土建施工合同范本

招标文件招标编号：招标人：招标代理机构：二00九年月日2目录第一部分招标项目标书审查备案表………………………3第二部分投标人须知前附表…………………………………4第三部分投标人须知…………………………………………5A总则……………………………………………5B招标文件…………………………………………7C投标文件的编写…………………………………8D投标文件的递交…………………………………11E开标及评标………………………………………13F特别约定和授予合同……………………………15第四部分建设项目代建投资承揽合同…………………………16第五部分建设项目技术部分……………………………………24A项目条件…………………………………………24B项目技术规范……………………………………24C技术要求…………………………………………24第六部分投标文件的组成（格式）…………………………26第七部分评标办法………………………………………………323第一部分招标项目标书审查备案表招标编号：建设单位项目名称招标方式公开招标招标代理机构意见签字：2009年月日招标单位意见签字：2009年月日招标办意见签字：2009年月日附件1、招标文件（发售前须报送呈建设工程招标投标管理办公室审查备案）2、招标代理委托书4第一章投标邀请书（入围投标人名称）：*******就其*******选择代建投资承揽人进行国内公开招标，该项目已经立项批准建设，经资格预审，贵法人已获权参加投标。1、招标编号：2、招标内容：3、总工期：1460天（日历日）完工，4、答疑时间：请投标人于2009年月日17：00前以书面形式向招标人提出对有关文件的疑问，答疑文件由招标代理机构统一以书面形式向所有投标人送达，并请投标人在收件时给予回执。5、投标文件在2009年月日9：00时整（北京时间）前递交至：*******建设工程交易中心，面交招标人。6、投标截止时间：2009年月日9：00时整（北京时间）。7、开标地点：*******建设工程交易中心开标室。8、开标时间：2009年月日9：00时整（北京时间）。9、联系方式及联系人：招标人：联系人：联系电话：招标代理机构：联系人：联系电话：邮政编码：5第二部分投标人须知投标人须知前附表序号内容规定1项目综合说明：项目名称：**工程建设地点：招标范围：前期工作、建安工程、项目用地及匹配土地的报批、征地、拆迁、青苗补偿及安置等工程质量标准：合格承包方式：项目全过程代建投资承揽质量保修要求：按中华人民共和国国务院令（2000年）第279号规定执行项目总工期：天（日历日），2资金来源：由代建投资承揽人自筹3规费按以下内容约定：交易服务费、劳保基金按3.5%和安监费，从代建承揽人的响应金中扣缴。41）响应金的交纳：预交纳项目响应金人民币5,000万元，于报名前转入到招标人指定的银行帐户；后期响应金分期交纳；帐户名称：*******招标响应金专户帐号：开户银行：中国银行2）项目履约保证金的交纳：人民币400万元，在报名前转入到市财政局指定的银行帐户。专户名称：专户帐号为：，开户银行：5投标有效期：60天（日历日）。6投标文件份数：一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。7投资回报及付款方式：详见招标文件第四部分第九条8评标办法：详见招标文件第七部分6投标人须知A总则1.招标编号：2.项目说明2.1项目说明见投标人须知前附表（以下称“前附表”）第1项所述。2.2本项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《省实施中华人民共和国招标投标法办法》、七部委联合发布的12号令《评标委员会和评标办法暂行规定》的规定，已办理了招标申请，并得到招标管理机构批准，现通过公开招标择优选定代建投资承揽人。3.定义3.1“招标人”指：。3.2“投标人”指：向招标人提交投标文件的法人。3.3“招标代理机构”指：。4.资金来源：招标人的资金通过投标人须知前附表第2项所述的方式获得。5.合格条件的要求5.1为履行本项目合同的目的，参加投标的法人须满足下列要求：5.1.1投标人必须具有独立法人资格，并具有与工程建设相关的设计、施工、监理、造价、咨询或房地产开发等资质中的一项或多项。5.1.2具有与拟代建承揽项目相应的经济实力。5.1.2.1投标人在开标前将5,000万元转入招标人指定的银行帐户作为响应金，该资金在中标后转入由招标人开设的专项资金帐户，作为该项目的投资专项资金，与中标人实行双控。5.1.2.2投标人在报名前将人民币400万元转入市财政指定的银行帐户作为项目履约保证金。5.1.2.3本项目的投资响应金可采取分期交纳：响应金的交纳：预交纳项目响应金人民币5,000万元，于报名前转入到招标人指定的银行帐户；后期响应金分期交纳。5.1.3承诺履行《中华人民共和国招标投标法》的有关规定：遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；5.2凡满足5.1.1、5.1.2、5.1.3条件的均可申请投标（附投标邀请书）。6.项目概况6.1项目概况：6.2招标范围及内容：6.2.1招标范围：**************的前期工作、建安工程、项目用地及匹配土地的报批、征地、拆迁、青苗补偿及安置等。具体包括：（1）该项目用地红线范围内的土地报批、征地、青苗补偿；7（2）该项目红线范围内的建筑物、构筑物及其它设施的拆迁、补偿、安置；（3）该项目范围内建安工程，包括上述道路的所有相关的市政工程建设内容（包括土石方、基层、桥涵、给排水、管线、硬化、亮化、绿化及人行道等）：（4）该项目投资费用支付承诺匹配土地上的土地报批、征地、拆迁、青苗补偿及安置；（5）*******景观建设，用地亩，包括土石方、基层、硬化、绿化、小品、休闭娱乐设施和体现永州历史、文化、风土人情的景观设施等内容。7.合格的材料、工程设备及施工服务7.1投标人须提交证明其提供的主要材料符合招标文件的规定；7.2证明文件可以是文字资料、图纸和数据。8.投标委托投标人是法定代表人的，须持法人代表资格证书和身份证，如其投标代表不是法定代表人的，须持有法定代表人授权委托书（统一格式）和受委托人的身份证。9.现场勘察9.1投标人可根据自己的需要，于投标截止时间以前对项目现场和周围环境进行现场踏勘，以获取与本项目合同所需的所有资料。踏勘现场所需要的费用由投标人自行承担。踏勘期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责，招标人不负任何责任。