公建装饰施工工艺和质量标准

1目录第一章公建装修工序间歇及工艺间歇标准.....................31.1墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准.......................31.2地面各工序间歇及工艺间歇要求标准.......................31.3木地板施工基层要求标准.................................31.4细部处理各工艺间歇要求标准.............................4第二章公建装修工艺流程标准...............................5第三章公建装修施工工艺和质量标准.........................63.1场地移交...............................................63.2弹线...................................................63.3设备主管线施工........................................113.4轻质砌体隔墙施工......................................133.5轻钢龙骨隔墙施工......................................163.6电线穿管施工..........................................193.7天花吊顶施工..........................................193.8木地板、地毯基层找平..................................253.9墙面基层施工..........................................273.10墙、地面砖铺贴施工...................................303.11地面石材铺贴.........................................343.12墙面石材铺贴.........................................3923.13墙面石材干挂施工.....................................413.14天花墙面扇灰、涂饰乳胶漆.............................463.15成品木饰面安装.......................................503.16墙纸铺贴.............................................563.17墙面硬包、软包安装工程...............................593.18木地板安装...........................................623.19灯具、插座开关面板安装...............................643.20地毯铺贴.............................................743.21石材镜面处理.........................................773.22卫生清理.............................................79第四章公建项目装饰工程安全文明施工标准..................80第五章公建项目装饰工程各类现场管理制度及办法...........1083施工工序原则：先设备安装后装饰施工、先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。第一章公建装修工序间歇及工艺间歇标准1.1墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准1、每两遍装饰腻子施工干燥间歇时间为不小于48小时。2、南方春、夏季基层腻子含水率不大于12﹪，北方地区及南方秋、冬季基层含水率均不大于8﹪。3、墙面腻子完成到墙面面层涂料或墙纸施工不得少于7天。4、每两遍涂料（墙纸基层底油）间歇时间为不小于48小时。1.2地面各工序间歇及工艺间歇要求标准1、各空间木地板、地毯等基层地面找平完成后,可上人作业间歇时间为不小于48小时。2、各空间地面砖、石材铺贴完成后，可上人作业间歇时间为不小于48小时。3、各空间地面砖、石材及地面找平完成后，墙面1米线以下墙体刮装饰腻子需要间歇不小于15-20天，其要求含水率不大于14﹪。1.3木地板施工基层要求标准木地板地面基层含水率标准一览表地区季节南北4春、夏≤12﹪≤8﹪秋、冬≤8﹪≤8﹪1.4细部处理各工艺间歇要求标准1、各空间墙面砖采用湿贴工艺的，砖缝水泥清理所需间歇时间为3-6小时。2、墙面、地面、台面等湿贴作业完成后，需钻孔、打眼等间歇时间不小于14天。3、各交界面细部处理打胶后，与卫生清理间歇时间不小于24小时。4、各空间实木门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于24小时。第二章公建装修工艺流程标准隔墙施工5第三章公建装修施工工艺和质量标准3.1场地移交场地移交弹线天花、墙面扇灰涂刷底漆天花石膏线条、GRG线条安装墙面、天花吊顶基层施工木地板、地毯等基层找平施工天花封板消防、空调、强弱电等主管道施工墙地面砖、石材铺贴门套线、成品柜安装面安装木地板基层安装灯具、开关面板、水龙头安装门扇安装墙纸铺贴墙纸、墙布铺贴卫生清理户内门扇安装木地板、地脚线安装地面地毯铺设五金配件、洁具等安装家具、软装布置卫生清理至五星级标准交楼、天花、墙面打磨涂饰面漆细部处理灯具、开关面板、水龙头安装墙面木饰面安装墙面石材干挂施工硬包、玻璃等饰面安装61、公建装饰项目土建工程施工完毕。2、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。3、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于8mm，梁底两端高差不超过8mm。4、外墙窗框、玻璃安装到位且淋水试验合格，无外墙渗漏水。