XXXX年新江湾城20地块整体营销策划3

形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现玥：古代传说中的一种神珠府：第宅。地方行政长官或达官贵人的官邸玥府，一个融入项目资源、项目品位的案名建发·玥府主推案名：过条马路就是百年湿地，天然河流就是项目围墙3期，犹如上海的一颗神珠，发出特有的光芒案名推荐形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现一期名：珺邸二期名：建发璟墅三期名：建发·玥府LOGO示意LOGO示意色标LOGO示意辅助图形形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现璞：未雕琢的玉；寓：寓所，府第璞寓，正江湾的和氏璧！建发·璞寓辅推案名：原生于江湾深处，优雅而不动声色，高贵却不显乖张，内敛的气质尽显精雅之风形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现案名推荐一期名：珺邸二期名：建发璟墅三期名：建发·璞寓辅推案名形象攻略少而精致只做品质高品质礼品体系高品质物料体系高品质视觉表现项目slogan：SLOGAN建议不着痕迹的优雅以本案先天生态＆后天之location优势，压倒所有同区段之竞品，从生活本质树立真富生活境地之现代王者之思惟。湿地、绿化---只是基本，活水、绿源、百年文脉---堪称厉害，生态、都会、绿源、雅筑………淡定天下，不着痕迹「形象篇」核心创意点：唯一性走遍世界，玥府人生百年湿地．醇精装全景雅筑建发江湾力作每一个城市都有一片最适合人居住的地方。建发玥府，纯粹原生态生活容量，无限生活维度天赋奢享，天生的优雅生活。在上海，这样的原点，却仅有一个—建发玥府……「产品篇」核心创意点：唯一性一种,超越奢华的品位百年湿地．醇精装全景雅筑建发江湾力作懂得生活的人发现生活。全景湿地大宅、写字楼、风情商业街，原生雅筑，只为生活打造，在建发玥府，品享极致优雅。在上海，这样的原点，却仅有一个—建发玥府……「资源篇」核心创意点：唯一性一种,不着痕迹的优雅百年湿地．醇精装全景雅筑建发江湾力作最伟大的风景不过是自然。天赋奢享，坐拥沉淀百年的湿地，感受百年的文化底蕴拥有自然，就拥有了一种优雅。在上海，这样的原点，却仅有一个—建发玥府……LOGO示意1个微博1本生活画册湿地画&生活展1本品牌书建发品牌/江湾萃品牌1份户型专册（含精装修）1本产品楼书江湾尚品1张光碟记录百年湿地1个项目网站形象攻略少而精致只做品质高品质视觉表现高品质礼品体系高品质物料体系精致物料体系设计制作精美物料，传递尊贵与唯一的感觉•目的：促进开盘成交礼品，如家用电器•目的：促•进客户参加活动礼品，如精致饰品•目的：带有明显节日氛围，促动客户回访礼品•目的：客户进场及回访礼品、赠送，如杯子、笔记本常规礼品节日礼品开盘礼品活动礼品形象攻略少而精致只做品质高品质视觉表现高品质物料体系高品质礼品体系蓄势——构建雅筑生活认同感策略关键词：营造一个有影响力的原生雅筑构建1：形象策略—雅筑生活输出构建2：展示策略—雅筑生活体验展示攻略惟品质成就品位，体验先行品质之旅，不仅要项目价值传递，同时设计匠心细节把控。给客户留下心动、深刻的印象展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装关键点：拦截、领域感策略：内容上：融入项目内涵的同时简单直接形式上：力求形式新颖，吸引眼球五角场淞沪路项目周边项目边界展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装拦截，设立看板五角场万达商业广场附近寻找看板五角场淞沪路包装建议从五角场至项目基地选择关键点位，以看板形式进行拦截。拦截地点：万达广场、淞沪路展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装五角场拦截形式建议1、楼体看板2、商场吊旗展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装五角场拦截形式建议1、楼体看板2、商场吊旗展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装五角场至项目交通指示牌导引展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装项目周边包装殷行路、淞沪路进行引导旗拦截展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装售楼处门口，增加精神堡垒、氛围旗项目入界，增加交通指示牌项目入界，增加交通指示牌项目入界，增加交通指示牌项目入界，增加交通指示牌项目边界包装建议项目边界利用交通指示牌、精神堡垒及氛围旗进行包装展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装精神堡垒功能性品质感兼备展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装售楼处前面氛围旗建议形式新颖，如仿灯柱设计，可移动设置展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装交通指示牌展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装阵地包装围墙建议项目基地3面树立围墙，增强项目领域感展示攻略体验先行品质之旅售楼处包装阵地包装样板段包装样板房包装围墙展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装关键点：精致、品质、体验策略：融入文化元素，极致细节感染客户打造“雅筑”，把体验式营销做到极致增设迎宾岗入口外部内部入口增设迎宾岗，在客户进入项目阵地范围的第一时间感受礼遇。展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装售楼处外部极致精致，融入文化元素，让客户第一眼就印象深刻。展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装例：售楼处内饰优雅，调性高贵售楼处内部体验营销，整体风格、售楼处走道、电梯、洗手间等公共区域，均在光照、通风、色彩、声音、气味、格调等方面进行人性化的设计展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装例：售楼处内沙盘能完整表达出项目的资源优势售楼处体验先行体验营销，突出项目优势，如在项目沙盘里体现出湿地。展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装例：售楼处内部摆放每件物品都以精致品质作为制作标准售楼处品质之旅精致极致，售楼处摆放每样物品都以精致为基础进行设计制作。展示攻略体验先行品质之旅阵地包装售楼处包装样板段包装样板房包装例：售楼每张接待桌都摆放电脑并实时更换信息，每张桌子都摆放鲜花售楼处体验营销为了让客户全面了解项目，可在售楼处增加电脑或者IPAD作为销售道具。展示攻略体验先行品质之旅阵地包装样板段包装售楼处包装样板房包装关键点：精致、品质、体验整体风格：整体风格力求精致、丰富而干净，突出品质感、品味感；样板段整体感觉在浓郁的植被包围中，建筑与景观互为映衬周围与施工工地分界位置建议用密集的乔灌木或竹阵分隔。绿化雕塑单元入口展示攻略体验先行品质之旅阵地包装样板段包装售楼处包装样板房包装绿化展示攻略体验先行品质之旅阵地包装样板段包装售楼处包装样板房包装雕塑展示攻略体验先行品质之旅样板房包装售楼处包装样板段包装关键点：精致、品质、体验策略：主题统一，体现尊贵细节、人性化设计、品质保障。打造情境式样板间，虚拟客户身份进行样板间布置，如摄影发烧友的家，医生的家……把体验式营销做到极致阵地包装