典当行房产抵押贷款

典当行房产抵押贷款（北上广深分析报告）典当行的历史很悠久。目前在金融业发达的北上广深港5大城市，仍有不少典当行。典当行本质是一种发放质押贷款的机构，借款人可以把自己的物品押在典当行来担保自己会偿还贷款，借款人也可将自己的房产抵押给典当行用以借款。典当行抵押贷款利率和借期经过电话访谈调研，在北上广深港5大城市的典当行贷款利率约为月息2.5%~3.5%之间，大约有一半的典当贷款是用借款人房产作抵押的，另一半主要是民品如首饰、手表、珠宝、字画等。典当行房产抵押贷款利率一般略低于民品典当贷款，月息2.5%~3%左右。典当贷款借款期限一般5天起借，最多可以借款3~6个月。其他贷款机构：贷款机构利率放款速度审核要求特点银行（工农中建交等）年息5%~10%30天非常严格，禁止高风险行业、建材、中介等行业贷款不受理二次抵押贷款，征信不能有逾期、审查收入流水五色土抵押借贷（上海、广州）月息1.25%左右3~7天审核普通，借款金额不得超过房屋市值的5成受理二次抵押，侧重还款能力审查，部分扣押房产证小额贷款公司月息2%左右5~10天审核普通，借款金额不得超过7成部分受理二次抵押，也受理信用贷款，贷款额度上限40万另类机构：网络借贷公司近几年不少网络借贷公司逐渐兴起，这些公司也受理贷款申请，一般只受理信用贷款，实际借款利息月息1.5%~4%之间、审核比较松。部分网络借贷公司由于风控不严谨、吸收资金、广告开销大等原因跑路了。典当行抵押贷款优：1、典当房产行抵押贷款比银行等大型金融机构放款快，大约5天就能放款2、典当行抵押贷款审核宽松，由于利息更高，典当行比银行更能承受坏账3、除了房产外，一切价值较高的、易于存放的物品都能拿来融资，更方便典当行抵押贷款缺点：典当贷款利率很高，很多企业以及个人难以长期依靠这种融资方式借款人注意事项：一般在贷款发放到借款人账户之前，正规贷款机构是不收费的，待到借款人收到部分或全部资金后，贷款机构才收取服务费等手续费。遇到贷款机构要求提前收取手续费时，借款人应警惕。