中粮万科长阳半岛--短信营销方案

北京瑞银华吉科技有限公司刘增龙长阳半岛短信营销方案中国数据库营销专家----瑞银华吉方案提纲瑞银华吉简介成功案例项目分析短信广告推广建议关于数据库营销价格？价值中国数据库营销专家----瑞银华吉方案提纲瑞银华吉简介成功案例项目分析短信广告推广建议关于数据库营销价格？价值中国数据库营销专家----瑞银华吉北京瑞银华吉科技有限公司瑞银华吉是一家专注于提供基于手机的无线营销解决方案及手机彩信杂志的技术型公司。我们秉承“客户需求第一，以人为本，强调执行力和流程化运作”的企业文化，通过专业的策划、编辑，丰富的运营经验，一流的技术实力，为客户提供完善的无线营销全流程服务。是以挖掘智力与创造力为生的高科技公司，我们始终保持旺盛的思想力和创造力，经多年努力，逐渐发展为一家全面的集资深策划、视觉分析、设计、制作、发布于一体的科技公司，为客户提供能够创造市场价值的、科学的艺术的品牌传播方案，提供高质量的后期服务。在无线营销方面与三大电信运营商：中国移动、中国联通、中国电信有着深入的技术合作，并与联通116114达成战略合作伙伴关系，在传统电话营销方面有着其他CallCenter公司无法比拟的渠道和资源优势。中国数据库营销专家----瑞银华吉专业诚信远见开拓坚韧机遇创新高效瑞银华吉公司理念中国数据库营销专家----瑞银华吉运营原则营销策略市场化产品开发创新化执行过程专业化客户服务细节化管理信息数据化中国数据库营销专家----瑞银华吉营销策略二八原则利用精准推广打击占20%的“引领者”类型客户影响80%的“跟随者”型客户（吸引原被分流的客群）中国数据库营销专家----瑞银华吉方案提纲瑞银华吉简介成功案例项目分析短信广告推广建议关于数据库营销价格？价值中国数据库营销专家----瑞银华吉走进中粮集团有限公司（COFCO）成立于1949年，经过多年的努力，从最初的粮油食品贸易公司发展成为中国领先的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，中粮旗下拥有中国食品（00506.HK）、中粮控股（00606.HK）、蒙牛乳业（02319.HK）、中粮包装(00906.HK)四家香港上市公司，以及中粮屯河（600737.SH）、中粮地产（000031.SZ）和中粮生化（000930.SZ）三家内地上市公司。面对世界经济一体化的发展态势，中粮不断加强与全球业务伙伴在农产品、粮油食品、番茄果蔬、饮料、酒业、糖业、饲料、肉食以及生物质能源、地产酒店、金融等领域的广泛合作。凭借其良好的经营业绩，中粮持续名列美国《财富》杂志全球企业500强，居中国食品工业百强之首。中国数据库营销专家----瑞银华吉解读万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续八次获得“中国最受尊敬企业”称号。万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。2010年，在全球人力资源咨询公司翰威特组织的“2010年中国最佳雇主”评选中，万科成为10家上榜企业中唯一的房地产企业。中国数据库营销专家----瑞银华吉中粮万科长阳半岛-------项目概述中国数据库营销专家----瑞银华吉中粮万科长阳半岛项目由万科中粮强强联手推出，在房山打造带给人们幸福生活的“一生之城”。“一生之城”，来自于上世纪前叶，在美国里斯顿新城建造时，就创立了“为居住者提供一生居住所需”的理念目标，并得以实现。而它的设计者“罗伯特.西蒙”先生，自开发之初便一直居住于此，长达五十年之久，以自身实现了“一生之城”的信念。中粮万科长阳半岛要打造的便是如此之城，以构筑最适合居住的理想人居为使命，采用先进绿色低碳技术，百万平米全精装生态住宅，宣告宜居时代的开始，改变都市人的生活模式，构建京城健康时尚新生活。