5、地面标高误差控制在±10mm内，平整度偏差不大于8mm，地面清洁干净。6、北方地区地暖管施工、保护完毕。7、需有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口。8、电梯安装并调试完毕，满足垂直运输需要。9、各层墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。10、各层各结构轴线控制线必须弹出且控制准确。3.2弹线3.2.1轴线1、复核原土建各轴线是否准确。2、如土建轴线未弹出时，应拉出总长宽十字交叉线并以交叉线中心为基准弹出各轴线并复核现场结构偏差。3、各轴线为公建装饰施工重要参考线，必须弹线清晰、标识清楚、并做好有效保护，弹线颜色采用黑色。3.2.2标高控制1米线1、复核各层所有电梯门轨道上口结构偏差，误差±3mm，对误差较大的需进行整改。2、以电梯门轨道上口下返5mm为装饰完成面±0.00mm,弹出层标高控制1米线。3、以标高控制1米线为基准，复核各区域地面高度是否满足装饰面层厚度需要。74、标高控制1米线为公建装饰施工主要参考线，各专业标高控制均以该标高线为基准，弹线必须清晰，标识清楚、并做好有效保护，弹线颜色采用黑色。轴线控制线标高控制1米线3.2.3各空间隔墙完成面线1、隔墙完成面线必须根据轴线进行定位。2、隔墙完成面线弹线颜色采用黑色。83、弹线完成后复核各空间开间尺寸是否与图纸相符，工程部需上报《各层平面隔墙放线》图纸标明实际尺寸与设计对照尺寸给设计单位进行复核。4、工程部需组织由施工单位、设计单位参加的隔墙验线工作。5、设计单位针对开间尺寸偏差50mm以上的给出天花及立面调整意见，工程部必须取得设计单位签字的《各层平面隔墙放线》图纸，方可进行下一步施工。隔墙完成面线3.2.4各空间装饰完成面线1、根据设计图纸要求的装饰基层及面层尺寸，以隔墙完成面线为基准，弹出装饰完成面线，弹线颜色采用黑色。2、弹线完成后复核装饰完成面线间净尺寸是否与图纸相符。3、复核各条装饰完成面线与隔墙线及原结构墙体、剪力墙、柱间距是否满足装饰基层及面层需要，如有偏差需通知设计做出相应调整。9装饰完成面线3.2.5天花投影线1、放天花投影线前工程部必须组织相关施工单位对各空间天花综合布点图进行细致审核。2、根据图纸尺寸放出一个空间内各跌级天花完成面线并清晰注明标高尺寸。3、天花投影线弹线颜色采用黑色。4、根据天花综合布点图在平面上放出天花灯具、喷淋、消防喇叭、背景音乐的末端设备位置，采用红色标识清楚。5、工程部必须复核现场各空间天花标高是否满足设计要求；天花投影线尺寸是否与图纸一致；各末端设备位置能否满足安装空间要求等。6、对不符合标高要求、设备末端不能满足安装要求的位置做好10记录并与设计单位协调解决。天花投影线3.2.6设备管线综合放线1、根据装饰天花投影线为参考进行设备单位综合放线。2、设备管线综合放线前，工程部必须组织相关设备单位如消防、空调、强弱电单位及装饰主体单位一起复核现场。3、公建装饰工程设备综合放线需重点关注环形通道、各类管井房前、通道转角处等管线密集区域及各专业管线交叉区域。4、根据装饰天花投影线及标高要求综合各设备单位优化各管道11走向、次序，满足装饰效果要求。5、对不能满足标高或天花造型的区域做好记录并与设计单位协商处理。6、各设备单位根据现场确定的管道、线槽位置在地面上放线并做好标注，各单位放线颜色需进行明显区分，如强弱电线槽采用红色，空调风管、水管采用蓝色，消防管道采用绿色等。7、公建装饰项目涉及的设备管线较为复杂，工程部必须高度重视设备管线综合放线工作，提前发现问题，避免将来的大批量返工。设备管线综合放线3.3设备主管线施工3.3.1设备主管线施工顺序1、根据设备管线综合放线位置及标高控制线施工各类设备管线，优先安装大管，如风管。2、风管安装完毕，安装强弱电电缆桥架。3、水管一般需安装在电缆桥架之下，优先安装无压水管，如排水管；再安装有压管道，如给水管道、消防管道、空调冷冻水管道等。4、注意通讯管道需做交叉施工。125、对天花较复杂空间设备管线安装前应做天花造型大样，利于控制设备管线安装。设备管线施工制作天花造型大样，控制设备管线安装3.3.1设备主管线分段验收1、风管必须进行漏光检测并做好记录。2、有压水管必须进行打压、渗水检测并做好记录。133、无压管道必须进行通水检测并做好记录。4、气体管道必须进行惰性气体打压及渗漏检测并进行前后吹气检测。5、各类设备主管线隐蔽前需做标识及方向箭头。3.4轻质砌体隔墙施工3.4.1施工条件1、地面标高误差控制在±10mm内，平整度偏差不大于8mm。2、楼板基层清理干净，无浮尘、油污、落地灰。3、隔墙完成面线放线并验收合格。3.4.2工艺流程基底清理→墙体弹线→材料验收→砂浆拌制→砌筑坎台→立杆挂线→灰缝找平→钢筋验收→顶砖砌筑→砌体验收→做灰饼→抹灰→检查→养护→验收3.4.3施工方法及工艺要求1、砌块的产品龄期应超过28天。2、砌块运输、装卸时，严禁抛掷和倾倒；堆置高度不宜超过2m；防止雨淋。3、砌筑前应提前2d浇水湿润，砌筑时，应向砌筑面适量浇水。4、大面积砌筑前需做施工样板。5、砌筑砂浆标号应符合设计要求，宜采用成品砂浆砌筑。6、有防水要求区域如卫生间、淋浴房隔墙底部应按要求设置混凝土返坎，且实心砖高度不低于2m,其余区域底部需砌四皮实心砖。7、隔墙每天砌筑高度不能超过1.8m。8、砌筑时应错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块长度的1/3。9、隔墙砌至梁板底7d后，再补砌顶砖挤紧。10、隔墙构造柱设置应符合国家规范要求。1411、轻质砌体隔墙门洞口上方应设置过梁、门洞两边为实心砖或按要求做混凝土固定块。12、砌体完成28后才能进行墙面抹灰工作。13、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿，不同材质交界面需按规定做好挂网处理，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。14、墙体抹灰应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。15、抹灰砂浆标号需符合设计要求，且抹灰完成后必须进行养护。16、抹灰工程的关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落。3.4.4