单位工程施工管理台账记录

-1-单位工程施工管理台账记录编号：工程名称：施工企业：企业法人：企业技术负责人：建造师：合同开工日期：年月日合同竣工日期：年月日湘西州住房和城乡建设局制-2-注意事项州住建局统编2012-3-1一、填写（一）所有表格均由黑墨水笔进行填写，不得使用圆珠笔或铅笔、红墨水笔。（二）字迹清晰工整，不得潦草，不得随意圈划、涂改。记录中有误笔的，采用“○”圈划法删除，不得随意涂鸦。（三）凡需签证的表格栏处均须由责任人本人签名，不得代签。（四）要求粘贴的内容，收集后应及时粘贴，不得滞后。需粘贴处，若不够时，可插页粘贴多张。二、要求（一）本记录应由施工单位安全质量部门负责收集、整理完成。（二）本记录是对施工单位资质动态考核和施工单位管理层质量安全保障体系运行的考评依据。（三）监督机构在进行质量安全达标验收和施工阶段中间质量验收时，应对本记录进行核查，确认符合要求后，方可组织验收。（四）工程竣工验收后，在换领《施工许可》正本时，许可机构在对工程项目完成情况现场查验的同时，也应对本记录进行核查，确认本记录符合要求后，方可进行核换。（五）工程竣工验收后,施工单位应将本记录按规定长期保存。-3-目录一、项目工程质量和安全生产管理目标二、工程报建手续（一）工程项目立项文件（彩印扫描件）（二）设计文件1、施工图设计审查合格书（彩印扫描件）2、施工图设计审查备案表（彩印扫描件）（三）规划许可1、建设用地规划许可证（彩印扫描件）2、建设工程规划许可证（彩印扫描件）（四）中标通知书（彩印扫描件）（五）合同备案1、《施工合同》备案表（彩印扫描件）2、《监理合同》备案表（彩印扫描件）（六）具备施工条件的证明1、项目开工安全生产条件审查报告（彩印扫描件）2、建设工程质量监督申报书（彩印扫描件）3、项目开工监理证明（原件）4、拆迁许可证与拆迁进度证明（彩印扫描件）（七）施工许可证（彩印扫描件）三、工程质量终身责任制承诺书-4-（一）施工单位（二）施工项目部四、施工单位资格证书（一）资质证书（彩印扫描件）（二）营业执照（彩印扫描件）（三）安全生产许可证（彩印扫描件）五、施工项目部成立文件（原件）六、施工单位质量安全保障体系核实表（一）施工总承包单位监管人员证书（彩印扫描件）（二）施工总承包单位项目部关键岗位人员证书（彩印扫描件）（三）施工总承包单位企业带班领导证书（彩印扫描件）（四）专业分包单位资格证书（彩印扫描件）（五）专业分包单位项目部关键岗位人员（彩印扫描件）七、图纸会审记录八、施工方案技术交底记录九、企业推行建筑施工安全质量标准化工作实施方案十、企业贯彻推行建筑施工安全质量标准化技术手册目录（具体资料企业留存备查）十一、企业质量、安全生产管理体系的全套资料目录（具体资料企业留存备查）十二、重大危险源控制记录十三、安全文明措施费使用情况记录十四、工程劳务分包合同履行核查表-5-十五、工程款及民工工资支付情况记录十六、民工上岗培训（一）民工学校成立图片（彩色照片）（二）民工培训记录十七、关键部位质量、安全生产企业控制记录十八、项目部关键岗位人员上岗履职评价十九、地基与基础工程（一）地基（桩基验孔）工程质量验收1、申请表2、验收会议记录（二）桩基工程质量验收1、申请表2、验收会议记录（三）基础阶段质量安全达标验收1、申请表2、验收会议记录（四）基础工程质量验收1、申请表2、验收会议记录二十、主体工程（一）主体阶段质量安全达标验收1、申请表-6-2、验收会议记录（二）主体工程质量验收1、申请表2、验收会议记录二十一、装饰装修阶段质量安全达标验收（一）申请表（二）验收会议记录二十二、建筑节能工程质量验收（一）申请表（二）验收会议记录二十三、工程初验（一）申请表（二）验收会议记录二十四、工程竣工验收（一）申请表（二）验收会议记录二十五、企业领导带班记录二十六、企业文函（含施工企业质量安全工作会议纪要、整改通知、停工通知）二十七、工程使用质量回访记录-7-一、项目工程质量和安全生产管理目标工程名称：工程质量、安全生产基本要求一、施工合同质量要求：□合格；□优良。二、杜绝发生一般伤亡事故；挑战零伤事故；三、施工现场安全质量达标。四、消除通病：（一）质量通病1、厕、厨、屋面和墙面及窗台的渗漏形象；2、墙体开裂现象；3、其他：（二）安全通病：管理目标□州级示范工程；□省级示范工程。□州优；□省优；□部优；□州武陵杯；□省芙蓉奖；□鲁班奖.注：确认的在□内打“√”。-8-二、工程报建手续（一）工程项目立项文件（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-9-二、工程报建手续（二）设计文件2.2.1施工图设计审查合格书（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-10-二、工程报建手续（二）设计文件2.2.2施工图设计审查备案表（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-11-二、工程报建手续（三）规划许可2.3.1建设用地规划许可证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-12-二、工程报建手续（三）规划许可2.3.2建设工程规划许可证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-13-二、工程报建手续（四）中标通知书（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-14-二、工程报建手续（五）合同备案2.5.1《施工合同》备案表（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-15-二、工程报建手续（五）合同备案2.5.2《监理合同》备案表（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-16-二、工程报建手续（六）具备施工条件的证明2.6.1项目开工安全生产条件审查报告（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-17-二、工程报建手续（六）具备施工条件的证明2.6.2建设工程质量安全监督申报书（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-18-二、工程报建手续（六）具备施工条件的证明2.6.3项目开工监理证明（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-19-二、工程报建手续（六）具备施工条件的证明2.6.4拆迁许可证与拆迁进度证明（彩印扫描件）□未发生建设单位签证（章）彩印扫描件（粘贴处）注：确认的在□内打“√”。-20-二、工程报建手续（七）施工许可证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-21-三、工程质量终身责任制承诺书(一)施工单位工程质量终身责任制承诺书建设单位：工程名称：承诺单位承诺人签名日期单位法人身份证号项目负责人身份证号技术负责人（专业）身份证号施工人员（专业）身份证号施工人员（专业）身份证号质量检查员身份证号质量检查员身份证号标准员身份证号资料员身份证号变更责任人（岗位、专业）身份证号变更责任人（岗位、专业）身份证号变更责任人（岗位、专业）身份证号本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并承担相应终身质量责任。