宾馆承包经营合同

宾馆承包经营合同发包方：（以下简称为甲方）承包方：（以下简称为乙方）根据《中华人民共合国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在酒店，其中经营主楼面积平方米及简易房屋平方米。二、承包期限：具体承包期限自至为止。三、承包金及支付方式：：1、承包金自____年__月日至____年__月日为无偿使用。2、自____年__月日至____年__月日为交纳营业额（营业额以第一年营业额为基础）的%为承包金。四、双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取承包金。2、将酒店移交给乙方经营。3、将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体参考双方认同的审计评估报告以及双方交接财产的《财产移交清单》）。4、乙方以甲方名义进行酒店的经营管理。5、甲方如提前解除合同，须提前2个月书面通知乙方，由双方协商解除合同有关事宜，并由甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的%计算。（二）乙方的权利和义务1、有权依照法律及合同，自主经营酒店。2、按照合同约定，如期交纳承包金。3、负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。4、承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应按承包时双方认定的评估价值赔偿给甲方。5、负责承包期内公共设施的日常维修及保养。6、不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意后方可动工。7、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。8、承包期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。9、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。10、乙方不得无故停止营业，如由于季节的原因停止营业需提前1个月与甲方提出书面请求，经甲方允许，可以停业。11、乙方不得做有损于甲方及酒店声誉和形象的事。12、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。13、承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等与本宾馆经营有关的一切费用均由乙方承担。14、承包期满或合同解除，甲方按原财产移交清单进行清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。15、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。损失按计算。五、印章的使用及管理：宾馆所有印章由甲方负责保管，乙方不得以任何理由私刻与宾馆有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要盖具与宾馆有关的印章，必须先征得甲方同意。六、违约责任：承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及XX宾馆形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同。七、争议的解决：双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。九、本合同在双方签字盖章后生效。十、本合同一式贰份，双方各执一份。甲方：乙方：法人代表签章：代表签章：_______年___月___日_______年___月___日