天丰东环广场施工组织设计

鼎泰建设★天丰东环广场※施工组织设计★1施工组织设计目录第一章工程概况..........................................4第二章工程施工管理目标与主要管理措施....................19第一节管理目标........................................19第二节施工技术质量管理目标及主要管理措施..............20第三节安全管理目标及主要管理措施......................21第四节施工进度目标及主要管理措施......................22第五节文明施工目标及措施..............................23第三章施工部署.........................................24第一节部署原则........................................24第二节施工准备........................................25第三节技术准备工作....................................26第四节施工流程部署....................................26第五节土建与安装工程的配合............................27第六节主要材料、构配件计划............................28第四章现场平面布置图...................................31第五章土建施工方案.....................................38第一节工程施工测量....................................38第二节±0.000以下部分施工方案及技术措施...............44第三节主体结构部分施工方案............................54第四节屋面工程........................................72第五节装饰工程施工方案................................76第六节脚手架工程......................................94第六章安装施工方案....................................102第一节工程质量创优控制.................错误!未定义书签。鼎泰建设★天丰东环广场※施工组织设计★2第三节施工配合.......................................103第四节施工工艺及质量控制.............................104第五节工程技术、质量措施.............................115第六节设备及安装成品保护措施.........................117第七节设备调试及各专业性能调试.......................118第七章施工组织与施工进度计划..........................118第一节施工顺序及施工段的划分........................118第二节施工进度安排...................................120第三节劳动力安排计划.................................120第四节项目经理部的组成...............................123第八章质量保证措施....................................132第一节质量保证措施...................................132第二节工程质量控制的原则.............................135第三节各阶段的质量控制内容...........................136第四节工作质量及工序质量的控制.......................138第五节内外装修质量保证措施...........................141第六节成品保护技术措施...............................143第七节质量通病的防治.................................144第九章工期保证措施....................................147第十章施工技术措施....................................151第一节冬雨期施工措施.................................151第二节夏季施工......................................153第三节采用新技术、新材料、新的施工方法的可行性.......155第十一章机械设备配备情况..............................157第十二章安全措施......................................160第一节安全管理目标...................................160第二节安全管理网络图.................................160鼎泰建设★天丰东环广场※施工组织设计★3第三节安全管理制度...................................161第四节工地机电、安全措施.............................162第五节消防工作管理..................................164第六节临边作业安全防护...............................168第七节塔式起重机安全技术措施.........................169第十三章文明施工措施..................................170第一节创建文明工地的基本内容........................170第二节文明工地实施措施..............................171第三节环境保护、噪音控制措施.........................177第十四章对专业分包单位的相关管理措施.................183第十五章工程回访保修..................................190鼎泰建设★天丰东环广场※施工组织设计★4第一章工程概况一.