土建工程师巡查要点

土建工程师巡查要点xxxx项目部2012年1月土建工程师工程管理要求审核总包提交的施工方案和施工组织设计、管理人员架构、劳动力和设备配置及进场计划、场区平面布置图、临建设施方案、工程施工总计划等；仔细审阅图纸，出具书面看图意见；审核施工图纸设计内容的完整性；综合考虑现场施工的技术合理性，来审核图纸的设计合理性；通过对图纸的审核，确定各施工方案、施工工序流程以及工程施工范围和施工界面划分的合理性；重点关注图纸中涉及到的新工艺、新材料，确立施工管理办法和要求根据图纸和合同统计材料清单，制定材料进场计划，确定甲供材料、甲定乙供材料和甲定乙办材料的范围；重点审核节点详图的完善性，结合现场实际确定的建材特性深化节点详图，供设计审核确认；土建工程师巡查要点★负责工程质量、进度、成本和安全文明施工管理；对监理和施工单位进行监督和管理；★每月分工作质量、实体质量、安全文明管理对施工单位检查考核；工作质量：施工工艺和方法是否满足要求；施工单位和人员资质要求；材料管理是否符合要求；机械和工具是否满足要求。实体质量：现场质量是否符合国家规范和合同要求，是否出现重复犯错；进度控制情况是否符合要求。安全文明管理：场容场貌是否符合要求；安全防范措施是否符合要求；成品保护是否符合要求；安全检查是否有记录。★每月分监理组织、监理资料、技术管理和现场监督管理对监理单位的检查考核监理组织：对监理单位的组织机构、办公设施及制度进行检查考核，确定是否符合国家规定和合同要求。监理资料：对监理单位必须编制或持有资料的实际情况进行检查考核，确定是否符合国家规定和合同要求。技术管理：针对监理单位对参与在建工程各单位的技术质量管理的检查记录进行检查考核，确定是否符合国家规定和合同要求。现场监督管理：针对在建工程和所在施工现场的实际状况进行检查，同时抽查监理的检查记录，确定监理单位是否能够按国家规定和合同要求对在建工程的质量、进度、安全文明施工进行控制。工程质量:全面反应工程现场质量情况,做到工程质量事前策划、事中控制、事后评估。安全文明：全面实时体现工程现场安全文明实施情况，最大程度杜绝安全生产隐患。工程进度：综合体现图纸、合约、招标采购、配套手续、工程实施等对工程进度影响程度。土建工程师巡查要点工程管理思路：管理行为—监控：做正确的事（方向）；行为主体（人）--管理：正确的做事（执行）事前管理：强调管控依据，落实工程策划、规范标准流程、图纸、合同事中管理：人员言谈、工程资料、实测实量、现场巡检，用好“管理工具”事后管理：注重管理总结，及时分析总结经验教训土建工程师巡查要点工程管理项目进度计划管理项目技术管理甲供材料管理质量控制管理进度控制管理安全文明控制管理合同管理协调管理土建工程师巡查要点严格审核施工单位的施工方案，要求严格按此执行土建工程师巡查要点技术交底土建工程师巡查要点检查施工单位的工作质量、实体质量、安全文明管理土建工程师巡查要点检查监理单位的工程资料土建工程师巡查要点检查监理日志土建工程师巡查要点工程巡查及抽检要求项目巡检时间根据各项目施工阶段确定，确保在重要的施工节点进行巡视，如土方开挖第一周内、重大工程隐蔽验收阶段、基础工程完工后一周内、地下室施工阶段、转换层施工阶段、首层标准层施工阶段、主体验收之前一周内、装修施工开始第一周内、入伙前两周或一个月左右、幕墙龙骨验收、精装修房过程控制等，主体标准层施工阶段的巡检时间可相对机动，视工程实际情况可再增设巡检节点；对以下重要工序进行抽检：a）地下室、屋面等部位的防水层施工；b）地下防水层的保护层；c）地下回土；d）门窗洞口；e）门窗塞缝；f）外墙洞口、穿管道洞口的封堵；g）厨卫的蓄水试验；h）屋面、露台的蓄水试验；i）管道试压；j）外墙及门窗的淋水试验；土建工程师巡查要点工程巡查要点土方与基础防水工程钢筋模板混凝土砌筑门窗装饰土方与基础巡查注意事项★土方工程开挖前，确认施工场地的自然地坪标高,需对基坑坡顶以外的场地进行平整，向基坑以外的方向找坡。★制定科学的土方开挖方案，加强监督，确保按方案及现场实际情况进行分层开挖。临近基底时，控制开挖标高。基础不能及时施工时，应预留30cm土层不挖，待基础施工时再开挖。