监理单位预验收方案(徐改)要点

-1-高米店北站主体结构监理单位预验收方案一、工程概况：（略）二、预验收依据1、现行国家及北京市相关验收规范、规程、标准，包括但不限于：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（4）混凝土施工质量验收规范（GB50204-2002）（5）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）（6）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）（7）地下防水工程质量验收规范（GB50208－2002）（8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（9）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）（10）地下铁道工程施工及验收规范（GB50299－1999）（2003版）（11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（13）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）-2-（14）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）（15）民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)（2006版）（16）混凝土结构工程施工质量验收规程（DBJ01-82-2004）（17）砌体工程施工质量验收规程（DBJ01-81-2004）（18）民用建筑工程室内环境污染控制规程（DBJ01-91-2004）（19）民用建筑节能现场检验标准（DB11/T555-2008）（20）公共建筑节能施工质量验收规程（DB11/510-2007）（21）轨道交通地下工程防水技术规程（DB11/581-2008）2、轨道交通工程企业标准三、预验收项目高米店北站含****，鉴于工程实际进展情况，本次验收只针对高米店北站主体工程，出入口等附属工程做甩项处理。（缓验，附属工程具备条件在进行验收）四、预验收要求及规定QGD-001-2008轨道交通工程资料管理规程（土建篇）QGD-004-2005轨道交通单位工程、分部工程和分项工程划分标准（修订版）QGD-005-2005轨道交通土建工程施工质量验收统一标准（修订版）QGD-006-2005轨道交通车站工程施工质量验收标准（修订版）QGD-012-2005轨道交通防水工程施工质量验收标准（修订版）QGD-015-2005轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准（修订版）-3-1、验收要求：（1）工程施工质量符合本标准和相关专业验收规范的规定。（2）工程施工符合工程勘察、设计文件的要求。（3）参加工程施工质量验收的各方人员具备规定的资格。（4）工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的基础上进行。（5）隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证取样检测。（7）检验批的质量按主控项目和一般项目验收。（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位具有相应资质。（10）工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并应共同确认。2、验收规定：（1）单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。（2）质量控制资料完整。（3）单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资-4-料完整。（4）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。（5）观感质量验收符合要求。五、预验收安排2010年8月3日上午9:30分，地点在北京市轨道交通大兴线土建03标项目经理部会议室。六、预验收组织与验收组分工此次预验收工作由建设单位牵头，具体由华铁工程咨询有限责任公司大兴线第二总监办总监****组织，并成立由建设单位相关人员、外聘专家、设计及勘察单位工程项目负责人及专业人员、监理单位总监及相关专业监理工程师、施工单位项目负责人及相关人员等组成的联合预验收组，联合验收组分为质量控制资料核查组、观感质量检查组、实测实量检查组、设计勘察组等四个验收小组，各设组长一名，小组人员名单及分工见附件。七、验收程序与步骤1、验收程序：见附件2、验收步骤（1）听取施工单位工程建设质量情况报告及自检自验自评过程及结论；（重点介绍自检自验发现了多少条问题、哪些已整改，哪些正在整改）（2）各验收小组按照分工对现场和资料进行核查；-5-（3）各验收小组进行汇总；（4）预验收总结汇总；（5）形成预验收报告。八、预验收结论及整改工作要求1、联合验收组根据预验收情况对工程项目的整体质量做出客观评价,提出书面预验收报告，报告应明确本次预验收的结论（通过、不通过），预验收检查中发现的问题，提出的建议或意见等。2、预验收结束后，由总监组织建设、施工、监理单位相关人员对存在的问题进行分析研究，并由监理单位下发预验收存在问题整改通知书，通知书的主要内容应包括：缺陷部位、存在的问题、整改负责人、整改完成时间、复查负责人。2、施工单位应对预验收提出的问题，应并立即认真组织整改，整改合格后书面向监理单位上报整改情况。3、由总监办组织相关预验收组人员对施工单位整改情况进行逐项复查，并形成复查记录。跟踪整改，逐条销项。4、预验收通过后总监办将据此签发“监理单位工程质量评估报告”。九、其他附件一：单位工程验收程序附件二：质量保证资料核查记录附件三：涉及工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附件四：单位工程观感质量检查记录（应明确观感组必查哪些部-6-位。）附件五：实测实量检查项目（应明确检查必须和必检部位）附件六：监理工作情况汇总及说明附件七：单位工程相关试验检测项目列表附件八：工程监理预验收小组成员名单及分工表附件九：预验收遗留的整改问题及解决办法应明确设计勘察组检查内容。