新北区商会大厦及地下停车场工程施工组织设计

1新北区商会大厦及地下室施工工程施工组织设计编制人：职务（称）审核人：职务（称）批准日期：建设单位：江苏宇洋达科技发展有限公司施工单位：江苏竣翔建设发展有限公司有限公司2目次1编制依据....................................................42工程概况与工程实施条件分析2.1工程概述................................................52.2工程设计特点、工程量....................................52.3施工实施条件及自然环境分析..............................83项目施工管理组织结构3.1项目管理组织结构........................................83.2项目管理职责............................................94工期目标和施工进度计划4.1工期目标及分解.........................................114.2施工进度计划及编制说明.................................114.3进度计划图表...........................................124.4进度计划风险分析及控制措施.............................125质量管理体系5.1质量目标及分解.........................................145.2质量管理组织机构.......................................145.3质量管理主要职责.......................................155.4质量控制措施...........................................175.5质量薄弱环节及预防措施.................................186安全管理体系6.1安全目标及分解.........................................206.2安全管理组织机构.......................................206.3安全管理主要职责.......................................206.4安全控制措施...........................................2136.5危险点、薄弱环节分析预测及预防措施....................237环境保护与文明施工体系7.1施工引起的环保问题及保护措施..........................287.2文明施工的目标、组织结构和实施方案....................318工地管理和施工平面布置8.1施工现场总体平面布置..................................338.2施工现场临时用电、临时用水总体布置....................338.3施工现场消防总体布置..................................348.4工地管理方案与制度....................................349施工方法与资源需求计划9.1劳动力需求计划及计划投入的施工队伍....................349.2施工方法及主施工机具选择..............................369.3施工机具需求计划......................................619.4材料、消耗材料需求计划................................619.5资金需求计划..........................................6210施工管理与协调10.1技术管理及要求.......................................6210.2物资管理及要求.......................................6310.3资金管理及要求.......................................6410.4作业队伍及管理人员管理及要求.........................6510.5协调工作.............................................6610.6计划、统计和信息管理.................................6610.7资料管理.............................................6811标准工艺施工11.1标准工艺实施目标及要求...............................70411.2标准工艺及技术控制措施..............................7011.3工艺标准、施工要点及实施效果........................7111.4标准工艺成品保护措施...............................10112创优策划12.1施工创优目标.......................................10212.2施工创优管理措施...................................10313主要技术经济指标13.1项目技术经济指标...................................10613.2降低成本计划与措施.................................10814应急预案14.1指导思想..........................................10814.2建筑施工的主要特点及事故隐患的分布................10914.3各类事故的预防措施................................11014.4各类事故的救援预案................................1155一、编制依据1.1、工程施工合同1.2、工程施工图纸及设计说明1.3、《岩土工程勘察报告》1.4、本工程答疑纪要;1.5、国家及江苏现行施工规范,有关法律,法规等文件;1.6.