不仅如此，项目还引进众多名校资源，带来一站式全程教育，并建立商业中心、医疗体系，多元化生活配套构筑完善的生活空间和居住形态，满足居民不同人生阶段的各种物质需求与精神需求，真正实现完美的居住，铸就一处永久眷恋的“一生之城”。位于京良路南侧，紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。中国数据库营销专家----瑞银华吉交通:长阳半岛紧邻城铁房山线长阳站约200米，可与9号线实现轻松换乘，片刻抵达城市中心。西抵京石高速长阳19b出口约3公里，北至西五环约7公里，与都市丽景一步之遥。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区。教育:项目将引进优秀的幼儿园、小学、中学，提供全程教育资源。与宣武区教委共同签署了战略合作协议，创造性的共建“名校+名企”合作新路径。医疗:中粮万科•长阳半岛将进一步深化区域医疗合作模式，建设社区医疗服务中心，使居民置身于一个新型城区完备的医疗服务体系之中。配套:Outlets（奥特莱斯）是房山CSD引进的第一个大项目，项目选址于CSD核心区长阳镇，是华北最大规模的Outlets购物中心。项目将吸纳国际品牌300余家，规划建设成为集世界名牌折扣中心，项目还将自建18万平米商业配套，包括商场、会所、大型超市、餐饮、文化娱乐等，营造浓厚的国际休闲氛围。居住、办公、休闲、娱乐、健身……多种生活需求全部满足，其特色服务及多元消费概念的融合，成为更具亲和力的繁华商区。项目配套中国数据库营销专家----瑞银华吉项目名称中粮万科长阳半岛项目位置房山长阳镇京良路南侧，京良环岛东行约3公里所属区域长阳价格均价16000-19000元/平米开发商北京中粮万科房地产开发有限公司开盘时间十期2、3、5、6、7、8号楼2011年11月13日2011年8月7日推新房源户型二居80㎡-88㎡三居100㎡四居135㎡竣工时间2013年5月绿化率30%推盘套数7000容积率2.2产权70年建筑风格板楼、板塔建筑面积1000000平方米物业公司北京万科物业服务有限公司交房标准精装修方案提纲瑞银华吉简介成功案例项目分析短信广告推广建议关于数据库营销价格？价值中国数据库营销专家----瑞银华吉提升短信广告效果的方法1、加强数据的更新和筛选（我司一直努力）2、彩信与短信相结合，提高阅读率锁定一定的目标客户群体，多次传达一种楼盘信息，以加强印象，提高回电率和到访率。加大同一人群的投放频次，加强受众的阅读机率。我们在做的很多项目在用这种方法，只要有一次看了，就是潜在机会3、扩大发送的人群，把短信发给能影响买房决策人的群体（他的家人、亲朋）中国数据库营销专家----瑞银华吉方案提纲瑞银华吉简介成功案例项目分析短信广告推广建议短信解决方案价格？价值中国数据库营销专家----瑞银华吉解决方案群发内容群发时间群发速率发送方式数据属性数据管理到达率服务优势中国数据库营销专家----瑞银华吉根据我公司发送实践，建议短信内容编辑时：宜：1、第一句话要具有冲击力，具有吸引力的内容在开头往往具有新意，或者为压韵的诗句，或者和当前的时政热点相结合。能抓客户的眼球，让客户有往下看并印象深刻的效果，据多年市场研究及人的行为行惯前8-12个字最为重要。2、站在客户角度出发，针对目标客户的年龄、喜好、潜在需求编辑内容。3、中间的内容结合项目的优势，把卖点精确概括。短小精悍，通俗易懂！4、最后留下热线电话，亦可注明：如有打扰敬请谅解、拒收回N等。忌：1、不能只讲自己认为重要的东西，而忽略客户的需求。2、内容不需要太全面。短信广告的最终目的是要客户打电话咨询，进而来访。而不是看短信广告成交。3、不能出现太专业的术语。4、不能出现太长的句子，要简明扼要。5、切忌太笼统概括性的表达，表达要具体。如：有惊喜大奖。中国数据库营销专家----瑞银华吉2.