江阴市二手房买卖合同

本合同由江阴房产网江阴市二手房买卖合同甲方(卖方)：乙方(买方)：第一条根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方在自愿、平等、公平、协商一致的基础上，就该房地产买卖事宜及其它相关事项达成一致，订立本合同。第二条甲方自愿将位于，产权面积为平方米，房屋产权证号为：，土地证号为：，阁楼：平方米、自行车库：平方米、汽车库：平方米，以及其它各类具体设施等一并出售给乙方。（具体设施见合同附件）。双方议定上述房地产及其附属具体设施成交总价为人民币（大写）（￥）。房屋产权过户过程中应当缴纳的有关税费按下述约定处理：。第三条付款方式：１、乙方于年月日将购房定金人民币（大写）（￥）交付甲方；２、乙方于年月日前，将房款人民币（大写）（￥）交付甲方；3、乙方于年月日前，将余款人民币（大写）（￥）交付甲方；第四条甲、乙双方约定：本合同由江阴房产网、甲乙双方于年月日前（包括当日）办理房屋所有权过户手续。2、甲乙双方于年月日前（包括当日）办理房屋现有相关设施（如水、电、有线电视、管道煤气、维修卡、物业管理等）的过户手续。3、甲方于年月日将该房产交付乙方，并将使用期内的各种费用结清。4、以上3项工作的具体事宜均由双方方负责相互配合办理，任何一方必须无条件配合。第五条违约责任1、甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由委托人甲负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。若有任何与该房产相关的抵押存在，甲方应于年月日前注销抵押设定。若因甲方的原因未能及时注销抵押导致未准时过户，则视为甲方中途违约。2、如乙方中途悔约，不得向甲方索还定金。如委托人甲中途悔约或违约，应于悔约或违约之日起日内将双倍定金退还乙方。3、有下列行为之一的，每逾期一日，由违约方支付对方上述房产成交总额的千分之作为滞纳金，超过10天的，则可视为违约，对方有权中止合同。（1）乙方不能按时向甲方付清房款。（2甲方不能按时向乙方交付房屋。（3甲方不能按时与乙方办理产权过户手续。第六条甲方承诺，自本合同签订之日至该房产交接期间，凡已纳入合同的各项房屋装饰、附属设施、家具、电器被损坏、拆除或移走，应按其估价赔偿。（具体设施见合同附件）第七条甲方应于年月日前负责将该房产内所有户口迁出，若本合同由江阴房产网由甲方原因未能及时将户口迁出而导致乙方上学或其他情况的，甲方负责赔偿元/天。第八条本合同未尽事宜，当事人可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。第十条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。。第十二条双方约定的其它事项：甲方乙方身份证号身份证号住址住址联系电话联系电话本人/代理人（签字）本人/代理人（签字）年月日签于本合同由江阴房产网附件:房屋室内设施情况1、燃气管道[]煤气罐[]2、热水器品牌[]型号：空调品牌[]型号：数量：空调品牌[]型号：数量：空调品牌[]型号：数量：电视品牌[]型号：数量：电视品牌[]型号：数量：洗衣机品牌[]型号：数量：冰箱品牌[]型号：数量：家具：３、其它设施、设备：4、本附件经买卖双方签字认可后，与本合同具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号或护照号：身份证号或护照号：电话：电话：年月日年月日