金山商业广场销售方案

金山商业广场销售方案第2阶段----销售执行（简案）2007-5-31前工作纪录：Ⅰ．4月22日----第一批房号内部预约登记。Ⅱ．5月12日----抽签排号，选定房号，签订认购协议书。工作计划：1.6月10日起公布所有套房单价。（价格微调）2．第二批房号继续预约，为第2批单身公寓房号。3.单身公寓做为住宅卖点，并推出一口价活动，加大宣传力度。（一口价房号总价均不另享受额外折扣）4.一口价活动细则：①通过低总价，低首付吸引客户，灌输投资理念。②加快销售进度，进一步造势，形成项目处于销售热潮的信息。③防止变更后小面积户型数量俱增，后期销售滞销。④一口价房号各总价：6-207——￥30888首付98886-307----￥31888首付98886-507----￥31888首付98886-607----￥30888首付98886-707----￥25888首付78886-209----￥41888首付128886-309----￥43888首付138886-509----￥43888首付138886-609----￥41888首付128886-709----￥39888首付128885．第2批预约客户选号时间为6月24日。-----选号程序销售中心开放时间：6．24日上午10点50分。A．6．23日下午5点在销售中心门前放置指示牌（规定排队区域）B．10点50分前预约客户在销售中心门前规定区域排队等候入场。C．销售中心10点50分开放，按排队先后依次发放选号牌。D．销售中心安排保安人员进行场外控制。E．时间牌为2组客户/批入场。F．11点10分开始入场。第一批----11：10分第二批----11：25依次推算G．预约客户入场后即刻认购房号。H．认购先后根据排队所领牌号序号。牌号为---001，002，003．．．．．．即：已到规定时间获得入场选号权客户同时选中同一单位，则按排队所获得的牌号数，号码居前者获得优先权。I．安排客户入场选号期间，保安人员必须严格控制场外，未到时间入场的客户不允许放行入场选号。J．预约客户选号时间内销售中心不作对外接待。K．当日预约客户全部入场选号时间后半小时，销售中心即对外开放。声明：6月24日当天不办理预约金退款手续。特别活动：6月24日前享有礼包1．认购：【1-701】【1-702】【3-701】【3-702】享受三重大惊喜：冰箱一部+空调一台+减免半年物业管理费2．认购【1-601】【1-501】【1-301】【1-201】享受：减免半年物业费+空调一台3．认购：1单元1．2号房3-6层户型，3单元1，2号房3-6层户型均可获得：半年物业管理费备注：认购上述单位所礼包在开盘当天统一领取2007-5-31金山商业广场销售中心