书香门第1-09号楼施工组织设计

淮安市楚州书香门第住宅小区C标段工程施工组织设计江苏华顾建设工程有限公司目录一、编制说明二、工程概况三、施工布置及分部分项工程施工方案和技术措施四、外墙保温节能专项施工方案五、质量保证体系及保证质量措施六、劳动力组织及施工机械设备计划七、施工现场平面布置图及施工道路平面图八、工期进度计划及保证措施九、冬、雨季施工措施十、地下管线及其它地上地下设施的加固措施十一、安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施十二、降低工程成本的措施十三、新工艺、新技术、新材料的应用一、编制说明本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时针对主要分部分项工程施工方法、工程质量、目标工期、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、施工现场平面布置图及施工道路平面图、冬雨季施工措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计编制依据：1、淮安市楚州区书香门第住宅小区C标段住宅楼工程施工招标文件；2、江苏省建筑科学研究院有限公司、江苏东方建筑设计有限公司设计的C标段所有楼号的建筑、结构施工图及水电安装图；3、现行国家有关规范、标准和规程；4、江苏省及淮安市有关文件及规定；5、施工现场实际情况。二、工程概况根据要求：C标段以2-05#住宅楼为主，编制工程施工组织设计。由于此七栋楼除建筑面积不同外，其结构、工期、质量要求均相同，因此，我单位以C标段2-05#住宅楼为例，编制该工程的施工组织设计。本工程2-05#住宅楼为混合结构，六层，建筑面积4269.44m2，工程地点座落在淮安市楚州大道499号（楚州大道西侧、纬三路南侧、纬四路北侧）。施工图纸由江苏省建筑科学研究院有限公司、江苏东方建筑设计有限公司设计。2．1建筑部分1、防潮层:本工程以该楼的混凝土地圈梁作为该楼墙体防潮层。2、地面：（2）水泥地面（有防水保护层）：用于一层有覆土的地面，详建筑图建详1-2地面二做法。3、楼面：（1）防滑地砖楼面：用于各层楼梯，详建筑图建详1-2楼面一做法；（2）水泥楼面：用于一层无覆土的楼面，详建筑图建详1-2楼面二做法；（3）水泥楼面：用于二层以上除厨房、卫生间以外的楼面，详建筑图建详1-2楼面三做法；（4）带防水层的楼面：用于厨房、卫生间楼面，详建筑图建详1-2楼面四做法；（5）带防水层的楼面：用于屋顶水箱间，详建筑图建详1-2楼面五做法；（6）水泥楼面：用于阳台楼面，详建筑图建详1-2楼面六做法。4、外墙面：（1）涂料墙面带保温隔热：用于主要外墙面，详建筑图建详1-2外墙面一做法；（2）面砖墙面带保温隔热：用于主要外墙面，详建筑图建详1-2外墙面二做法。（3）飘窗板面：用于飘窗板，用于主要外墙面，详建筑图建详1-2外墙面三做法；（4）外墙涂料墙面：用于檐口、阳台、线脚、空调隔板等，详建筑图建详1-2外墙面四做法；5、内墙面：（1）乳胶漆内墙面：用于公共部分墙面，详建筑图建详1-2内墙面一做法；（2）水泥砂浆墙面：用于厨房、卫生间墙面，详建筑图建详1-2内墙面二做法；（3）混合砂浆墙面：用于阳台、起居室、卧室墙面，详建筑图建详1-2内墙面三做法；（4）水泥护角线：用于门窗洞阳角处，详建筑图建详1-2内墙面四做法。6、平顶：（1）乳胶漆平顶：用于公共部分，详建筑图建详1-2平顶一做法；（2）涂料平顶：用于阳台、起居室、卧室、餐厅，详建筑图建详1-2平顶二做法；（3）批腻子平顶：用于厨房、卫生间，详建筑图建详1-2平顶三做法。7、屋面：（1）坡屋面：机制油毡瓦瓦屋面，用于坡屋顶，详建筑图建详1-2屋面一做法；（2）平屋面：保温防水卷材屋面（带刚性面层），用于平屋面，详建筑图建详1-2屋面二做法。