现行建筑,安装等劳动和工期定额1.7、我公司现有的施工资源及技术管理文件。1.8、我公司具备的机械装备及设备料，技术资源和技术力量。二、工程概况与工程实施条件2.1、工程概述2.1.1、工期要求:计划开工:2.1.2、工程涉及的主要单位：建设单位：常州宇洋达科技发展有限公司设计单位：江苏筑原建筑设计有限公司勘察单位：江苏筑原建筑设计有限公司施工单位：江苏竣翔建设发展有限公司监理单位：江苏嘉越工程项目管理有限公司2.1.3、建筑层数及高度：地上23层，地下2层，建筑高度99.900m.6本工程总建筑面积为40049.07㎡，其中商业面积：9436.68㎡，办公面积30612.39㎡。2.2、工程设计特点及工程量2.2.1、总体布置本工程位于位于常州市新北区崇义路东侧、天河路南侧，交通便利。本工程±0.00=5.75m，场地地面整平后黄海高程约5.55m。地下室外墙基础板面相对标高为-9.10m，筏板厚度为500mm，筏板下垫层厚100mm。垫层底相对标高-9.70m，黄海高程-3.95m。基坑开挖深度：9.50m；西侧为主要施工道路和材料加工区域，地下室外墙距工地围墙约7.0-15.0m，围墙外侧为崇义路，路下有电力、雨水和污水管道，崇义路西侧现为空地，无需保护的建筑物。南侧主要是项目部办公区和生活区，距地下室外墙约18m，。东侧为已建项目，主体结构已封顶，已建地库为地下二层，其基底高程-3.95m。北侧地下室外墙距工地围墙约12m，该侧规划河道没有施工。2.2.2、建筑结构本工程建筑工程设计规模为：大型。结构形式为：框筒。结构使用年限为：50年。抗震设防烈度为7度。建筑层数及高度：地上23层，地下2层，建筑高度99.900m.本工程总建筑面积为40049.07㎡，其中商业面积：9436.68㎡，办公面积30612.39㎡。2.2.3、建筑防火：1.本工程为高层公共建筑，与其他高层建筑的防火间距为≥13m；与相邻多层建筑的防火间距≥9m，满足规范要求。72.本工程共23层,由商业、办公等组成,建筑高度99.90米；防火设计的建筑分类为一类公共建筑;地上部分耐火等级为一级;地下部分耐火等级为一级。3.安全疏散：设自动喷水、火灾报警系统。防烟分区与通风设计详见暖通专业施工图。4.建筑幕墙：在每层楼板外沿设耐火极限不低于1h高度不低于800的不燃实体墙。幕墙在每层楼板、隔墙外沿间缝隙用防火封堵材料封堵密实，楼层间岩棉用不小于1.5厚镀锌钢板承托，承托板与主体结构及幕墙之间的缝隙填充防火密封材料，防火节点做法应由专业厂家与幕墙一并设计施工。5.建筑外墙保温材料为热固性改性聚苯板,燃烧性能A2级;屋面保温材料为挤塑聚苯板，燃烧性能为B1级;2.2.4、无障碍设计建筑入口及入口平台、公共走道、相关内外门、无障碍电梯、公共厕所等，做法详国标12J926建筑无障碍设计图集内容。2.2.5、安全防范及防护窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应设置防护措施；公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设置防护措施，防护措施净高不应低于1.05m；外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下的临空栏杆高度不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.1m。楼梯梯段栏杆和落地窗围护栏杆的高度不低于0.9m,楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其高度不低于1.05m;栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m。采用非垂直杆件时，必须采用金属密网、板材等防止儿童攀爬的有效措施；楼梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施。放置花盆处必须采取防坠落措施。82.2.6、环保设计1.民用建筑工程所选用的建筑材料和装修材料必须符合规范的有关规定应选用环保型产品。2.本工程为Ⅱ类民用建筑，相关功能室内噪声级、房间隔墙、楼板的空气隔声性能、隔声减噪等具体要求详见绿色设计专篇。3.水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，空洞周边应采用防火隔声岩棉封堵，封堵厚度大于100mm。2.2.7、防水施工1、外墙防水：外墙采用20厚1:2.5防水水泥砂浆（掺5%防水剂）的防水措施，做法见建筑构造做法表。、2.屋面防水：本工程为高层建筑，屋面防水等级为一级,采用两道道防水设防。屋面设防做法见建筑构造做法表。三、施工现场组织机构2.1、项目管理组织机构图技术部项目副经理项目经理项目总工质检部安监部经营部物资部93.2、项目管理职责3.2.1项目经理代表公司按照承包合同和投标文件的要求，科学地组织各种资源，协调各方关系，及时处理施工中的重大问题，保证工程按期完工，实现达标投产，实现零缺陷移交，争创国家级优质工程。按照ISO9001-2015版质量标准和公司的有关质量管理体系要求，建立本工程的质量管理体系，明确各部门的质量管理职责。审批项目部的各种管理制度。本工程第一安全责任人，对现场安全健康和环境管理工作负全面责任，贯彻上级有关安全的法规、条例，组织制定和执行保障施工安全的措施。按照《职业健康安全管理体系规范》GB/T28001---2011、《环境管理体系》GB/T24001标准和相关程序文件要求，组织建立本工程的“安全健康和环境管理体系”，明确各部门职责，审批项目的各项管理制度。维护项目法人、企业和职工的合法权益，完善企业经营机制，确保项目法人