02工业化施工技术及发展

李融峰作品远大工业化施工技术简介李融峰作品Contents目录4项目案例2远大体系介绍3施工管理、技术简介1远大发展历程5远大工程平台李融峰作品1远大发展历程李融峰作品2015-8-12十九年住宅产业化探索之路1996年10月中国远大与日本铃木共同投资3000万美金，合资成立远大铃木住房设备有限公司，开启中国住宅产业化之路；1997年7月日本首相海部俊树亲临长沙，按下生产线按钮，远大铃木正式投产，湖南省党政领导齐聚现场；1998年6月远大公司独立追加5000万美金投资，开始进行远大集成建筑研发；1999年5月引进日本钢结构体系，建成我国第一代钢结构工业化集成住宅实验楼；2005年3月投资3亿元，第三代集成建筑体系进入市场化实施，工业化率达到60%；2002年7月引进德国树脂混凝土模块装配体系，形成第二代工业化集成建筑体系；李融峰作品2015-8-122006年4月中国第一家以“住宅工业”类别核准成立的新型制造企业——长沙远大住宅工业有限公司成立2007年11月住建部“国家住宅产业化基地”授牌；第四代集成建筑体系进行市场化实施，工业化率65%；2009—2011年第五代集成建筑大规模市场化制造，花漾年华（长沙）、丽水新城公租房（沈阳）、蓝色港湾（张家界）等项目相继实施；2012年6月远大住工工业化总建造量500万平方米；Discovery系列产品全新首发，开创中国建筑及房地产开发全新模式；2008年6月工业化率达到85%以上、具备自有知识产权和国际先进水平的第五代集成建筑体系确立；2014—2015年第六代集成建筑研发并市场化推广，蜀山公租房（合肥），三墩北公租房（杭州），金田佳苑（郴州）等项目开始实施。李融峰作品2技术体系介绍李融峰作品非结构部分预制装配竖向结构部分现浇水平结构部分叠合根据国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009《建筑抗震设计规范》GB50011《高层建筑混凝土结构设计规程》JGJ3确定远大第五代技术体系1.内浇外挂，竖向现浇水平叠合，结构体系简单；2.构件生产高效，施工吊装相对便捷；3.迅速实现大规模建筑产业化。李融峰作品1竖向承重体系外围剪力墙墙身预制，边缘构件全部现浇。内部柱及剪力墙全部采用现浇。以预制外墙板作为外围剪力墙边缘构件现浇外模板。用大木模作为内部柱及剪力墙内模板。边缘构件后浇预制外围剪力墙预制外围隔墙远大第六代技术体系李融峰作品2水平楼盖体系水平受力构件由叠合梁和叠合板构成。预制构件通过叠合现浇形成叠合楼盖系统，预制板厚度50mm，现浇层厚度不小于60mm；当叠合现浇层足够厚，叠合楼盖系统完全等同于现浇楼盖系统。李融峰作品3附属构件及楼梯隔墙采用全预制钢筋混凝土墙体，顶部与梁或楼板柔性连接。飘窗与梁一起预制，侧面预留钢筋锚入现浇段。楼梯梯段预制，通过歇台叠合楼板现浇层整浇成一个整体。预制飘窗预制楼梯预制内隔墙李融峰作品3施工管理、技术简介李融峰作品2015-8-12管理施工管理预制1234572小时工况图质量实测体系成本标准定额工业化安全管理体系装配式大模板体系12345外挂式操作架构件吊装工艺墙体拼缝处理工艺套筒灌浆连接技术历经二十年成熟定型的施工体系6工程管理平台V1.06其它施工工艺......技术............李融峰作品2015-8-120-5-5-60工艺设计交底EC工装模具到位PC构件到位RC总装开始信息管理表310天25016090主体到10层水电安装进场主体到20层分段验收初装修进场主体封顶精装修进场精装修结束竣工交房人员组织到位-10-1第三层爬架安装、拼缝处理、外墙防水、底漆施工同步。