10~12#楼室内装饰工程施工方案

中国对外建设总公司融科·九重锦二期10#、11#、12#楼内装饰工程施工方案第1页共22页目录一、编制依据..........................................................................................................................2二、工程概况..........................................................................................................................2三、施工部署..........................................................................................................................2四、施工准备..........................................................................................................................6五、各工序施工工艺..............................................................................................................71、墙体抹灰施工................................................................................................................72、地面施工........................................................................................................................93、卫生间防水施工..........................................................................................................114、白水泥批灰施工..........................................................................................................115、涂料施工......................................................................................................................126、轻钢龙骨吊顶（待定）..............................................................................................13六、工序施工质量验收标准................................................................................................14七、合肥市住宅工程质量通病防治实施导则摘要............................................................17八、质量保证体系及质量保证措施....................................................................................21中国对外建设总公司融科·九重锦二期10#、11#、12#楼内装饰工程施工方案第2页共22页一、编制依据融科九重锦二期施工图纸施工组织设计合肥市住宅工程质量通病防治导则《建筑施工手册》《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑装饰装修工程施工工艺标准》《给排水与采暖工程施工工艺标准》《通风空调工程施工工艺标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》二、工程概况1、工程简介：本工程位于安徽省合肥市习友路与圣泉路交口以西，东南临茂荫路，西南临匡河路，西北临黄宾虹路，东北为习友路。本工程10#总建筑面积为14065m²，地下层面积1229m²，基底面积1229m²；11#总建筑面积为12364.4m²，地下层面积402m²，基底面积392m²；12#总建筑面积为12504.4m²，地下层面积221.4m²，基底面积392m²。2.主要装修做法一览表：1）10#、11#楼内装饰做法：楼层地面做法房间名称楼层地面做法负一层、商铺○1素土夯实；○2100厚碎石垫层；○3JS防水涂料四周沿墙上翻150高；○4素水泥浆结合层一道○51.20厚1：2水泥砂浆面层。连接板、管道井、空调板、入户花园、阳台、电梯机房○1现浇钢筋混凝土楼板；○2刷素水泥砂浆一道；○320厚1:2.5水泥砂浆面层。住宅室内厅、卧、商铺○1现浇钢筋混凝土楼板；○2刷素水泥砂浆一道；○320厚1:2水泥砂浆面层找平。中国对外建设总公司融科·九重锦二期10#、11#、12#楼内装饰工程施工方案第3页共22页住宅室内厨○1现浇钢筋混凝土楼板；○2刷素水泥砂浆一道；○320厚1:2水泥砂浆面层找平压光。楼梯间○1现浇钢筋混凝土楼板；○2刷素水泥砂浆一道；○320厚1:2水泥砂浆面层抹光。卫生间○1现浇钢筋混凝土楼板；○2刷素水泥砂浆一道；○320厚1：3水泥砂浆找平层；○4JS防水涂料；○51.8厚1：2水泥砂浆保护层。