9.2招标人向投标人提供项目的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。10.投标费用投标人自行承担参加本次投标活动发生的所有费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。B招标文件11.招标文件11.1招标文件由下列内容组成:11.1.1招标项目标书审查备案表11.1.2投标人须知前附表11.1.3投标人须知11.1.4项目代建投资承揽合同11.1.5投标文件的组成（格式）11.1.6评标办法11.2投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求提供投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。811.3投标人收到招标文件时，应检查页数和附件数量，投标人发现任何页数或附件数量遗缺，任何数字或词汇模糊不清，任何词义含混不清，应以书面形式及时告之招标人补全或澄清。如果投标人不按上述方式提出要求所造成不良后果，招标人不承担任何责任。12.招标文件的澄清12.1投标人根据招标文件仔细审查，如对招标人提供的内容有疑异，应在招标答疑截止时间前以书面或传真形式提出质疑，否则招标人将视投标人认同，由此引起的损失由投标人自行承担。12.2投标人对招标文件如有疑点要求澄清，可在投标截止日期15天前用书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等）向招标人提出，招标人将在投标截止日期7天前以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），并发送给所有的投标人，投标人应以书面形式予以确认。13.招标文件的修改13.1在投标截止日期5天前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。13.2对招标文件的修改，将以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。13.3为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标人可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知每一个投标人，由此增加的费用由投标人负责。13.4补充文件报招标管理机构核准后生效。C投标文件的编写14.投标文件计量单位除招标文件中有特殊要求外，投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单位。15.投标文件的组成15.1投标函及投标函附录（格式见附件一及投标函附录）。15.2开标一览表（格式见附件二）。15.3投标单位概况15.4营业执照副本（复印件）15.5资质证书副本（复印件）15.6法定代表人资格证书及身份证复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件）15.7代建项目范围15.8代建项目管理规划915.9代建项目管理组织15.10代建项目进度管理15.11代建项目质量管理15.12代建项目安全管理15.13代建项目环境管理15.14代建项目风险管理15.15代建项目沟通与协调管理15.16代建项目项目结束阶段管理16.投标内容填写说明16.1投标文件、投标人与招标人之间及与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。16.2必须毫无例外地使用招标文件提供的投标文件格式，但可以同样格式扩展。17.投标工期及质量要求17.1工期：按投标人在投标文件中承诺的工期完成。17.2工程质量：按照国家工程质量验收标准，综合评定指标必须达到合格以上工程。17.3保修要求：按中华人民共和国国务院令[2000]第279号的规定执行。17.4确保工期和质量，投标人应有详尽的、切实可行的技术措施和组织措施。19.项目响应金和履约保证金19.1项目响应金和履约保证金按《投标人须知前附表》第四条要求交纳。19.2对于未能按要求提交项目响应金和履约保证金的投标，招标人视其为不响应投标而予以拒绝。19.3落标的投标人的响应金和履约保证金将在定标后三个工作日内（遇节假日顺延）无息退还。19.4发生下列情况之一，投标人的项目履约保证金不予以退还。19.4.1开标后投标人撤回投标的。19.4.2中标人自愿放弃中标。19.4.3中标人不按本须知第36条签订合同。19.4.4投标人在投标过程中有严重违法违规行为，按照有关法律、法规应严厉处罚的。20.投标文件的有效期20.1自开标之日起60天（日历日）内，投标文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。20.2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都应以书面形式进行。按本须知第19条规定的项目响应金和履约保证金的有效期也相应延长。投标人可以拒绝接受延期要求而不致被没收履约保证金。同意延长10有效期的投标人不能修改投标文件，在延长期内本须知第19条关于项目响应金和履约保证金的退还与没收的规定仍然适用。21.投标文件的签署及规定21.1投标人名称应填写全称，投标文件应加盖投标单位公章和法定代表人印章或委托代理人印章。21.3投标文件的份数：21.3.1投标文件壹式肆份（正本壹份、副本叁份），且应明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”，如果正本与副本不符，以正本为准。21.4投标文件不得涂改、增删。21.5投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。21.6电报、电话、传真形式的投标概不接受。D投标文件的递交22.投标文件的密封及标记22.1投标文件：投标人应将填写投标报价的“投标函”、投标函附录、开标一览表单独密封在一个内层小包封内，然后与装订成册的投标文件（即正本壹份，副本叁份）装入同一外层大包封中；投标文件的内外层封口和骑缝处均应加贴密封条，并加盖投标人单位公章及法定代表人印章或委托代理人印章。投标文件中“投标函”（格式见附件一）的内容除不填写投标报价外，其它内容与单独密封的“投标函”应相同