-22-1、在资质等级许可的业务范围承揽工程，不允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程，承揽工程后依法签订承包合同，在领取施工许可证后，方进行施工。2、未经建设单位同意，不将承包工程的任何部分随意分包。不将承包的全部工程转包或将承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。3、严格按规定配备施工项目部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。4、严格按照经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的工程设计文件以及施工技术标准和合同约定的质量标准精心组织施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。并对施工中采用的建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼严格按规定进行见证取样检验，检验后应有书面记录，并有专人签字；未经检验或者检验不合格的，不使用于工程。5、建立、健全质量的检查验收制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，及时通知建设、设计、监理单位和工程质量监督机构检查验收。6、资料收集真实、准确完整，签章手续齐全，并及时整理移交建设单位归档。7、对施工中出现的质量问题或竣工验收不合格的工程，负责返修。向建设单位出具质量保修书，保修书中明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程在保修范围和-23-期限内发生质量问题，严格依法依规履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。8、其他法律法规规定的职责。法人代表签章：年月日附注：本承诺书一式三份，一份在建设工程领取施工许可证时提交住房城乡建设主管部门，一份待建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查。-24-三、工程质量终身责任制承诺书(二)施工项目部质量终身责任制承诺书（公司）：为确保又好又快完成承建的楼施工任务，本施工项目部承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并承担相应终身质量责任。1、认真履行公司与建设业主签订的《施工合同》，按照审批通过的施工方案组织施工，自觉接受公司的管理和相关责任主体与职能部门的监督，落实施工现场工程质量和安全生产责任制度，严格技术标准的落实。2、严格按规定配备施工项目部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。3、严格按照经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的工程设计文件以及施工技术标准和合同约定的质量标准精心组织施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。并对施工中采用的建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼严格按规定进行见证取样检验，检验后应有书面记录，并有专人签字；未经检验或者检验不合格的，不使用于工程。4、建立、健全质量的自检、互检、交接检“三检”验收制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程未经公司验收合格的，不得向建设、设计、监理单位和工程质量监督机构申请验收。-25-5、严格按照施工项目部和现场监理部共同识别确认的项目重大危险源专项施工方案组织施工，确保重大危险源处于受控状态。6、严格项目安全防护文明施工措施费按规定使用，确保施工现场安全质量标准化达标。7、资料收集真实、准确完整，签章手续齐全，并及时整理移交建设单位归档。8、对施工中出现的质量问题或竣工验收不合格的工程，负责返修。向建设单位出具质量保修书，保修书中明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程在保修范围和期限内发生质量问题，严格依法依规履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。9、对自己所有签认的验收报告内容和结论负责。10、其他法律法规规定的职责。项目负责人建造师（签字）：（盖执业印章）年月日附注：本承诺书一式三份，一份在建设工程领取施工许可证时提交住房城乡建设主管部门，一份待建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查。-26-四、施工单位资格证书（一）资质证书（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-27-四、施工单位资格证书（二）营业执照（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-28-四、施工单位资格证书（三）安全生产许可证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-29-五、施工项目部成立文件（原件）原件（粘贴处）-30-六、施工单位质量安全保障体系核实表（一）施工总承包单位监管人员证书（彩印扫描件）6.1.1.1企业法人（职称∕学历）证书（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）6.1.1.2企业法人身份证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-31-六、施工单位质量安全保障体系核实表（一）施工总承包单位监管人员证书（彩印扫描件）6.1.1.3企业法人安全生产合格A证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）6.1.2.1企业技术负责人职称证书（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-32-六、施工单位质量安全保障体系核实表（一）施工总承包单位监管人员证书（彩印扫描件）6.1.2.2企业技术负责人身份证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）6.1.2.3企业负责人安全生产合格A证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-33-六、施工单位质量安全保障体系核实表（一）施工总承包单位监管人员证书（彩印扫描件）6.1.3.1安全质量科负责人（职称∕学历）证书（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）6.1.3.2安全质量科负责人身份证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）-34-六、施工单位质量安全保障体系核实表（一）施工总承包单位监管人员证书（彩印扫描件）6.1.3.3安全质量科负责人安全生产合格C证（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处）6.1.4.1企业专职质量员岗位证书（彩印扫描件）彩印扫描件（粘贴处