8、门窗：底层楼梯间为定制钢大门，所有进户门为定制防盗门；外墙门窗为双层中空（5+12+5）塑钢玻璃窗。9、其它：水泥踢脚，用于楼梯间，详建筑图建详1-2踢脚一做法；水泥台度，用于厨房、卫生间，详建筑图建详1-2台度做法；房屋四周做细石混凝土散水地，宽900，详苏J9508－3/39；坡道做法详苏J01－2005－8/11，外墙变形缝详苏J/T16－2004（三）2/22，屋面变形缝详苏06J204－3/22、1－1/38。2．2结构部分1、基础（1）砖混结构部分采用桩基础上钢筋混凝土承台梁基础，M10.0水泥砂浆、MU10粉煤灰砖砌筑砖基础、基础墙上设置圈梁作为防潮层，基础下为10cm厚C15素混凝土垫层，除垫层混凝土外，基础混凝土强度等级均为C25。（2）框架结构部分采用钢筋混凝土有梁式条形基础，上砌M10水泥砂浆粉煤灰砖基础、并在－0.06m处设置防水砂浆防潮层，基础下为10cm厚C10素混凝土垫层，除垫层混凝土外，基础混凝土强度等级均为C25。2、主体结构本工程主体为六层，每层设置钢筋混凝土构造柱、圈梁和现浇板楼面，砼强度等级为C25；3、砖砌体基础结构：采用MU10KP1混凝土多孔砖M10混合砂浆砌筑；主体结构：墙体采用MU10KP1承重多孔砖、1-3层采用M10、4层以上采用M7.5混合砂浆砌筑。多孔砖砌体结构构造详04G612图集。4、本工程所有建筑物结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为7度，地基基础设计等级为丙级，建筑物耐久等级为二级，砌体施工质量控制等级为B级，所有结构构件的裂缝控制等级为三级，抗震构造措施参照图集04G329－3。2．3水电暖通部分1、给水排水工程：本工程为室内厨房、卫生间给水排水工程，包括给排水管道预留、安装和卫生器具安装。2、电气安装工程：本工程为普通电气照明安装工程，包括供配电、有线电视、电话及防雷接地安装等。供配电安装包括各种高低压设备安装以及母线安装，低压配电设备包括各种双电源箱、电梯控制箱和照明配电箱等。3、暖通安装工程：本工程室外集中设置太阳能热水器套管和室外天然气管道的敷设到户。三、施工布置及分部分项工程施工方案和技术措施3．1施工布置1、施工项目管理组织机构实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。因此，对于该工程，我公司领导层极为重视，列为重点项目，并精心组织项目管理班子，选派施工经验丰富的同志担任项目经理，全面负责该工程技术、质量、工期、安全生产及标化管理工作，并配备素质较高的施工、技术、质量、安全等管理人员加入到该项目班子里，坚持以人为本，加强内部管理，增强全员质量安全意识，优质高效地完成施工任务图3．1项目部组织机构网络图图3．2项目部管理人员配备网络图2、施工重点及施工组织（1）本工程重点是基础工程、主体工程和屋面工程的施工。施工期间，项目经理部将根据该工程的施工重点、难点，有的放矢，确保该工程施工优质、安全、高效。（2）加大投入力度，特别是在机械设备、周转材料、劳动力、资金等方面全力以赴，确保工程合同各项条款的兑现。（3）建立严格的岗位责任制，层层签订承包合同，实行奖罚兑现。3、技术准备工作（1）组织各专业技术人员会同设计、监理单位进行图纸会审，工程技术负责人审定施工组织设计，做好图纸和施工图放样工作。（2）编制项目管理实施细则，对工程的重要部位，组织编制分部分项工程施工组织设计方案和作业指导书，成立QC攻关小组，对工程质量通病和关键部位可能出现的隐患进行因果分析，落实对策措施。（3）签订施工合同及各类工作协议。4、现场准备工作（1）组建劳动组织，根据本工程的特点，在混合施工队的基础上组建专业施工班组和混合施工班组。（2）组织材料人员，落实所用材料来源，安排采购工程所需的材料，保证开工时所用材料如期进场。3．2土建分部分项工程施工方案及技术措施（一）基础工程混合结构施工顺序为：测量放线→挖基础土方→清槽→验槽→素砼垫层→钢筋混凝土承台梁基础→外墙抗渗钢筋混凝土墙板→内墙砌基础墙→防潮层→基础工程验收→回填土。