★根据地质条件，确定土方施工过程中是否需要降水，并确定降水的方式。★当施工场地比较狭小或为满足其它施工条件时所采取的支护措施。★边坡施工完毕应当注意监测边坡的位移和沉降，当边坡过大时及时采取补强措施进行处理。采取支护措施的基坑四周施工场地尽量硬化，基坑四周不得存水。★基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度，避免开挖尺寸不足，边坡过陡。土方与基础★桩基施工做好放线记录，并进行复核，做好引用控制点保护工作,避免偏差过大现象。★管桩：检查管桩是否存在裂纹、蜂窝麻面、管桩养护龄期不到等现象；检查出厂合格证、管桩桩身观感质量及标识（原材料质量检验报告、管桩出厂检验报告、产品合格证《管桩品种、规格、型号、长度及壁厚；产品数量、砼强度、制造日期、出厂日期》），出现桩身外表皮破损，要及时进行修补。★送桩时，严格送桩垂直度送桩深度并检校送桩器，避免桩身垂直度、送桩深度偏差现象。★检查接桩焊接焊缝质量，上下两节桩中心位置、偏差，节点弯曲失高以及点焊停歇时间。接头如有空隙，应用楔形铁片全部填实焊牢.★管桩施工时桩间距小于3.5倍桩径必须跳打，检查桩顶嵌入承台长度：桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250d800的中等直径桩不宜小于50mm，且桩顶必须平整，不准打烂。土方与基础注意土方开挖时基坑放坡，避免边坡过陡土方与基础注意基底开挖的宽度与坡度，避免开挖尺寸不足，同时监测边坡的位移和沉降土方与基础及时测量场地的标高、边坡位置，并办理书面移交手续土方与基础护坡钢筋检查土方与基础监测基坑内积排水状况,及时做排水沟及集水井土方与基础人工挖孔桩检查检查桩孔深度、桩径、垂直度、入岩深度、扩孔土方与基础—人工挖孔桩保护层垫块端部钢筋长度不一，不允许所有钢筋笼做好后均应编号，防止出现错误。土方与基础—人工挖孔桩钢筋笼检查钢筋笼箍筋电焊不符要求土方与基础—人工挖孔桩上部用钢筋固定用钢筋定位：既保证保护层厚度，又控制钢筋笼标高土方与基础—人工挖孔桩桩身砼浇筑前,注意井口安全防护土方与基础—人工挖孔桩砼浇筑前及时清理孔底积水及沉渣；浇筑砼须用导管、串筒，用插入式振捣器振实；严格控制好桩顶标高。土方与基础—人工挖孔桩检查管桩是否存在裂纹、蜂窝麻面、管桩养护龄期不到等现象；检查其出厂合格证、管桩桩身观感质量及标识；如桩身外表皮破损，要及时进行修补。土方与基础—预制管桩桩基点位确定后，根据地质详勘报告进行试桩以确定配桩长度，注意试桩结果。土方与基础—预制管桩送桩时，严格送桩垂直度送桩深度并检校送桩器，避免桩身垂直度、送桩深度偏差现象。土方与基础—预制管桩检查接桩焊接焊缝质量，上下两节桩中心位置、偏差，节点弯曲失高以及点焊停歇时间。接头如有空隙，应用楔形铁片全部填实焊牢。土方与基础—预制管桩打桩施工时安排专人记录配桩长度，施工完成后需测量并记录露出地面长度，桩基基槽开挖后再测量高于或低于设计桩顶标高长度。土方与基础—预制管桩检查砖胎模、截桩土方与基础—预制管桩工程巡查要点土方与基础防水工程钢筋模板混凝土砌筑门窗装饰防水工程巡查注意事项1、督促和监控监理单位对进场的防水材料验收、送检测试以及资料备案工作，定期检阅监理资料；2、现场施工设立防水施工前基层的验收环节，重点验收基层空鼓、基层平整度、阴阳角圆档处理等内容，未满足防水施工标准不允许防水施工；3、对于卷材类防水材料施工完成后重点验收铺贴质量、搭接长度、阴角上翻高度等内容；4、对于涂刷类防水材料施工完成后重点验收涂刷质量、涂刷厚度、阴角上翻起高度等内容，涂刷厚度应满足图纸设计及施工规范要求；5、外墙防水施工管理做到专人负责、专人施工。主体结构完成后，每个喷淋面喷水持续时间不少于1个小时，检查有无渗漏现象，经检查认可后方可进行下道工序施工。外粉刷完成后，用消防栓喷水，每个冲淋面持续时间不少于1个小时，到房间内逐一检查有无渗水现象，其结果须经验收认可。下大雨时，雨后及时到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦须经验收认可。