房地产营销三六五网&亿龙金河湾合作方案

合作模式金融服务资源整合项目分析01020304项目分析亿龙金河湾位于有“黄金走廊”之称的世纪大道。世纪大道是在西咸一体化的大背景之下，于2001年建成通车的一条双向八车道、连通西安、咸阳两市的公路，它的建成大大缩短了西安、咸阳两市的距离，并为两座城市的对接做好了准备。因此，它不仅是咸阳南区的交通干道，更是推动西咸经济一体化的急先锋和充满活力的动力机。区位【医院】肿瘤医院、世纪医院、朝阳医院、妇幼保健医院；【学校】西工大启迪中学、陕师大丝路花城学校、秦阳小学等；【银行】工商银行、农业银行、建设银行；【娱乐、餐饮】中国城（在建）、海泉湾温泉世界（在建）、晶爱娱乐广场、阳光丽都KTV社区规划有35000平方米的幼儿园、小学、中学一站式的教育设施、2万平方米的开放式商业步行街配套环境生态、人文、环保、健康，将是未来人居的永恒主题，也是人类城市居住的本质回归。作为咸阳首席纯水岸生态大盘的亿龙·金河湾，以毗邻256亩沣河城市森林公园、130亩河滨公园、800米水岸线的生态景观优势，以双花园的产品品质，完美礼献西安、咸阳两地购房者。项目名称项目地址交房时间价格房产特征国润城西咸新区沣东新城世纪大道中段南侧2015年10月6500元/㎡左右公园地产地铁沿线精装修奥林匹克花园西咸新区绕城高速与世纪大道交汇处西北角2015年10月5900元/㎡左右地铁沿线教育地产华润二十四城三桥新街与天台路交汇处2016年3月7500元/㎡左右地铁沿线品牌地产复合地产保利金香槟世纪大道与建章路十字西南2015年10月6500元/㎡左右地铁沿线品牌地产复合地产柏林春天后卫寨地铁站西100米（沣渭新区西咸路中段）现房5300元/㎡左右现房地铁沿线公园地产亿龙金河湾西咸新区世纪大道蓝马啤酒场环岛北200米2015年6月4500元/㎡左右公园地产地铁沿线水景地产置业考虑因素调查系列1,价格,28.10%系列1,周边环境,11.99%系列1,地段,11.75%系列1,交通,11.37%系列1,房屋质量,10.17%系列1,户型,9%系列1,朝向,6%系列1,限购令,5.50%系列1,开发商,4%系列1,风水,2.10%系列1,其他,1.50%价格为最主要考虑因素低价or高价升值空间or短暂繁华如何选择位于黄金走廊、沣河之滨那美丽的亿龙·金河湾你有什么理由不选择？资源整合线中推广38%线上宣传55%线下拓客7%38%55%321首页硬广全面铺排1新闻频道资讯助力2长乐茶坊专题包装3各大频道软文助阵4首页通栏将在第一时间针对每一个楼盘在HOUSE365上建立一个专有的项目页面，内容有项目基本信息、视频看房、楼盘实时销售情况、楼盘相关新闻等，使之成为消费者认知了解项目的网上售楼处。项目详情页：全市最全最快楼盘资料库楼盘速递由编辑第一时间发布楼盘相关最新消息，同时将在地产首页、资讯首页、新房中心等最重要页面显示，是宣传楼盘的好工具。楼盘速递楼盘最快速宣传媒介本站品牌栏目之一，通过对热点事件及话题的挖掘，以及对话题全面，深入的采写，以文字、图片、视频等多种形式体现，给购房者提出专业的指导与参考。热点专题聚焦地产热点，挖掘深度话题针对个盘，由专业摄像与专业主持人联手，实地探访楼盘，并通过主持人讲述给网友更直观的看房体验。并在首页、新房中心、视频页面等地方有所体现。365视频专业主持精品化看房栏目365包打听走进售楼处你问我答网上点对点了解楼盘为一家楼盘度身定做楼盘直播，为开发商和网友架起桥梁，让网友深入了解楼盘，同时跟业主社区互动，并在资讯首页、新房中心及社区有所体现。为一家楼盘度身定做专属网页，并由专人进行深入解析楼盘，同时推荐到网站重要页面。