楼房拆除的施工方案

1XXXXXXXXXXXXXX投标文件技术标投标人:(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)日期:2015年09月28日2目录第三部分技术标部分....................................................4第一章施工组织设计.......................................................6第一节综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；...........................6一、综合说明.............................................................6（一）企业简介...........................................................6（二）工程概况..........................................................10（三）气候条件..........................................................10（四）地理条件..........................................................11（五）现场描述..........................................................11二、质量、工期、安全文明施工目标；......................................13第二节主要施工方法；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、新工艺、新设备的应用；................................................................14一、总体施工方案........................................................14二、主要施工方法........................................................14三、降低工程造价的主要措施..............................................22四、新技术、新材料、新工艺、新设备的应用................................23第三节工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；......25一、拟投入主要物资计划..................................................25二、主要施工机械设备投入计划............................................25第四节劳动力安排计划；..................................................28第五节确保工程质量的技术组织措施；......................................29第六节确保安全生产的技术组织措施；......................................31第七节确保文明施工的技术组织措施；......................................33第八节工期：总进度工期安排及进度网络图、进度节点控制阶段划分及节点完成时间；3总工期及节点工期的控制及保证措施；......................................36第九节施工总平面布置设计................................................39第十节水电用量计划。....................................................42第二章人员配备及经验业绩................................错误!未定义书签。第一节项目管理机构配备情况表及组织机构图；...............错误!未定义书签。一、项目管机构配备情况表.................................错误!未定义书签。二、组织机构图...........................................错误!未定义书签。第二节项目经理简历表以及项目经理的同类项目业绩；.........错误!未定义书签。第三节项目技术负责人简历表以及承建类似项目情况；.........错误!未定义书签。第四节拟投入本项目的主要管理人员情况；...................错误!未定义书签。第五节其他辅助说明资料、施工力量部署。...................错误!未定义书签。第三章有必要说明的其他内容..............................错误!未定义书签。4第三部分技术标部分5施工投标文件工程名称:XXXXXXXXXXXXXX招标文件内容:技术标投标文件投标人:(盖章)法定代表人或:委托代理人:(签字或盖章)日期:2015年09月28日6第一章施工组织设计第一节综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；一、综合说明（一）企业简介XXXXXXXXXXXXXX始建于XXXX年，逐步发展壮大为现在的二级企业，注册资本XXXX万元，净资产XXXX万元，历经多年的发展，现拥有十个分公司，一个工区，20个项目部，从业人员五千余人，并拥有一大批施工经验丰富、爱岗敬业、责任心强的工程技术人员，是一家综合实力强的建筑安装总承包企业，能够独立承担高层、小高层建筑安装工程，年完成建安产值3亿多元，取得较好的经济效益和社会效益，为企业的发展注入了新的生机和活力。