业务推介--马鞍山

交银租赁—星马汽车服务方案介绍2011-11-24马鞍山交银金融租赁有限责任公司介绍1交银租赁与星马汽车服务方案介绍2目录交银租赁背景介绍交银租赁是由交通银行独家斥资40亿元打造的重要经营平台之一。于2007年12月28日在上海正式挂牌成立。交银租赁的成立是交通银行走综合化、国际化道路、建以财富管理为特色的一流公众持股银行集团的一项重要举措。发展大事记2010年7月27日，交银租赁成功发行20亿元金融债券，是银行系租赁公司发行的第一单金融债券。2010年3月15日，交银租赁增资至40亿元，针对单一客户融资额度增至13亿元。2010年6月27日，交银租赁在国内保税区设立项目公司（SPV），开创行业内先河。融资租赁的基本原理融资租赁公司供货人承租人购买租赁物支付货款出租租赁物支付租金1.租赁物买卖合同租赁物交付与维护2.融资租赁合同融资租赁定义：是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人（制造商）处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。业务发展情况•至2011年6月末：•累计投放租赁额超600亿元；•租赁资产余额突破400亿元。常用业务融资租赁（simplefinancelease）•售后回租(sale-leaseback)：承租人为税负调节、现金头寸等需要将自有的设备等固定资产卖售给租赁公司，然后再从租赁公司租回使用。•直接租赁(directlease)：出租人根据承租人的要求和选择购入所需设备，再租赁给企业使用。常用业务交银租赁供货人承租人3、购买租赁物6、支付货款5、出租租赁物7、支付租金2、租赁物买卖合同1、客户推荐、租赁物交付与维护4、融资租赁合同厂商租赁：是指由交银租赁与设备厂商或代理商签订针对其客户融资的合作协议，由供应商及代理商推荐客户，交银租赁为其客户提供的融资租赁服务。交银租赁在厂商租赁行业的优势截至2011年6月末，在大型设备厂商租赁行业，交银租赁已累计投放60亿元。在大型设备厂商租赁行业，成为合作方案最齐全、融资租赁规模最大的金融租赁公司。交银金融租赁有限责任公司介绍1交银租赁与星马汽车服务方案介绍2目录交银租赁与星马汽车合作方案价格方案一：租赁期限：1-3年租金支付方式：按月等额租金后付租息率：同期贷款基准利率上浮20%租赁手续费：0%（期初一次性支付）保证金：不低于15%首付款：不低于0%交银租赁与星马汽车合作方案价格方案二：租赁期限：1-3年租金支付方式：按月等额租金后付租息率：同期贷款基准利率上浮15%租赁手续费：0%（期初一次性收取）保证金：不低于20%首付款：不低于0%交银租赁与星马汽车合作方案操作模式：最终承租人星马汽车管理人（星马汽车下属信用销售管理单位）交银租赁1、设备销售2、出租设备3、支付租金（自然人客户、法人客户）4、项目管理5、回购担保，同时对管理人的管理职责承担担保责任设备出卖人(代理商或星马汽车）交银租赁与星马汽车合作方案操作模式：一、投放（1）由管理人完成对意向客户审核后，由星马汽车（或经销商）与交银租赁签订买卖合同；（2）由交银租赁与最终客户签订融资租赁合同；（3）由供货人收集客户保证金，汇总至管理人账户，投放前足额支付交银租赁。（4）交银租赁收到管理人提交的资料，在五个工作日之内完成投放。交银租赁与星马汽车合作方案操作模式：二、收取租金1、由管理人在交通银行马鞍山分行开立收款专用账户，专门用来收取我司租金，并且该账户需受到马鞍山分行监管，账户资金除我司授权外只能支付给我司，不可挪作他用。2、承租人在不迟于收款日前将租金足额缴付至当地代理商账户中，当地代理商在不迟于收款日前将收取的租金缴付至管理人收款专用账户中。对于厂商直销的客户，承租人在不迟于收款日前可以将应付租金缴付至管理人收款专用账户中。交银租赁与星马汽车合作方案操作模式：三、贷后工作1、每年3月15日和9月15日提供《租赁物管理情况表》；2、每月底最后一个工作日前提供《租金支付情况表》；3、对于投放前缺少的资料进行补交，如：车辆交接单、保单、车辆登记证等；4、办理保险（交强险、车损、三者）和抵押（原则上）。交银租赁与星马汽车合作方案资料审核一、承租人合同材料清单（法人）二、承租人合同材料清单（自然人）交银租赁与星马汽车合作方案法人客户1、《融资租赁申请书》2、《承租人信用审核表》3、《承租人实地调查报告》4、《信用审核意见》（使用厂商版本）5、承租人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、国地税登记证正副本、贷款卡复印件及密码、章程、董事会或股东会决议、法人代表身份证、承租人印章及签字样本、授权委托书（如需）交银租赁与星马汽车合作方案法人客户6、面签照片（供货人、承租人签合同时）7、《面签证明函》8、《融资租赁合同》及相关附件9、《产品买卖合同》10、租赁《汇总表》、《明细表》11、《回购确认函》《首付款证明函》12、承租人其他证明（如有）13、车辆登记证、发票、保险交银租赁与星马汽车合作方案自然人客户与法人客户的区别：法人客户：承租人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、国地税登记证正副本、贷款卡复印件及密码、章程、董事会或股东会决议、法人代表身份证、承租人印章及签字样本、授权委托书（如需）自然人客户：承租人身份证明、户口本、结婚证或未婚证明配偶身份证明（如有）交银租赁与星马汽车合作方案注意事项1、代理商初次入网需签《三方协议》；2、挂靠经营的需签《挂靠承诺函》；3、《融资租赁合同》的编号问题；4、《还款测算表》的测算方法；5、《抵押合同》的事项。交银租赁与星马汽车合作方案会计科目处理租赁发生日时：（1）借：融入固定资产1,000,000元贷：其他应付款1,000,000元（2）借：财务费用10,000元（注：手续费部分）贷：银行存款10,000万元每期支付租金时（以第一期为例）：（1）借：财务费用6,650元长期应付款24,677.14元贷：银行存款31,327.14元（2）3年后以1元收回所有权时：借：固定资产1元贷：银行存款1元交银租赁将以专业、高效、差异、创新方案更好地服务于交银集团和重点客户实现多赢！交银金融租赁有限责任公司业务一部：司达电话：[phone]