端，略有不同的是，这个标准，我们不仅仅强调是欧洲的，它更应是世界的，国际的。这样，才契合了这座城市的远大抱负。契合我们是在超前地引导消费和需求。具备了提升整个城市形象的条件。只要万豪一来，一切就OK了。万豪酒店、意大利风情街、精品购物中心、大型超市……这些具备了鄂市唯一的高端配置，正在为鄂市带来崭新的世界标准生活，从此，北京，鄂尔多斯，也所见略同了。我们带来了万豪，我们带来了LV，我们带来家乐福……归于一句话，我们给鄂尔多斯带来了世界！带来了世界级的标准，这就是我们与其他产品的差异化。于是，水到渠成，项目SLOGAN：鄂尔多斯与世界的交汇点。分案名探讨方向一华贸系华贸中心华贸写字楼华贸公寓华贸购物中心……国悦城办公——国悦写字楼高端公寓——国悦行政公馆小户型公寓——国悦公寓商业——国悦购物中心……优势：可保持品牌的高度认知。并以一种相对低调平凡的不张扬，阐述内心的高姿态。方向二银泰系银泰中心柏悦酒店柏悦居柏悦府……国悦城酒店——万豪酒店办公——万盛中心高端公寓——万邦公馆小户型公寓——万邦公寓商业——万悦意大利购物街优势：借力型。银泰中心因为柏悦酒店入驻，其产品也变为靠近柏悦酒店，借此提档次。国悦城有万豪酒店，通过“万”字系，来形成统一的感觉。在第一次接触本案时，“门”便给了我们极震撼的效果。那感觉，尤如第一次看到CCTV的大楼。一个城市的包容和开放，从这个城市的建筑上表露无遗。奥运会需要北京有包容力和开放度，于是有了鸟巢、水立方、CCTV……同样，这种情形出现在了鄂尔多斯。所以，我们的“门”建筑在城市发展进程中有了标志性的份量。找到一座门，便找到了道。最简便到达我们所想要的差异化推广目的。那就是我们的建筑本体。它构成了鲜明的个性，强烈的设计感，使其足以成为我们的一个标识。门由此，我们联想到了很多的“门”天安门、凯旋门、伦敦门、金门、新凯旋门、唐宁街10号……他们的共同点就是，都在国家或城市的进程中拥有深远的影响。推广阶段划分9月10月11月12月出现引发关注入市制造悬念1月2月3月4月强势引爆开盘开盘造高度抢占话语高度，制造登场气势，整体和形象建立。蓄热度由虚转实，以炒作区域价值开始，释放项目SLOGAN，支撑形象高度说深度以项目节点（如样板间），活动节点（如请郎咸平）进行项目体验式的深度营销。1悬念期阶段推广主题：站在未来看今天媒体形式：户外路牌。此阶段对外释放信息不宜过多，保持项目高调的姿态，低调的热度。并且只以户外路牌为主。围档文字：1.站在今天看未来2.如果没有，就去创造它3.北京，鄂尔多斯，从此所见略同4.与鄂尔多斯一起，迎接世界的眼光（增加一块公益，增强社会效益）2关注期阶段推广主题：鄂尔多期与世界的交汇点媒体形式：户外路牌、软文、杂志广告、机场媒体。此阶段主要释放项目综合体总的形象信息，开始要慢慢吸引人们和社会关注，在前期悬念过后，此时户外仍打项目综合体形象，软性和报广进行区域价值的一些炒作。围档文字：1．法国，在这里迎接胜利2．巴黎，自此开始国际3．中国，从这里走向强盛。4.鄂尔多斯，在此交汇世界。软性示范《天骄路，打造鄂市新城市核心》《谁，可代表鄂尔多斯城市形象？》3开盘前期开盘阶段推广主题：未曾领略的鄂尔多斯媒体形式：户外路牌、软文、报广、网络、机场媒体。结合样板间及项目高端活动的节点，强势释放项目信息，将综合体优势放大，以期给客户带来从未领略过的新鄂尔多斯。围档文字：1．国悦城，向拉德芳斯看齐2．国悦城，只与第五大道为伍3．谁，可有幸与万豪酒店为邻？软性示范《欢迎你，万豪酒店》《国悦城，打造鄂尔多斯“第五大道”》创作方案一创作方案二公关活动建议：“城市影响力”高峰论坛目的：聚合鄂市高端人士，构筑鄂市上等圈层形式：为了借助政府资源，更好地树立高形象。在开盘前期，需要运作一些具影响力的高端活动。以取得项目在城市当中的话语权。以项目的名义，联合政府共同举办“城市影响力”高峰论坛。讨论鄂尔多斯资源型城市转型、新时期下的资产保值等经济和财富命题，第一期请郎咸平，后期再请一些经济领域或人文领域的大家。为鄂尔多斯快速补上人文及资本的一课。