办公楼内装施工组织设计方案

施工组织设计目录第一章编写说明...........................................3第二章工程概况...........................................8第三章施工目标及承诺....................................10第四章施工总平面布置....................................11第五章劳动力投入计划及保证措施..........................16第六章施工准备措施......................................17第七章主要工序的施工组织及施工工艺......................18第八章本工程项目施工的重点、难点分析及解决方法..........73第九章技术与质量保证措施................................89第十章成品保护措施.....................................103第十一章施工进度计划及工期保证措施.....................108第十二章施工组织机构...................................114第十三章施工设备及计量器具投入计划.....................119第十四章施工现场临时用电、用水计划.....................123第十五章安全保证措施...................................130第十六章文明施工保证措施...............................141第十七章环境保护保证措施...............................147第十八章潮雨季施工保证措施.............................149第十九章工程技术档案资料管理...........................150编写说明1.1编写依据1、《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、建筑装饰行业标准以及其他有关法律法规。2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，及佛山市**区现行有关规定。3、**区国家税务局综合业务用房室内装修工程施工招标文件及补充文件通知。4、本公司企业标准和质量保证体系。5、本公司现有的施工力量、技术设备、施工经验及施工管理能力。6、本公司在其他类似工程施工中总结的经验。7、其他参考资料。1.2编制原则1、科学部署，统筹安排，保证重点，照顾一般。2、强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，确保创优。3、合理组织、平行、交叉、流水作业、力求均衡生产。4、加强地质预报和灾害预报，保证工程和人身机械安全。5、优化资源配置，实行动态管理。6、精打细算，降低工程成本。7、节约用水，节约用电。8、协调各方关系，搞好文明施工。1.3施工工艺规范及技术标准编制依据一、装饰工程技术规范、规程1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20014、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20015、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20016、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-20017、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584-20018、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585-20019、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-200110、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003J255-200311、《防静电工程技术规范》DGJ08-83-200012、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002二、建筑及设计规范1、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年修订版）2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年修订版）3、《建筑抗震设计规范》GB50011-20014、《建筑物防雷设计规范》GB50057-945、《钢结构设计规范》GB50017-20026、《建筑结构荷载规范》GB50009-20017、《混凝土结构设计规范》GB50010-20028、《住宅设计规范》GB50096-19999、《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ1910、《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90三、材料标准1、《钢化玻璃》GB9963-19982、《浮法玻璃》GB11614-19993、《夹层玻璃》GB9962-19994、《着色玻璃》GB/T18701-20025、《碳素结构钢》GB/T7006、《不锈钢棒》GB/T12207、《铝及铝合金加工产品的化学成分》GB/T31908、《铝及铝合金板材》GB3880-979、《铝合金建筑型材》GB/T5237-9710、《天然板石》GB/T18600-200111、《天然花岗石荒料》JC20412、《天然花岗石建筑板材》JC/T20513、《天然大理石建筑板材》JC/T7914、《天然石材统一编号》GB/T17670-199915、《建筑用硅酮结构胶密封胶》GB16776-199716、《紧固件螺栓和螺钉》GB/T527720、《建筑用安全玻璃、防火玻璃》GB15763.1-200121、《钢结构防火涂料》GB14907-200222、《半开铝合金执手》GB/T929623、《铝合金窗不锈钢滑撑》GB/T929824、《铝合金门插销》GB/T930025、《铝合金门窗拉手》GB/T929926、《铝合金窗销》GB/T930227、《铝合金门销》GB/T930328、《闭门器》GB/T930529、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580－200130、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