小的时间原则：遵循群发地域工作及休息时间特点1.大的时间原则：遵循市场热点时间发送时间中国数据库营销专家----瑞银华吉群发速率群发的速率是根据公司的接电能力来安排的，如果接电的容量较小，可以放慢速率以避免有些用户来电，顾问没有时间接待群发速率过快（速率72w条/小时）且是跨网的话，容易造成运营商集中屏蔽中国数据库营销专家----瑞银华吉瑞银华吉是最早经营无线增值业务的企业之一，拥有丰富的运营商资源。公司在浙江、广东、湖北、吉林等地均设有分公司，与当地不同运营商进行通道合作，目前在7个省市（包含北京）拥有十余条直连短信、彩信网关且互为备份，可最大限度的应对各种突发情况，以保障信息的正常发送。各省通道举例：移动集团：10658短信及彩信直连通道北京移动：10657直连短信通道广东移动：10657直连广告通道深圳电信：0755直连广告通道珠海电信：0769直连广告通道湖南电信：073*直连广告通道湖北联通：10655直连短信通道湖南联通：1066广告通道……发送方式中国数据库营销专家----瑞银华吉经过多年累积，我司现数据库中真实、有效的、可用于短信营销的手机号码已将近2亿个。省份数量（万）省份数量（万）北京1795.8江苏594.9上海1175.8江西687.3广东2241辽宁911.4安徽675内蒙古246.2福建380宁夏83甘肃440.9青海40广西320山东840.2贵州100山西885.5海南70.3陕西38.9河北804.8四川739.2河南1002.1西藏24黑龙江504.6新疆11湖北713.2云南66.7湖南849.5浙江660.3吉林604重庆700专业手机用户数据库：中国数据库营销专家----瑞银华吉数据分类高端别墅公寓业主高端汽车车主高注册资金企业主高存款银行VIP高级证券投资者高级白领及高管高等级会所会员房产投资客公务员手机大客户中国数据库营销专家----瑞银华吉我司自主研发的数据管理平台，保证了号码质量，每2个工作日都有进行手机号码更新和清理工作，有效排除空号。中国数据库营销专家----瑞银华吉中国数据库营销专家----瑞银华吉短信的到达率是保证效果的重要因素之一，怎么能保障我们短信的到达变的尤其重要。我们怎么保障到达率？凭借长期和运营商的交流和发送前的测试，收集和分析运营商的屏蔽模式，是按照关键字屏蔽还是按照发送特服号码屏蔽，如果是按照关键字屏蔽，经过测试即可得出，我们可以修正群发内容，如果是按照群发号码来屏蔽，我们可以建立庞大的空号池来解决。中国数据库营销专家----瑞银华吉丰富：除基本的文字信息以外，更配有丰富的彩色图片、声音等多媒体的内容，图文并貌，生动直观。新颖：彩信广告是一种全新的媒体传播形式，时尚新颖，客户新鲜感强。大容量：3帧精美图片+2帧文字或2帧图片+3帧文字（字符），这是原本只有70个汉字的普通短信无法比拟的。直告：全新直投式广告媒体弥补传统四大媒体的空白。彩信广告对客户而言，是一种富于创意的全新直投式广告形式；和普通短信一样，彩信广告的发布时间可以自由控制,不受传统广告制作、发行周期的影响，直接投放。再营销：制作精美的彩信广告用户更是会保存甚至转发给相关有需要的亲朋好友查阅，能起到长远的社会效益。彩信特点：中国数据库营销专家----瑞银华吉“电话导航”是中国联通语音综合信息服务的强势品牌，涵盖通信导航、信息导航、交易导航三层次内涵，在北方以114、116114作为接入号码，在南方以116114作为接入号码。“电话导航”通过整合内外部信息资源，以优质的服务理念向社会公众提供全面、精确、专业的综合信息服务；为政企客户、商务客户搭建高效、快捷的信息发布平台；并以开放、共赢的原则欢迎商业合作伙伴加入到电话导航产业链中来。2008年电话导航定位在“专家”的形象，也就是使受众感觉到116114是我们生活中的专家，无论哪些方面需要帮助都可以求助这个专家，并得到最专业的资讯