6、穿卫生间地坪管的吊模施工：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑，充分洒水湿润，采用细石混凝土施工。浇捣后，施工单位必须挂牌明示：24小时内不得碰动和提前拆底模。施工过程中专业分包做到专人负责、专人施工。地面防水材料施工时遇墙应按规范翻起，墙体砌筑时应按规范砌混凝土防水挡墙。卫生间地坪完成后，必须进行24小时盛水试验。6、屋面防水施工管理：材料进场抽样复试。施工过程中由专业分包做到专人负责、专人施工。选择天气晴朗的日子施工，下雨后不能马上施工，需隔二到三个晴天后才能施工。严格控制防水材料材料用量，杜绝材料上偷工减料。必须按照设计要求达到规定的层数和遍数。防水工程防水工程巡查注意事项★室内防水着重检查阴角、管根处防水质量，并统一进行闭水试验，经验收合格后，及时做活保护层。★防水施工前，基层要清理干净，阴角部位进行倒角处理，并满刷冷底子油；阴阳角部粘贴附加层；★铺粘卷材要注意搭接方向及宽度；屋面立墙防水上翻高度为800～1000mm，檐口预留80mm防水外沿；通气管及避雷针等出屋面构架，防水高度600mm；小立面及檐口窝角处要做防水卷材防水，宽度400mm，下翻200mm；烟道周边防水要上翻800mm以上，并在盖板上作卷材防水；关根处防水要设置加强层，保证防水效果；八角窝角造型处及檐口与立面交接处增加防水，避免从墙体渗水。★铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净。卷材下面的空气应排尽，并滚压粘结牢固。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位宜采用热风加热，随即粘贴牢固。接缝口采用钉压固定等措施，卷材末端的收头处理，必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭；防水层施工完成后，要做好成品保护，并及时按设计要求做保护层。★屋面保温找坡层的铺设应按施工要求对找坡材料进行拌合均匀，并分层铺设、压实、要求做到表面平整，施工时按弹线进行找坡控制。采用材料找坡宜为2％；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％。防水工程★屋面工程所采用的防水、保温隔热材料存在未提供产品合格证书和性能检测报告现象防水材料进场后，应检查产品合格证书和性能检测报告,并按规范规定抽样复验，并提出试验报告；如发现不合格的材料已进入现，应责令其清退出场，决不允许使用到工程上。★防水层施工完成后必须做好成品保护，防止造成防水层的局部破坏而出现渗漏。★细石混凝土终凝后，应采取浇水、覆盖浇水等手段充分养护，保护砂浆中的水泥充分水化，以确保细石混凝土保护层质量，防止细石混凝土保护层有酥松、起砂、起皮。打底找坡时要根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，在排水口、雨水口处找出泛水，保温层、防水层和面层施工时均要符合屋面坡度的要求。★屋面工程完工后，要进行淋水或蓄水检验，观察出屋面工程是否有渗漏。如出现渗漏问题必须现场进行检查并做出切实可行的整改方案，并监督整改，确保竣工验收前杜绝该问题。★地下室自防水混凝土的坍落度损失后不能满足施工要求时，必须进行二次搅拌，应加入原水灰比的水泥浆进行搅拌，严禁直接加水。★地下室墙体涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙和裂纹；待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜防水层空鼓和开裂起皮。防水工程铺设防水卷材防水工程防水施工完毕后，及时进行保护层施工防水工程检查地下室底板防水层防水工程防水施工前，对地下室外墙进行检查，及时修补瑕疵,并对对拉螺杆洞进行修补防水工程基坑回填前应做好土防水层及保护层对外墙拉螺杆洞及时进行修补检查地下室外墙防水施工防水工程防水层施工质量差局部已脱落防水工程外墙防水施工完成后及时粘贴保护层基础板墙