房产项目建设服务篇

无忧商务免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。InvoiceDateInvoice#BillTo:ShipTo:P.O.NumberTermsRepShipViaF.O.B.ProjectQuantityItemCodeDescriptionPriceEachAmountTotal项目建设服务篇目录序一、建设项目规划审批程序……………………1（一）申请建设项目选址………………………1（二）申请《建设用地规划许可证》…………1（三）申请《建设工程规划许可证》（副本）…1（四）申请建筑工程验线………………………1（五）申请建设项目规划验收…………………2（六）申请装修工程、广告规划审查意见……2二、建设项目环保管理程序……………………2（一）项目建议书或预可行性研究阶段的审理……………………………………………2（二）可行性研究（设计任务书）阶段审理…3（三）设计阶段审理……………………………3（四）施工阶段审理……………………………3（五）试产和竣工验收阶段审理………………3（六）排污许可证的审理………………………3三、建设工程报建、招标投标…………………4四、建筑工程质量监督申报……………………5五、申领施工许可证……………………………6六、外来施工承包商申请进区…………………6七、市政审批程序………………………………7（一）临时占用或挖掘城市道路（区属道路）审批……………………………………………7（二）单位内部的专用道路与城市道路相接、改变排水设施位置和流向、迁移或拆除路灯设施的审批…………………………………7（三）申领《排水许可证》……………………7八、绿化审批程序………………………………7（一）审批绿地临时占用、树木砍伐和移植…7（二）建设项目绿地验收（包括前期验收和竣工验收）…………………………………………8九、土地登记程序………………………………8（一）土地使用权转让登记……………………8（二）商品房土地使用权登记…………………9（三）土地内容变更登记………………………9（四）土地抵押…………………………………9（五）注销登记…………………………………10十、房产登记程序………………………………10（一）申请《商品房预售许可证》……………10（二）商品房购销合同…………………………11（三）商品房交易及产权登记…………………11（四）其它房产交易及产权登记………………11（五）房屋抵押登记……………………………12（六）房屋租赁登记……………………………12（七）新建房屋产权登记………………………12（八）房屋变更登记……………………………13（九）注销登记…………………………………13十一、申请财政返还联系单……………………13十二、宁波保税区建设管理局收费标准………14编后………………………………………………16无忧商务免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。一、建设项目规划审批程序(建设局国土规划科办理)(一)申请建设项目选址具备条件及提供资料：1、书面申请报告：内容包括项目的基本依据、性质、用地规模、建筑规模、选址设想及其他要说明的内容(规模在1000万元以上的项目应有可行性研究报告)；2、立项批准文件；3、建设项目总平面方案布置图。(二)申请《建设用地规划许可证》具备条件及提供资料：1、土地使用权证；2、建设项目规划设计方案(包括总平面图、主体建筑平面图、立面图和效果图)；3、1：500或1：1000地形图；4、立项批准文件。(三)申请《建设工程规划许可证》(副本)具备条件及提供资料：1、经批准的建设项目设计总平面图(标绘在1：500或1：1000地形图上)；2、建设项目初步设计方案审查意见或纪要；3、建设项目施工设计图。(四)申请建筑工程验线具备条件及提供资料：1、工程测量单位资质证明；2、建筑工程放样成果资料；3、施工许可证。(五)申请建设项目规划验收具备条件及提供资料：1、《建设用地规划许可证》副本和附图；2、建设工程验线合格资料；3、实测1：500竣工地形图；4、单位工程质量检验合格证明；5、水、电验收合格证明。(六)申请装修工程、广告规划审查意见具备条件及提供资料：1、书面申请报告；2、装修工程设计方案、广告设计方案图；3、1：500地形图和原建筑物外观照片；4、原建筑物的产权证明，租房的提供房屋租用协议、广告设施地产权单位意见。二、建设项目环保管理程序(建设局市政公用环保管理科办理)(一)项目建议书或预可行性研究阶段的审理具备条件及提供资料：项目建成后可能造成的环境影响说明或环境影响初步分析。属仓储、标准厂房等建设项目，对环境不构成重大影响的，只要办理《建设项目环境影响登记表》即可，其它项目应进行以下阶段审理。(二)可行性研究(设计任务书)阶段审理具备条件及提供资料：1、项目环境影响评价大纲或环境影响报告表；2、项目环境影响报告书。(三)设计阶段审理无忧商务免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。具备条件及提供资料：建设项目初步(扩初)设计。(四)施工阶段审理具备条件及提供资料：施工进度报表(指能反映环保工程的施工进度)。(五)试产和竣工验收阶段审理具备条件及提供资料：1、试运转申请报告；2、运转记录(三个月以上半年以内)；3、验收申请报告(附环境监测部门出具的试行期环境监测报告)。(六)排污许可证的审理具备条件及提供资料：1、首次申领单位：(1)书面申请；(2)《排放污染物申请登记表》；(3)《环境保护设施竣工验收报告》或环境监测部门出具的《污染源监测报告》；(4)工商行政管理部门核发的营业执照复印件。2、许可证的变更或更换：(1)书面申请；(2)原排污许可证；(3)《变更申请登记表》；(4)环境监测部门出具的《污染源监测报ÁMЉ倔¿Ѐ无忧商务免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。橢橢㈧㈧塅塅无忧商务免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权,请提出指正,我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有