美景左岸营销推广方案-18P

【美景左岸】---营销推广方案---旺地发展顾问第三轮文件概念思路“现代都市生活”直指人心以法国巴黎左岸居住区为规划蓝本，以强烈的现代都市感生活打动向往现代都市生活的丰顺城乡人口亦以标杆性的现代都市社区规划，打动从大城市回乡置业的丰顺人利用左岸与项目B区景观资源的高度一致性，在主题化整体规划设计、产品设计、园林景观的营造基础上，以富于想象力的生活情调，“故事性”概念推动营销。目录1、推广思路1）推广要解决的问题2）解决问题的对策3）推广的总体思路2、推广对象3、推广体系1)形象诉求2)卖点诉求3)包装策略4)促销活动5)媒体策略【美景左岸】---居住与世界同步---现代法式温泉山水豪宅1.总体形象1.1推广要解决的问题创造城市化形象，打动原住居民与回乡置业者产品与品牌形象实现质的提升（产品与形象）“新城市中心”形象促成整体形象与商业价值的提升1.3解决问题的对策“新都市中心、山水豪宅、舒适安居”1.3解决问题的对策新都市中心新城区南移，新城区将成为生活中心整体环境全面提升，小区成为生活新标杆山水豪宅高档材料高端规划高端管理服务高端客户高端配套舒适全面使用沿海最新规划理念，一步到位成为最宜居小区安居24小时保安服务24小时保洁服务目标顾客1、强烈都市感与当地居住拉开档次2、强调小区上流社会的自豪感与归属感3、金融政策适当降低部分人的置业门槛总体思路“都市感”增加项目吸引力新中心商业区的居住价值与世界同步的规划“品质地产”加强产品说服力材质宣示（施工过程宣示与促销结合）标准宣示（法式生活方式、江景生活标准、温泉生活标准）“贴心地产服务”加速落订新金融政策全程服务、公平交易服务提供装修套餐解决个性化与节约时间的矛盾全程沟通2.1目标受众个人、私营企业主政府部门中的中、高级公务员大中型民营企业业主及股东丰顺教育界人士企业中高级经营管理者外出回乡置乡投资者侨胞回乡度假者投资意识正在增强的投资者……3.1产品定位现代法式温泉山水豪宅3.1广告语1、生活与世界同步2、家家水岸，户户龙山3.2卖点1.与沿海城市同步的整体规划水准2.中心区地段3.中心区商业4.现代江景5.法式特色户型6.法式坡地园林7.五星级配套（交通、教育、温泉休闲中心）8.物业管家公司服务（家政特色服务（保姆、家政）9.灵活付款方式（以成交为目标）3.4包装体验型会所售楼中心现场包装（围墙、工地管理、现场气氛）样板房（第一座样板房，工法、主题装修、造价）峻工装修房（装修套餐服务）园林温泉游泳池会所温泉休闲区VI系统商业街3.5活动树立锦江地产“城市运营者”的地位二期项目奠基仪式规划产品说明会样板房开放日二期榕江休闲长堤建设启动仪式龙山公园合作开发仪式等“丰顺名人榜”活动“龙山中秋赏月晚会”等节日促销活动商业中心试业暨客家美食节法式温泉生活体验日人脉优惠政策灵活按揭政策房地产展示交易会3.7媒体组合短讯DM当地电视新闻贴片路牌物料（模型、楼书、单张、售楼纸、POP）小礼品《左岸通讯》谢谢！方案：邹勇审核：陈宗力旺地发展顾问中国广州电话：020-3884127538841801传真：38841277旺地发展顾问版权所有