架空层○1现浇钢筋混凝土楼板；○220厚1：3水泥砂浆找平层；○3JS防水涂料；○440厚C20细石混凝土面层抹光。用于首层入户大堂、首层及标准层电梯厅○1现浇钢筋混凝土楼板；○2刷素水泥砂浆一道；○315厚1：3水泥砂浆找平层；○415厚1：2水泥砂浆保护层；○5地砖地面，素水泥浆填缝。内墙面楼梯间、电梯机房、地库通道、设备用房、电梯厅、管道井○114厚1:3水泥砂浆打底；○26厚1:2水泥砂浆面；○3批腻子。住宅厨房○16厚1:3水泥砂浆打底；○212厚1：2水泥砂浆拉毛压平。卫生间○19厚1：3水泥砂浆打底压实抹平；○21.5厚JS防水涂料，高度1800mm；○38厚1：2水泥砂浆保护层。首层入户大堂及电梯厅、住宅室内厅、卧、书房、商铺○114厚1:3水泥砂浆打底；○26厚1:2水泥砂浆面；○3批腻子。顶棚首层入户大堂、首层及标准层电梯厅○1轻钢龙骨石膏板吊顶；○2批腻子。室内地台轻钢龙骨石膏板吊顶楼梯间、电梯机房层、设备用房、地下通道○1现浇混凝土楼板面清洁打磨；○2白水泥批灰；○3批腻子。踢脚首层入户大堂及电梯厅1.5mm厚发丝不锈钢踢脚线标准层电梯厅○112厚1：2水泥砂浆打底；○28厚1:2水泥砂浆贴铺地砖压实赶光。其余部位○112厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；○28厚1:2水泥砂浆罩面压实赶光。中国对外建设总公司融科·九重锦二期10#、11#、12#楼内装饰工程施工方案第4页共22页2）12#楼内装饰做法：楼层地面做法房间名称楼层地面做法负一层○1素土夯实；○2100厚碎石垫层；○3JS防水涂料四周沿墙上翻150高；○4素水泥浆结合层一道○51.20厚1：2水泥砂浆面层。一层商铺地面○1素土夯实；○2100厚1：3：6石灰、砂、碎砖夯实；○3砂浆配合比:80厚C15混凝土；○4素水泥浆结合层一道，20厚1：2水泥砂浆面层。连接板、管道井、空调板、入户花园、阳台、电梯机房、住宅大堂等处楼面○1刷素水泥砂浆一道；○220厚1:2.5水泥砂浆找平。卫生间楼面○1刷素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）；○2最薄处20厚1：3水泥砂浆抹平；○31.5厚JS防水涂料。厨房间楼面○1刷素水泥砂浆一道；○220厚1：2水泥砂浆找平压光。卧室餐厅客厅、商铺等处楼面○1刷素水泥砂浆一道；○220厚1：2水泥砂浆找平压光。楼梯间楼面○1刷素水泥砂浆一道；○220厚1：2水泥砂浆面层抹光。架空层楼面○120厚1：3水泥砂浆找平层；○2JS防水层；○340厚C20细石混凝土面层抹光。电梯厅地面○1刷素水泥浆一道，15厚1：3水泥砂浆找平层；○215厚1：3水泥砂浆结合层。内墙自行车库、楼梯间、电梯机房、地库通道、设备用房、电梯厅、管道井等处内墙面○1混凝土墙面（内墙面）；○214厚1：3水泥砂浆打底；○36厚1：2水泥砂浆面。卧室餐厅客厅等内墙面○1混凝土墙面（内墙面）；○214厚1：3水泥砂浆打底；○36厚1：2水泥砂浆面○4白水泥批白卧室、餐厅、客厅等内墙面○114厚1：3水泥砂浆打底；○26厚1：2水泥砂浆面○3白水泥批白厨房○16厚1:3水泥砂浆打底；○212厚1：2水泥砂浆拉毛压平（拉毛砂浆加适量石灰膏）卫生间○19厚1:3水泥砂浆打底；○21.5厚JS防水涂料1800mm；中国对外建设总公司融科·九重锦二期10#、11#、12#楼内装饰工程施工方案第5页共22页外墙面（含架空层处外墙面）○1混凝土墙面（外墙面）；○218厚1：3水泥砂浆打底。天棚除厨卫、首层入户大堂外所有天棚○1砼现浇板；○2混凝土结构面清洁打磨，白水泥批灰厨房、卫生间○1砼现浇板；○2混凝土结构面清洁打磨，刷素水泥浆一道油漆、涂料、裱糊标准层电梯厅墙面○1批腻子；○2内墙面乳胶漆，乳胶漆颜色待定；○3底漆二遍面漆二遍。标准层电梯厅天棚○1批腻子；○2内墙面白色乳胶漆，底漆二遍面漆二遍。自行车库、楼梯间、电梯机房层、设备用房、地下通道等部位墙面及天棚○1批腻子；○2内墙面乳胶漆；○3底漆一遍面漆二遍。三、施工部署1、施工用水、用电、垂直运输、脚手架：1）施工用水：根据现场楼层施工用水可以用水管引至各施工部位。2）施工用电：根据现场楼层电源的二级电箱分布情况自行引至施工部位。3）垂直运输：施工现场材料及施工工具运输利用各栋楼的外用人货电梯进行垂直运输。4）脚手架：室内采用工具式脚手架和人字梯配合的形式进行施工。2、劳动力安排：序号工种人数1抹灰工102地面瓦工83油漆工44电工45力工106合计44中国对外建设总公司融科·九重锦二期10#、11#、12#楼内装饰工程施工方案第6页共22页备注：各栋楼劳动力配置，按照施工进度计划相应调整。3、施工机具需用计划：序号名称规格单位数量1滚筒式搅拌机JS350台12手推车辆103地坪清理机380V台14水平尺1200MM把45钢角尺300MM把46铝合金靠尺2000MM根67电箱220V个4备注：各栋楼施工机具配置，按照施工进度计划相应调整。四、施工准备1、材料准备1)普通硅酸盐水泥P·O32.5，经检验合格同等级、同一批的水泥。2)砂：采用中砂，使用前过筛。要求砂粒坚硬、洁净、无杂质、含泥量小于3%。3)水泥、白水泥应有出厂合格证，要求进场进行复试复检。4）墙体抹灰不同材料交接处采用钢丝网或玻纤网格布，钢丝网和玻纤网格布进场后必须有产品合格证及技术指标，玻纤网格布复试合格后方可使用。5）混凝土墙面抹灰前，基层处理采用界面剂，界面剂进场后必须有合格证，使用前必须在混凝土构件上做粘接试验，试验合格后方可使用。6)地面和内墙砂浆：砂浆由试验员提供配合比，并结合实际指导现场配比，要求现场制作的每罐砂浆的原材均需过磅称。2、作业条件1）主体结构施工、墙体砌筑验收完毕。2）门窗框及其他影响抹灰的制品安装完成，位置尺寸正确。中国对外建设总公司融科·九重锦二期10#、11#、12#楼内装饰工程施工方案第7页共22页3）墙、顶面预留的木砖、铁件或预埋件已完成。且防腐、防锈工作已完成，墙面剔凿的管线槽、洞修补完毕。4）水、电、暖、