工程概况天丰东环广场由陕西天丰房地产开发有限公司开发，上海东方建筑设计研究院有限公司设计，浙江鼎泰建设集团有限公司承建。天丰东环广场位于西安市未央区矿山路与东二环什子西南角，该小区由1#、2#、3#、4#、5#、6#及附属设施用房组成。除6#地下车库为框架结构、1#楼A座为框架剪力墙结构和2#商业用房为框架剪力墙结构外其余结构形式均为剪力墙结构。其中1#楼A座酒店地下2层，地上25层，地下一层层高5.2m，地下二层高3.65m，标准层层高3.6m，总高度98.25m，总建筑面积26201㎡；2#楼B座公寓地下2层，地上27层，地下一层层高5.2m，地下二层层高3.65m，标准层层高3.1m，总高度94.45m，其中公寓面积为18312㎡，商业用房面积5432㎡。总建筑面积26412㎡。1#2#楼AB座建筑工程等级为一级，耐火等级地上一级，地下一级；抗震等级一级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限50年，结构安全等级二级。抗震设防烈度为8度。3#楼CD座住宅地下2层，地上12层，地下一层层高3.65m，地下二层层高3.65m，标准层层高3m，总高度32.9m。其中地下室面积1188㎡，地上面积7711㎡，地下室人防面积594㎡，总建筑面积8298㎡3#楼E座住宅地下2层，地上25层，地下一层层高3.65m，地下二层层高3.65m，标准层层高3m，总高度75m。其中地下室面积845㎡，地上面积11125㎡，地下室人防面积845㎡，总建筑面积11979㎡。3#楼F座住宅地下2层，地上27层，地下一层层高3.65m，地下二鼎泰建设★天丰东环广场※施工组织设计★5层层高3.65m，标准层层高3m，总高度81m。其中地下室面积1238㎡，地上面积12008㎡，地下室人防面积1238㎡，总建筑面积13246㎡。3#楼CDEF座建筑工程等级为一级，耐火等级地上一级，地下一级；抗震等级F座一级，E座二级，CD座二级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限50年，结构安全等级二级。抗震设防烈度为8度。4#楼GH座住宅地下2层，地上8层，地下一层层高5.2m，地下二层层高3.65m，标准层层高3m，总高度24.45m。其中地下室面积1392㎡，地上面积5570㎡，地下室人防面积796㎡，总建筑面积6962㎡。建筑工程等级为三级，耐火等级地上二级，地下一级；抗震等级二级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限50年，结构安全等级二级。抗震设防烈度为8度。5#楼I座住宅地下2层，地上27层，地下一层层高3.65m，地下二层层高3.65m，标准层层高3m，总高度81.45m。其中地下室面积854㎡，地上面积11284㎡，地下室人防面积854㎡，总建筑面积12138㎡。建筑工程等级为一级，耐火等级地上二级，地下一级；抗震等级一级，地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限50年，结构安全等级二级。抗震设防烈度为8度。6#楼地下车库地下一层层高3.65m，地下二层层高3.65m，其中地下室面积17725㎡，地下室人防面积4336㎡，总建筑面积17725㎡。二.结构作法：1、地基处理：地基基础设计等级为甲级，6#楼车库采用素土挤密桩进行地基处，以消除地基土的湿陷性，成桩直径约为0.55m，桩距900，按等边三角形布置桩位，严格按照隔一跳一的打桩顺序打桩。1#2#楼AB座采用素混凝土刚性桩，桩径400mm，桩身混凝土标号为C25砼，有效桩长为22m。3#楼CDEF座采用素混凝土刚性桩，桩径400mm，桩身混凝土标号为C25的有效桩长鼎泰建设★天丰东环广场※施工组织设计★622m.4#楼GH座采用素混凝土刚性桩，桩径400mm，桩身混凝土标号C20，有效桩长为8m。5#楼I座采用素混凝土刚性桩，桩径400mm，桩身混凝土标号C25，有效桩长为18m。地基处理不在本次招标范围内。2、基础形式：1#楼A座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为900mm。2#楼B座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为1000mm。3#楼CD座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为800mm。3#楼EF座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为1300mm。4#楼GH座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为800mm。5#楼I座基础为梁板式筏型基础，筏板厚度为1300mm。6#楼地下车库基础为梁板式筏型基础，注明的筏板厚度为600mm，未注明的筏板厚度为500mm。3、混凝土强度等级：1#2#楼AB座基础垫层为C15，基础为C50；其中AB座-2～-1层墙、柱为C55；1～4层墙、柱为C50；5～10层墙、柱为C45；11～16层墙、柱为C40；17层以上墙、柱为C35。-1～17层梁、板为C40；18层以上梁、板为C35。A～B座间商业-2～-1层墙、柱混凝土标号同地下车库；1层及以上为C30。3#楼EF座-2～-1层墙、柱为C40；1～3层墙、柱为C40；4～10层墙、柱为C35；11层及以上墙、柱为C30；-1～1层梁、板为C40；2～4层梁、板为C40；5～11层梁、板为C35；12层及以上梁、板为C30。3#CD座-2～-1层墙、柱为C40；1～3层墙、柱为C