应明确质量保证资料必须核查内容。-7-附件一：单位工程验收程序该单位工程的所有分部（子分部）工程验收合格，相关资料齐全施工单位对该单位工程的质量控制资料核查记录表、涉及安全和功能的检验及抽测检查记录表、观感质量检查记录表的内容进行自检，并提出自检意见，形成单位工程自检自验结论结论合格施工单位提出单位工程预验收申请总监理工程师审核预验收申请总监理工程师检查参加预验收单位及人员资质符合要求通知相关各方，商定预验收日期（接下页）-8-成立联合验收组，组织预验收施工单位技术负责人介绍单位工程完成情况，宣读预验收申请总监理工程师介绍监理过程控制情况联合验收组分为质量控制资料核查组、观感质量检查组、实测实量组、设计勘察组进行检查验收各验收小组组长对验收情况进行总结点评，形成验收结论无甩项\验收合格形成预验收报告，对存在问题进行跟踪督促施工单位整改施工单位进行整改，并重新提出验收申请对甩项内容进行说明，形成会议纪要组织甩项内容的验收整改完成，报告建设单位组织竣工验收甩项内容施工完成-9-附件二：工程质量控制资料核查记录单位工程质量控制资料核查记录编号表D-5工程名称大兴线土建03标高米店北站施工单位中铁十八局集团有限公司序号资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8地基与基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新技术、新材料、新工艺施工记录12监控量测资料结论：注：核查人为验收组的监理单位人员。施工单位项目经理：年月日总监理工程师：（建设单位项目负责人）年月日-10-附件三：涉及工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录明挖法车站工程表D-6-2编号工程名称大兴线土建03标高米店北站施工单位中铁十八局集团有限公司序号安全和功能检查记录份数核查意见核查人1主体结构混凝土强度（结构实体）同条件养护试件试验报告2梁板钢筋保护层厚度无损检测记录3回填土试验报告4防水效果检查记录5有防水要求的楼地面蓄水试验记录6结构净空检测记录7室内环境检测报告8无障碍设施检查记录节能屋面蓄水（淋水试验）结论：注：核查人为验收组的监理单位人员。施工单位项目经理：年月日总监理工程师：（建设单位项目负责人）年月日-11-附件四：工程观感质量检查记录单位工程观感质量检查记录明挖法车站工程表D-7-2编号工程名称大兴线土建03标高米店北站施工单位中铁十八局集团有限公司序号项目核查质量状况质量评价好一般差1混凝土观感表面色泽2结构整体轮廓3错台、跑模现象4大面积蜂窝麻面5有害裂缝6施工缝变形缝1防水观感结构防水效果2水沟排水3施工缝、变形缝防水4穿墙管防水1其他墙面2顶棚3地面4楼梯、踏步、护栏5门窗观感质量综合评价结论：注：观感质量评定为“差”的项目，应及时返修。施工单位项目经理：年月日总监理工程师：（建设单位项目负责人）年月日-12-附件五：实测实量检查项目暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法金属板格栅1表面平整度1.52用2m靠尺和塞尺检查2接缝平直度1.5拉5m线（不足5m拉通线），用尺量检查3分格线平直度124接缝高低差0.30.5用直尺、塞尺检查5压条间距21.5（分格间距）用尺量检查6收口线高低差23（顶棚四周平直度）用水准仪或拉5m线（不足5m拉通线）或尺量检查-13-(部位)铝方通吊顶工程安装实测实量检查项次项目允许偏差（㎜）检查方法1表面平整度验标22米靠尺和塞尺实测值2分格线平直度验标2直尺实测值3接缝高低差验标0.5拉5米线和钢尺实测值4分格间距验标1.5直尺、塞尺实测值5顶棚四周平直度验标3拉5米线和钢尺实测值-14-(部位)金属板吊顶工程安装实测实量检查项次项目允许偏差（㎜）检查方法1表面平整度验标1.52米靠尺和塞尺实测值2接缝平直度验标1.5实测值3分格线平直度验标1.0直尺实测值4接缝高低差验标0.3拉5米线和钢尺实测值5压条间距验标2直尺、塞尺实测值6收口线高低差验标2拉5米线和钢尺实测值-15-饰面砖粘贴的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外砖面墙内砖面墙1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度31拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查-16-(部位)内墙饰面砖工程实测实量检查项次项目允许偏差（㎜）检查方法1立面垂直度验标2.0用2m垂直检测尺检查实测值2表面平整度验标3.0用2m靠尺和塞尺检查实测值3阴阳角方正验标3.0用直角检测尺检查实测值4接缝直线度验标1.0拉5米线和钢尺实测值5接缝高低差验标0.5直尺、塞尺实测值6接缝宽度验标1.0用钢直尺检查实测值-17-饰面板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法搪瓷钢板1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正34接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度26接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查8同一颜色面板之间色差无明显可察觉的色差正常照明条件下观察-18-（部位）饰面板（搪瓷钢板）安装实测实量检查项次项目允许偏差（㎜）检查方法1立面垂直度验标2用2m垂直检测尺检查实测值2表面平整度验标2用2m靠尺和塞尺检查实测值3阴阳角方正验标3用直角检测尺检查实测值4接缝直线度验标2拉5米线和钢尺实测值5接缝高低差验标1用钢直尺和塞尺检查实测值6接缝宽度验标1用钢直尺检查实测值-19-饰面材料安装的允许偏差和检验方法（墙面干挂石材）项次项目允许偏差（mm）检验方法1花纹和色差无明显的色差目视检查2立面垂直度2mm用2m垂直检测尺检查3上沿水平度2mm用1m水平尺和钢直尺检查4相邻板材板角错位1mm用钢直尺检查5表面平整度2mm用2m靠尺和塞尺检查6阴阳角方正2mm用直角检测尺检查7接缝