浅析房地产市场营销管理

浅析房地产市场营销管理作者：王燕山作者单位：唐山市房地产交易中心刊名：中小企业管理与科技英文刊名：MANAGEMENT&TECHNOLOGYOFSME年，卷(期)：2009，(19)被引用次数：0次参考文献(4条)1.马松洁.朱洪文建立以消费者为基准的房地产营销新理念[期刊论文]-商业研究2008(05)2.张在晖WTO与房地产营销20073.刘亚臣房地产经营管理20054.叶剑平房地产市场营销2000相似文献(10条)1.学位论文杨鑫房地产租赁市场营销的研究2006该文首先从市场营销的基本概念出发，提出了市场营销的内容和意义。并对房地产市场营销的基本思想进行了评述。介绍了市场营销的基本理论和主要的分析手段，分析了房地产市场营销的基本特征和房地产租赁行业的营销。阐述了房地产市场、房地产租赁市场营销的基本环节。其次，在对部分房地产企业市场营销的现状进行了充分研究和分析的基础上，剖析了市场营销各环节中可能会遇到的问题，提出避免和解决问题的办法。最后，围绕存在的问题从环境分析、竞争分析、市场细分、目标市场选择以及整合营销的实际应用等几方面提出了解决问题的主要措施，通过对部分房地产租赁企业有关市场营销的案例的分析，以期对房地产业及租赁营销有一个全方面的认识和更深入的研究，更好地促进市场营销工作水平的提高，使市场营销工作在房地产租赁业的快速发展中发挥更大的作用。2.学位论文刘春明房地产市场营销方法研究1998该文在参考了有关资料的基础上,通过考察房地产业的现状及房地产开发商的不同措施,得出有关房地产开发中市场营销的一般方法.文中第一部分分析了现阶段中国房地产业的问题及现状,并由此引出研究房地产市场营销方法的意义;第二部分论述一般市场营销方法;第三部分分析了房地产特性和房地产市场特性;第四部分对房地产市场营销方法作了研究和探讨,其中重点论述了房地产产品定位策略、定价策略、促销组合策略、物业管理及品牌战略;第五部分是全文总结,得出房地产业内单项竞争的时代已经结束,房地产竞争已走向综全性竞争,房地产企业只有全方位力求完美才能在激烈竞争中取胜的结论.3.期刊论文陈聪浅谈我国房地产营销管理-科技信息（科技教育版）2006,(3)近年来,房地产已经成为我国经济增长的引擎和支柱产业,房地产及固定资产投资对国民经济的贡献日益显著.然而,目前我国房地产市场的现状是:一方面有大面积的商品房空置;另一方面,许多房地产企业,规模偏小,不注重质量与品牌,忽视市场调研,致使开发的产品继续与市场脱节.本文运用现代管理营销理论和管理理论,结合我国房地产市场特点对我国房地产市场营销管理进行粗浅分析.4.学位论文周国繁新希望房地产锦官秀城项目市场营销研究2005近几年，随着房地产营销活动的不断深入，一部分走在前沿的房地产开发商意识到房地产市场营销管理的重要性，开始静心思考营销管理的重要作用和在行业发展中所处的引导地位。行业内开始出现专事营销策划和管理的中介机构，而新希望房地产公司则想引入营销管理新观念，与开发实践相结合，打造新希望地产锦官秀城项目，本文就是在此背景下提出房地产市场营销研究这一命题，文章通过笔者亲自执行的锦官秀城项目房地产市场营销策划案例，生动论述了在目前我国房地产业的发展阶段上，房地产企业如何实际运用房地产营销策划，来为开发项目的成功赢利销售服务。　　论文在研究国内外现代营销理论的基础上，以严密的结构化方式，提出了房地产企业的营销过程，对房地产市场营销体系的内容和研究方法进行了系统总结，为房地产企业的营销管理工作提供了富有价值的应用指导。论文以大量的事实为依据，对锦官秀城，乃至整个成都市房地产行业营销现状进行了深刻剖析，并运用多种专业分析方法，对锦官秀城综合竞争实力、项目定位及建筑规划等问题进行了客观的阐述。为锦官秀城乃至同类房地产行业市场营销提供参考和借鉴。5.学位论文康云重庆市龙景苑房地产开发项目市场营销战略研究2002房地产市场营销战略是市场营销管理理论重要的组成部分,但由于中国房地产市场形成时间短,房地产市场营销战略理论研究工作相对薄弱.该文试图运用市场营销理论对一个具体的房地产开发项目市场营销战略的研究,达到用理论指导实践,在实践中丰富和发展理论,为房地产市场营销管理提供一套科学的、操作性强和行之有效的方法的目的.该文结合房地产商品和房地产市场的特殊性,在重庆市房地产市场发展现状和发展趋势的背景下,用市场营销管理的理论和方法,对重庆市龙景苑房地产开发项目的市场营销战略进行了研究.6.期刊论文严伟.钱育渝马尔科夫预测在房地产市场营销中的应用研究-重庆建筑大学学报2004,26(2)针对房地产市场营销的系统动态特征,应用马尔科夫链滚动预测方法,可在仅仅占有前期样本的基础上实现系统定量预测,可用于指导房地产市场营销过程中的理性经营.为揭示房地产市场营销活动中主因素构成及其系统数理内涵,文章主要就有关样本解析建模、马尔科夫链滚动预测方法提出了分析研究的相应定量定性结论.马尔科夫预测方法在适用于短期预测的基础上,当市场比较稳定并在一定时期内没有大的变动,只要状态转移矩阵滚动次数足够多,同时也适用于长期预测.7.期刊论文朱明《房地产市场营销》课程实践教学实效性探索-科技信息2010,(9)房地产市场营销是一门实践性很强的课程,教学过程中一定要强化实践环节的设计.由于学生实践经验的匮乏,学生在学习时往往难以较好理解和掌握所学课程理论知识,给教学带来一定困难并影响到教学效果.鉴于房地产市场营销课程知识体系自身的特殊性,因而深入研究如何优化课程实践教学环节,通过各种形式的课程实践教学活动,教学双方共同努力,以提高学生综合实践能力,培养学生创新精神.才能为学生很好理解并掌握相关理论知识奠定必要基础,取得良好的课程教学效果.8.期刊论文王思然当前房地产市场营销对策分析-现代商贸工业2009,21(21)归纳我国房地产市场营销的发展进程,分析了当前房地产市场营销中存在的问题,给出了解决这些问题的一些意见和思路.9.期刊论文徐丽辉房地产市场营销新亮点-中国经贸2009,(14)房地产市场在2008年直到现今一直处于低迷状态,针对市场营销这一方面近年来已经做过很多的调查研究.在营销上强调需求的本质、产品质量的内涵以及营销做法,本文根据现有房地产市场情形针对房地产市场营销一方面做了浅析,试图寻找市场营销的新亮点.10.期刊论文黄汝丽《房地产市场营销》一体化教学改革探索-青年与社会·中外教育研究2010,(3)房地产市场营销课程随着房地产业的发展被越来越多的高校列入教学计划,该课程具有较强的应用性,要求培养的学生具备开展房地产营销的实践技能教学,教、学、做一体化的教学模式是实现这一目标的有效途径.本文链接：授权使用：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：b2e33d1b-bc29-4f4b-a1e8-9dc60133f259下载时间：2010年8月2日