公司自成立以来，始终奉行“信誉第一、质量至上”的服务宗旨，全方位为用户服务，为顾客提供精品工程。竣工工程合格率100%，定向工程优良率100%，并取得了“质量、健康、环境”三个国际管理体系认证，被中国信用促进会评为“中国AAA级信用企业”，先后在济南、青岛、烟台、莱芜、泰安、济阳等地区的施工项目曾多次获得省优及市优工程。连续多年被评为省级“守合同重信用”企业，连续五年被市建设系统评为质量管理先进单位和安全管理先进单位。多年被济南市人民政府评为安全生产先进单位，连续多年被当地政府评为纳税先进单位、两个文明建设先进单位、多年来受到社会各界的好评。我公司全体员工团结拼搏，开拓创新，诚实守信，以业为主，以质量求生存，以效益求发展，为社会、为人类提供放心工程。7（二）获奖情况8910（二）工程概况本工程为市区房屋拆除工程，分为现场物体倒运、杂物倒运、房屋拆除、维修整改、垃圾外运1、倒运项目主要为房屋橱柜及杂物倒运2、拆除部分主要施工项目有平房拆除，平房为砖混结构，房顶为预制砼楼板，门窗拆除，变压器基础拆除、杂物间轻型屋面拆除、零星砌体拆除；3、维修整改部分主要有变压器底座砌筑、变压器底座石屑夯实回填、变压器底座现浇砼；以及南院墙墙面抹灰、现浇砼路面；4、垃圾外运垃圾主要为拆除的房屋墙体和预制楼板以及现场垃圾。（三）气候条件济南地形复杂多样，南为泰山山地，北靠黄河，地势南高北低。济南地处中纬度，属暖温带大陆性季风气候区。春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季严寒干燥，四季分明。济南市地处中纬度地带，由于受太阳辐射、大气环流和地理环境的影响，属暖温带大陆性季风气候。其主要气候特征是：季风明显，四季分明；冬冷夏热，雨量集中。季风明显，四季分明。我国是世界上季风气候十分典型的国家，而济南市则是季风气候明显区域之一。冬季亚洲大陆北部形成了蒙古高压，济南市被变性极地大陆气团所控制，常受来自北方冷空气侵袭，寒冷晴朗，雨雪稀少，多偏北风。夏季受热带、副热带海洋气团影响，盛行来自海洋的暖湿气流，天气炎热，雨量充沛，光照充足，多偏南风。春季和秋季是冬季转夏季、夏季转冬季的过渡季节，风向多变。一年之中，在不同季节，11全市处在不同大气环流控制之下，构成了春暖、夏热、秋爽、冬寒四季变化分明的气候。济南市冬季长达136～157天，一般在11月上旬至次年3月下旬；夏季为105～120天，一般在5月下旬至9月上旬；春、秋季最短，都不足两个月。（四）地理条件本工程位于市区内，据现场踏勘，施工区现场复杂，场外进出道路狭窄。（五）现场描述施工现场在XXXXXXXXXXXXXX办公楼院落内，施工场地小，外出道路较窄、附近单位多，人、车流量大，给施工带来不便，现场图片如下：1、需要施工的墙面122、现场需要拆除的平房3、出行道路狭窄，给外运渣土及材料运输带来一定困难。13二、质量、工期、安全文明施工目标；1、工程质量目标：确保工程质量合格；2、工程工期目标：按照招标文件要求，我公司拟定计划工期7日历天，确保按拟定工期完成，具体开工日期以业主或监理工程师签发的开工令为准；3、工程安全目标：杜绝施工安全事故，无任何伤亡事故工地。4、文明施工目标：按济南市建委的有关文明施工要求，文明施工，争创文明工地。14第二节主要施工方法；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、新工艺、新设备的应用；一、总体施工方案先拆除房屋，建筑垃圾外运，然后进行墙面抹灰，最后进行路面砼浇筑。二、主要施工方法本工程主要工作内容主要为房屋橱柜及杂物倒运；平房拆除，平房为砖混结构，房顶为预制砼楼板，门窗拆除；变压器基础拆除、杂物间轻型屋面拆除；零星砌体拆除；主要有变压器底座砌筑、变压器底座石屑夯实回填、变压器底座现浇砼；以及南院墙墙面抹灰、现浇砼路面；以及现场垃圾。（一）平房拆除的主要施工方法1、施工准备1.1技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。1.2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。15（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。1.3机械设备材料的准备本工程结构为一层砖混建筑结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备见主要机械设备表1.4在工地固定场所设置下列标牌：（1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话；（2）房屋拆除安全生产牌；（3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。1.5开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：（1）施工现场围护采用维护架与医院营业区完全封闭，围挡高度不低于1.8米，维护范围包括投标补遗附图所示四标范围，围护结构离开建筑物安全距离为1.5倍的建筑物高度，废品堆放处单独维护。考虑到施工安全及以后的外墙施工四周搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口。施工现场在围墙处另开门，供施工车辆使用。）1.6施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：（1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；（2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；16（3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。2、拆除工程施工管理2.1施工工艺人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。