根据总平面图规划和建筑物平面布置的特点及建设单位提交的轴线，设置钢管龙门桩、龙门板。然后以此为基准线，作出平面方格控制网，并于建筑物四周设置轴线控制点，将轴线用经纬仪引测到轴线控制点上，然后根据各轴线间相互位置，用经校验过的钢尺丈量，做好控制桩。1、测量放线和工程沉降观测工作（1）测量放线工程测量要求：所用经纬仪、水准仪、钢卷尺等在使用前必须校验。精度符合要求使用，所有检测计量器具均应按公司《检验、测量和试验设备和控制程序》执行。测量仪器应定专人使用，严格保护与保养。主轴线投放弹测后，必须先行测角、量边和方向控制点检查，长宽尺寸符合要求后方可进行细部放线。（2）工程沉降观测在工程开工时应设二个永久性水准点（离建筑物40-60米），作为沉降观测的后点。用DE3水准仪进行标高测控。在四角砼柱内+1.0m处预埋铁板，模板拆除后，即在预埋铁板上打出水平线焊一个三角形支撑外出5cm，形成一个永久性沉降观测点。2、挖基槽（坑）土本工程砖混部分基础下土方采用机械满挖，人工修槽方法进行；框架部分条形基础下土方采用人工开挖。因施工场地周边宽阔，所挖土方均在运至周边堆放，以便基础施工，回填时再运回。根据设计图纸，本工程土方开挖至基底标高处，挖土深度约1.60m。土方开挖前，应详细阅读本工程的地质勘探报告，查阅有关数据，了解各相关土层的土质情况及含水量，根据土质情况及基槽开挖深度进行放坡，采用相应的措施，确保土方正常开挖。土方挖好后，立即请设计部门和监理验槽，以便作好下一步垫层工作。3、基础施工①当基槽挖至基底标高并通过验槽后，立即组织人员浇筑素砼垫层，当砼垫层达到一定强度后，组织施工技术人员弹线、立钢筋砼基础模板、安放和绑扎钢筋。②对伸出基础砼面的柱插筋应在其上套三个箍筋，箍筋采用点焊固定位置。插筋露出砼面较长时，设斜撑或剪刀撑以保证钢筋位置正确。③基础立模时，应通长拉线并挂线找准，以保证基础轴线准确无误。外侧模板支撑在基坑壁上应注意加固稳定，不得将模板支撑杆直接支撑在土壁上，支撑下口必须加垫板支撑在密实土层上，以防止浇筑砼时支撑不牢而发生跑模。④基础砼浇筑前要清理垫层表面的杂物，用清水冲洗干净。砼浇筑方向和顺序可根据现场实际情况在砼浇筑时灵活安排。砼在振捣完毕后1小时左右，应进行回振处理，以防止侧模下口交接处出现蜂窝、麻面等，二次振捣后重新平整砼基础上表面。⑤基础砼浇筑完成后，并在砼表面达到一定强度时，立即组织施工技术人员对基础的轴线进行复测，准确无误后，在基础上表面弹出基础墙体的轴线，准备砖基础的砌筑。⑥混凝土标准砖基础施工安排，应先将基础上表面清理并冲洗干净，弹出基础墙体的中心线和边线，排砖时应尽量考虑对称放置，采用一顺一下砌法。收砖时，边线应整齐划一，不可进出太大，应满灰浆砌筑，不得使用带刀灰，按图纸大样规定砌筑，进退砖符合设计要求。⑦混凝土标准砖基础完成后即进行基础防潮层的施工，即做20厚1:2水泥砂浆(内参5%防水剂)防潮层。⑧基础工程施工完毕后，会同业主、监理公司、设计院、质监站共同对基础工程分部进行隐蔽工程验收，合格后，方可进行回填土。⑨基槽（坑）回填土的土质须良好，不得含有碎块和草皮和有机质大于8%的土等杂物。基槽（坑）回填应在基础相对两侧或四周同时进行，回填时应按顺序分段、分层回填并夯实，夯填厚度最厚不超过30cm。（二）主体工程施工顺序为：砌筑墙体→柱、构造柱钢筋绑扎→立柱、构造柱模板→浇柱、构造柱砼→楼面（屋面）梁、圈梁及现浇板支模→楼层（屋面）梁及现浇板钢筋绑扎→模板、钢筋验收后浇筑砼→砼养护→拆梁、圈梁、板边模。1、砌体工程砌体工程施工顺序为：清理杂物→立皮数杆→摆样→砌筑墙体。（1）砌筑工程所用材料KP1粘土多孔砖、混凝土砌块、水泥、黄砂必须先试验后使用，严禁使用不合格的材料。（2）砌筑砂浆：砂浆品种、标号必须符合设计要求。在施工中严格按照配比进行拌制砂浆。黄砂不得含有杂物，砂子的含混量控制在3％范围内