根据72小时工况吊装257表格管理计划前置阶段项目支持阶段......PJ人员进场RC人员进场MC人员进场AC人员进场项目正常阶段管理预制——总体进度控制管理李融峰作品2015-8-1272小时工况图管理预制——单层进度控制管理李融峰作品2015-8-12预算标准拟定和调整结合项目合同、设计图纸、清单、定额等进行预算，各项费用制定和控制的依据；1、制定各个阶段成本控制标准；2、结合甲方进度要求，拟定总装各环节的进度计划；3、项目质量目标及控制措施；4、人力成本标准的优化；5、费用预算的调整。1、生产实施，落实各单元管理；2、结果与目标比对，偏差分析；结果与目标偏差部分，多方举措，进行针对性过程改善；标准进行修订和完善过程控制过程检查过程改善标准调整成本定额控制单层核算结算管理李融峰作品2015-8-12远大质量实测体系实现质量的数据化管理李融峰作品2015-8-12工程管理平台V1.0全国全省地市绿色：正常红色：预警闪烁：异常管理李融峰作品2015-8-12吊装施工技术像堆积木一样建造房子测量放线→支撑搭设→标高测定→挂钩、检查构件水平→吊运→就位、安装→调整→取钩技术李融峰作品2015-8-12安装更简单加固速度快节约人工效率更高更机械化周转率高装配式大模板施工技术脱模便捷拧出几颗螺丝即可起吊质量更好平整度1mm以内质量更好阴角阳角挺直技术李融峰作品2015-8-12作业面更宽松、更安全、更美观--清清爽爽、整洁有序模板用量更节约--工厂制造、重复使用装配式大模板施工技术技术李融峰作品2015-8-12外挂架施工技术代替成本高昂的脚手架，可视化管控技术李融峰作品2015-8-12外挂架施工技术安装便捷--塔吊提升、挂钩、落位即可三层平台、同步防水/外墙装饰--防水装修施工方便、安全、高效，防水效果更好闭环式操作平台--吊装作业更方便、更安全，吊装质量更好逐层提升、重复使用设计科学、户型通用成本更低，更美观技术李融峰作品拼缝处理技术结构防水外墙打胶防水内墙挂网抹灰抗裂确保不开裂、不渗漏李融峰作品4项目案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品2015-8-12现场案例李融峰作品5远大工程平台李融峰作品2015-8-12技术的远大制造的远大合作的远大为合作伙伴创造核心价值，共推建筑产业现代化政府远大住工工程平台管理&技术建筑公司开发商设计院李融峰作品2015-8-12提升建筑产品质量加快项目资金周转增加项目市场卖点获取政府奖励补贴摆脱工程管理困扰供品牌支持，合作拓展业务；培训施工技术，提供咨询及帮助；提供PC及工装模具等工业化产品合作支持拓展业务免费提供设计培训提高效率节约成本提供工具帮助设计发展绿色节能建筑推动产业转型升级提升社会人居品质减少社会管理问题开发商远大住工工程平台建筑商设计院政府李融峰作品2015-8-12服务工业化施工在线咨询现场培训技术交流案例分享李融峰作品2015-8-12在线咨询在线查询指南在线交流工业化项目管理生产进度质量安全成本工时分配工业化施工技术布局方案吊装模具防护...李融峰作品2015-8-12现场培训构件安装模板装配支撑防护搭设防水处理节点连接...李融峰作品2015-8-12技术交流现场参观会议座谈李融峰作品2015-8-12案例分享实践指导理论归纳创新启迪技能培养李融峰作品2015-8-12麓谷论坛政府设计院建筑公司开发商行业政策行业发展行业环境解决方案增进了解加强合作推动建筑现代化和住宅产业化的创新和发展交流探讨李融峰作品2015-8-12目前住宅产业化已经成为建筑行业讨论的热点，但还处于发展的初级阶段，各方面的管理、技术标准仍然没有完善。远大经过这二十年的探索，已经建立起自己的一套较为完善的体系。现在我们通过建立一个住宅产业化公共平台，开放技术、整合资源，与社会各方一起推进住宅产业化发展，实现合作共赢。合作共赢回李融峰作品2015-8-1243感谢您的聆听！