看房日记有效维护新老业主及意向客户之间的关系，促进其交流，推广开发商品牌，促成老带新成交。长乐茶坊：西安第一邻里社区论坛专题开通并维护亿龙金河湾业主专区踩盘报告（以白桦林印象为例）来这里，拥抱你的金河千里，水月星辰1在西咸最精华的地段，成就百年难得的完美2阅遍锦绣，洗尽铅华，方知亿龙山水甲天下3硬广排期广告位时间尺寸（像素）刊例价时长价格首页通栏2014.9-2014.10960*70112000元/周8周896000新房中心通栏2014.9-2014.10960*7056000元/周8周448000推广内容价值推广内容次数价值楼盘速递10000元BBS论坛线上活动共15次150000元资讯稿件10000元BBS活动热帖不少于15帖30000元BBS记者跑盘帖10000元新房看房日记共1次30000元BBS楼盘报告10000元新房楼盘动态不少于20条20000元新房包打听走进售楼20000元视频看房共1次20000元微营销炒作移动端推送数据全面整合微博释放信息，扩大口碑影响，每周两次微博跟进项目，随时播报动态，按需进行微博策划活动，进行项目炒作，按需进行微信推送信息，增强曝光微信活动策划，炒热项目项目展示及信息推送移动端活动炒热氛围网络报名看房团活动电商品牌行拓客城西、城北、城东、城南、浐灞各大片区楼盘平均每月400呼入/呼出电话近20万组。近一年来，HOUSE365后台网友登记数据已超过50万组。HOUSE365大型看房团、渠道活动等客户数据已超过10万组。线中投入内容数量价值手机客户端365淘房、房管家24小时不打烊，随时服务全天候展示40000QQ群推广365下属购房者交流群信息推送2天/次40000官方微信推广推送楼盘卖点及团购信息等4次/月40000官方微博推广365官博和长乐茶坊官博每周转发1次8次/月80000竞品数据提供周边国润城、华润二十四城等竞品项目及365大数据资源库客户资源200组/月80000社区巡展01销使派单02免费打车03看房团04进社区每周1次放射效应方圆10公里范围，是可能对项目最熟悉、对周边对了解的购房群体。扩展社区影响力从方圆10公里内的社区开始，达到二次扩大社区影响力的目的。具体安排：5人，20天/月活动地点：项目周边及城西、城北其他成熟社区HOUSE365每周末都将举行看房团活动，按照城区划分路线，为合作项目销售中心带去真实有效的意向客户，为亿龙金河湾项目每月安排1次看房团活动。线下投入内容数量价值社区巡展项目周边社区巡展4次/月40000销使销使派单5人20000免费打车打车补贴100人/月10000看房团365周末大型看房团1次/月5000金融服务“安家福贷”是由365地产家居网与国有商业银行共同推出的最适合购房者的购房金融服务平台，为客户提供卓越的金融服务解决方案。我们将根据客户情况个性化的为其匹配最优利率，最高成数的贷款产品，可用于各类消费、资金周转和投资经营用途，努力为客户实现财富增值，促成购房者幸福安家！车位分期贷C房产抵押贷信用消费贷/旅游贷A提高进场客户成交比，缩短成交周期解决客户首付款、装修款的资金需求辅助开发商快速回款，盘活资金周转增大来访量增强关注度提高转化率提升高业绩帮助购房者幸福安家开发商购房者合作模式费用开发商支付5万元保底广告费用时间合作时间两个月内容线上硬广线下活动金融服务优惠案场提供独家优惠给HOUSE365，HOUSE365安排专人在案场收取每套5000元的信息服务费项目总监严伊波电商销售部时高峰内容推广部段高攀活动部罗田渠道拓展王中锋电销专员范丽丽电CALL专员代伟驻场专员司梦今销使沈艳红新闻专题王瑞视频制作蔺萌新媒体运营张旭阳看房团王盼圈层活动刘钰莹暖场活动高海亮