581－200131、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582－200132、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583－200133、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584－200134、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585－200135、《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材料地板中有害物质限量》GB18586－200136、《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》GB18587－200137、《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-200138、《建筑用轻钢龙骨配件》JC/T558-1994四、性能检测方法1、《建筑材料放射性核素限量》GB/T9966-20012、《天然石材饰面试验方法耐磨性能试验方法》GB9966.53、《天然石材饰面试验方法耐酸性能试验方法》GB9966.64、《橡胶邵尔A型硬度试验方法》GB5315、《硫化橡胶密度的测定方法》GB5336、《金属材料室温拉伸试验方法》GB/T228-2002五、安全规程1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》JGJ130-2001J84-20012、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-933、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20054、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-995、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-916、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-20027、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000J43-2000六、其他准则1、公司ISO9001－2000质量管理体系文件、ISO14001－2004环境管理体系文件和GB/T28001－2001职业安全健康管理体系文件。2、本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件。3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。工程概况2.1工程概况工程名称：国家税务局综合业务用房室内装修工程工程地点：国税局位于佛山市**区建设单位：国家税务局总包单位：第二建筑工程有限公司设计单位：广州装修工程公司监理单位：广东工程建设监理有限公司工程概况：国家税务局综合业务用房室内装修工程，建筑面积约36000㎡,本工程地上8层，地下2层。本工程首层为大堂、征税大厅、两个25人会议室、80人及400人会议室各一个、员工餐厅等；夹层为征税大厅、监控中心、贵宾餐厅、会议接待室等；二层、三层及七层为各科办公室；四层为办公室、资料库及公共休息室；五层为计算机房、64人培训室、阅览室及文体活动室等；六层为办公室及客房（本次施工只做电梯间及公共卫生间）；八层为办公室及局长办公室。本工程为新建工程，工期紧，前期准备工作复杂，涉及的工种、单位较多，包括土建工程、室外幕墙、室内装修、消防喷淋报警系统、电气系统、空调系统、给排水系统、智能系统，各工种、单位之间交叉作业频繁。该工程对精装修工艺要求高，对我司的管理水平、协调能力要求高，要求我司项目管理部必须做好充足的施工准备、协调配合的工作，计划周密，统筹安排，严格控制，精心施工，以确保按合同要求完成施工任务。2.2工程范围2.2.1工程的施工范围国家税务局综合业务用房室内装修工程施工图中所设计的首层至八层（六层只做电梯间、公共卫生间）室内装修内容。2.2.2工程的施工内容1、地面铺贴：首层、夹层、二层大堂及公共空间部分的室内地面铺贴银点白麻花岗石；首层员工餐厅等地面铺贴钻石牌抛光砖；400人会议室、80人会议室、25人会议室的室内地面铺地毯；会议室主席台、局长室等地面铺地板；计算房地面铺静电地板。2、墙面装修：石材、墙砖、玻璃、吸音木墙板、踢脚线、墙面软包、刷涂料等；3、墙身不锈钢玻璃隔断及装饰板隔墙；4、天花：铝板、埃特板、铝扣板天花及吊顶、灯槽；5、室内的门及其五金配件、门套、窗套、窗台板等；6、卫生间：地面、吊顶、洗手台、洁具、蹲位隔断及其五金配件等（不包括卫生间墙身饰面）；7、室内不锈钢扶手玻璃栏河及楼梯间不锈钢栏河等；8、墙面、地面、天花等开灯孔、插座孔、开关孔等并修补好；2.3工程特点1、内装饰面积大，属于大型装饰工程项目。2、国税综合业务用房的装修档次要求很高，为体现建筑装饰特点，多种不同的装饰结构组合应用于不同的建筑装饰中，从而加大了施工难度。3、设计标准高，材料选用考究。4、施工工期短，资金和劳动力投入量大。5、选用材料档次高，对于成品与半成品的保护要求高。6、工程协调配合难度较大。本工程采用工程总承包的方式，总包单位、机电分包、精装修分包以及消防、智能化分包等分包单位众多，各公司之间配合协调的工作量极大。尤其对于装饰工程，需要与土建、消防、水电、空调几乎所有的分包深度配合，加之装修阶段正处于整个工程的竣工交验阶段，各分包公司为确保自身的工期，势必与装饰分包公司发生各种交叉作业和成品保护冲突和矛盾，因此，本工程的协调配合对装饰分包商而言，其重要性不言而喻。施工目标及承诺3.1质量目标及承诺确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准，必须达到“合格”的质量标准，争创“全国装饰奖”。如我司中标，我司承诺将严格按质量目标要求进度施工，如因我司的室内装修工程的施工质量问题而影响到本工程不能获得“省优良样板工程”奖项，则愿意罚款20万元。3.2安全目标及承诺严格执行国家、建设部发布的相关安全生产法规、施工安全规则，杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤事故频率控制在2‰以下。如我司中标，我司承诺将严格安全管理制度安全施工，如因我司的室内装修工程的施工安全问题而影响到本工程不能获得“省优良样板工程”奖项，则愿意罚款20万元。3.3工期目标及承诺本工程计划开工时间为2006年3月1日，竣工日期为2