世联_佛山金威郦都_精装修交楼标准沉淀分享_13P_XXXX

本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。金威郦都项目组（翁春梅、方兆祥、吴帼、刘宇星）2010-12-02金威郦都精装修交楼标准沉淀分享本报告是严格保密的。项目本体项目位置：佛山乐从大道钜隆商业城南侧占地面积：52011㎡容积率：5.2主力面积：100㎡-110㎡的三房单位为主销售情况：成交均价7000-8000元/㎡（建面）带装修发售产品面积段：100-110㎡三房（建面）装修标准：对外口径1000元/㎡本报告是严格保密的。2座精装修交楼标准住宅部分室内-厅入户门豪华木质防火入户门，配锁具、猫眼天花局部造型天花扫白色名牌乳胶漆墙身米色名牌乳胶漆地面高级仿石抛光地砖，配地脚线灯具优质灯具，预留吊灯接口窗铝合金、无色玻璃插座，开关俊朗系列面板智能化系统黑白可视对讲与物业管理控制中心联网其他电话、电脑、电视预留管线室内-卧室天花局部造型天花扫白色名牌乳胶漆墙面米色名牌乳胶漆门定制木门地面高级复合木地板，配地脚线窗铝合金、无色玻璃插座，开关俊朗系列面板灯具优质筒灯，预留吊灯接口其他电话、电脑、电视预留管线本报告是严格保密的。住宅部分室内-卫生间天花铝扣板吊顶墙面仿石仿古墙砖门定制木门地面石材以及高级仿石地砖窗铝合金、无色玻璃灯具优质灯具洁具整体镜柜（含柜体、台盘、水喉、镜面），玻璃合金淋浴间，配益高花洒，益高座便器其他配电源插座室内-厨房天花铝扣板吊顶墙面高级仿石墙砖门定制木门地面高级仿石地砖插座，开关俊朗系列面板灯具优质灯具橱柜整体橱柜，附送樱雪牌炉具、抽油烟机以及消毒碗柜；装置不锈钢星盘及单杆冷热水龙头燃气燃气管道入户2座精装修交楼标准本报告是严格保密的。住宅部分室外-阳台地面仿古地砖灯具优质灯具墙面外墙涂料天花外墙涂料其他阳台高级铁艺栏杆公共部分室外结构钢筋混凝土剪力墙结构外墙高级外墙砖，局部石材室内首层大堂酒店式入口大堂，豪华装修电梯厅地面高级抛光砖，墙面高级抛光砖及涂料，造型天花吊顶楼梯间梯级耐磨砖，墙身及天花高级涂料智能系统小区出入口、大堂、电梯内及地下车库等公共场所均设有闭路监视器，IC卡感应门禁系统电梯日立电梯信箱邮政信箱注：家电以及洁具的具体规格、型号以实际交付的为准。由于实际采购情况变化，甲方有权以同等品牌及品质的家电以及洁具进行替换。2座精装修交楼标准本报告是严格保密的。金威郦都2座精装修交楼标准厨房：樱雪牌整套橱柜（包括抽油烟机、煤气灶、消毒柜）、乐家双槽不锈钢洗涤盆卫生间：整体镜柜（含柜体、台盘、水喉、镜面），玻璃合金淋浴间，配益高花洒，益高座便器客厅：智能化黑白可视对讲与物业管理控制中心联网；局部造型天花扫白色名牌乳胶漆；优质灯具，预留吊灯接口主人房：复合木地板本报告是严格保密的。厨房：整体橱柜+樱雪牌全套（燃具+油烟机+消毒柜）+双槽不锈钢洗涤盆乐家樱雪燃具樱雪抽油烟机樱雪消毒柜整体橱柜定制木门双槽不锈钢洗涤盆本报告是严格保密的。卫生间：铝扣板吊顶天花，整体镜柜（含柜体、台盘、水喉、镜面），玻璃合金淋浴间，配益高花洒，益高座便器整体镜柜益高座便器玻璃合金淋浴间益高花洒铝合金窗，带排气扇整体台盘本报告是严格保密的。客厅：木纹+玻璃镶边墙面打造，控制成本的同时，体现品质感，提升整体档次。完善的智能信息箱踢脚线采用石材处理高级仿石抛光60*60cm地砖高质感门套局部造型天花本报告是严格保密的。主人房：开发商花重本采用高质感的石材、复合木地板复合木地板，配地脚线高质感石材飘窗深啡网大理石本报告是严格保密的。其他：俊朗系列人性化面板人性化开关，及插座电话电脑电视预留插线智能信息箱本报告是严格保密的。附：被取消的背景板人性化开关，及插座通过开放样板房，收集客户的反馈意见，了解到客户要求背景板有更多的选择性，即更高的装修难度，后经讨论取消了装修标准中背景板一项。1.客户有不同的颜色和品质要求2.统一的背景板限制了客厅电视以及房间床位的摆放本报告是严格保密的。案例小结金威郦都装修标准对外口径800~1000元/㎡，从交楼标准来看，物有所值，客户较为认同；金威郦都在厨房与卫生间上“砸钱”较多，选用知名品牌，包括方太、乐家（佛山本地）、摩恩；赠送较多，包括樱雪三件套、整体橱柜、益高卫浴用品等，配送价值大；注重细节的处理，如石材踢脚线，整体装修非常细致。