村镇公共中心与工业区规划

第六章村镇公共中心与工业区规划第一节村镇公共中心布局与设计第一节村镇公共中心布局与设计•一、村镇公共中心布局•（一）村镇公共中心的基本内容•1、行政管理类•2、商业服务类•3、金融保险类•4、邮电信息类•5、文体科技类•6、医疗保健类•7、民族宗教类•8、交通物流类•9、环境休闲类（二）村镇公共中心的空间布局形式二、村镇公共建筑的配置与布置（一）村镇公共建筑的配置（二）村镇公共建筑的定额指标第二节乡镇工业区的规划•一、乡镇工业区规划的原则与要求•（一）乡镇工业区规划的原则•（二）乡镇工业区规划的要求•1、用地要求•（1）工业区用地的自身要求•（2）工业区用地的交通运输的要求•2、环境要求•二、乡镇工业区的规划•（一）现状分析•1、优势分析•（1）区位优势分析•（2）用地条件优势分析•（3）政策措施优势分析•2、存在问题分析（二）规划思路•1、功能定位•工业区常见的类型有高新技术型、商贸型、农副产品加工型、无污染生产型等。•2、规划理念•（1）坚持工业区建设与乡镇规划相结合的原则。•（2）着力于使规划设计密切结合原有自然环境，有效配置区内空间资源，充分优化区内用地结构，综合布置各项建设用地。•（3）结合地域资源优势和地理条件，因地制宜．形成产业，靠特色和优势提高竞争力；以特色工业为主推进工业化进程，突出发展高新技术产业和外向型产业。•（4）工业区布局与市域城镇体系规划协调一致，为后继的发展留有一定的余地。（三）规划布局•1、乡镇工业区的布置形式•（1）布置在远离乡镇和与乡镇保持一定距离的工业区•（2）布置在乡镇边缘的工业区•对乡镇有一定干扰污染、用地大、货运量大、需要采用铁路运输的工厂应布置在乡镇边缘，如某些机械厂、纺织厂等。•（3）布置在乡镇内和居住区内的工业•基本没有污染、用地小、货运量不太大的工业可布置在乡镇内和居住区内。这类工业包括：•小型食品工业：如牛奶加工、面包、糕点、糖果等厂。•小型服装工业：如缝纫、服装、刺绣、鞋帽、针织等厂。•小五金、小百货、日用工业品、小型服务修配厂：如小型木器、藤器、编织、搪瓷等厂。•文教、卫生、体育器械工业：如玩具、乐器、体育器材、医疗器械厂等。（三）规划布局•2、工业区用地与乡镇布局关系•（1）乡镇工业区与居住区用地布局形式•①工业区用地与居住用地平行布置•②工业区用地与居住用地垂直布置•③混合布局•（2）乡镇工业区布局与乡镇总体布局的关系•①工业区包围村镇•②工业区和其他用地交叉布局•③组团式布局•