保温节能旁站监理方案

华驰置业“紫御江山”小区项目节能保温旁站监理方案编写：审批：湖南和天工程项目管理有限公司华驰置业“紫御江山”小区项目项目监理部二○一二年十二月一日目录一、工程概况………………………………………………………3二、建筑节能监理工作依据………………………………………3三、监理程序………………………………………………………4四、监理人员职责…………………………………………………4五、监理架构………………………………………………………5六、监理人员的工作制度…………………………………………5七、建筑节能监理旁站的目的……………………………………7八、建筑节能旁站监理的主要内容和要求………………………7九、监理工作的方法及措施………………………………………9一、工程概况工程名称：湖南华驰置业“紫御江山”小区项目工程地点：位于长沙市人民路工程规模：华湖南华驰置业“紫御江山”小区1～5＃栋，商业1、2＃，幼儿园及地下室建安工程监理，该工程总建构筑物面积6.5万㎡。工程造价：项目约11000万元。建设单位：湖南华驰置业有限公司设计单位：湖南省建筑设计院监理单位：湖南和天工程项目管理有限公司施工单位：湖南省广福建筑公司质监单位：长沙市质量监督站安监单位：长沙市安全监督站二、建筑节能监理工作依据2.1法律、法规和行政规章，主要有：1《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）；2《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）；3《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；4经建筑节能专项审查合格的设计文件。5有关国家和湖南省有关的建筑节能法律、法规、标准、规范。6经批准的本项目《监理规划》、《监理细则》。2.2合同《建筑工程委托监理合同》《建筑工程施工合同》其他建设工程施工合同2.3本工程地质勘察文件、施工图纸及有关设计文件2.4经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》等。三、监理程序意见提出修改提出整改合格合格合格四、监理人员职责1、审查安装单位的资质证书，及其特殊工种如机械工、电工、起重架工、司机等的上岗证；2、审查安装与拆除的施工方案，并着重审查安全责任制，安全技术措施与安全管理制度；3、检查安装与拆除条件，并着重检查设备部件与整机的完好率；4、检查安全围栏，安全标志等安全措施的设置是否符合安装与拆除的安全要求；5、对安装与拆除施工全过程，按其工艺程序的安全要求进行检查监督，重点检查验收安全装置的安装质量，确保安装与拆除过程的安全；6、合同业主代表与施工方安全员试车验收，发现问题及时整改；7、认真填写旁站监理记录表，并请施工方安全员签字，同时作好监理日记。报送安装资质，人员上岗证及安装与拆除施工方案/施工方专业监理工程师审查后报总监审查监理检查安装与拆除条件督促施工方按安装与拆除方案组施工安装与拆除全过程进行旁站监理监理检查整机安装与安全装置质量经业主、监理、施工方试本验收合格后交讨使用五、监理架构1、公司将根据工程规模、施工进度和施工部位安排相应数量的监理人员对工程进行旁站监理，对于旁站监理过程中发现的问题将要求施工单位及时整改，必要时停工整改。以确保该部位的施工质量。具体安排如下：2、将根据工程的实际情况，投入1名旁站监理人员。3、项目监理架构六、监理人员的工作制度1.会议制度①监理例会每周召开一次，参加人由建设单位、承包单位、监理单位代表参加，由监理单位负责主持；②总监（代表）参加承包单位的每月一次生产例会监理工作小结会每月召开一次，全体监理人员参加，由总监主持。2.监理日志①监理日志是重要的工程档案资料，每位监理工程师应坚持天天记日记，当日发生的旁站事项，应在当日的监理日记中记录，不得后补，监理日志的内容必须真实、准确、完整；②旁站记录按公司统一印制的格式和规定填写，第二天上午上班将写好的旁站记录放在桌上，供总监（代表）收查。3.建设监理月报①建设监理月报每月一份，时间每月5日发出，按公司统一规定的内容和格式土建监理水电监理监理员总监工程师填写；②建设监理月报一式三份，建设单位一份，现场监理组、监理公司各一份。4.安全监督检查制度工程建设安全监理是监理工作重要是组成部分，必须牢固树立安全第一的思想，坚决贯彻“管生产必须管安全和谁主管、谁负责”的原则。切实将安全监理贯穿于旁站监理过程中。将安全隐患杜绝于萌芽状态。①安全施工监理：⑴严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99要求，旁站监理检查施工单位的安全管理、文明施工、消防、脚手架工程、施工用电、基坑防护、模板及模板支承体系、施工机械（机具）、“三宝、四口”防护及安全宣传教育活动情况。发现无施工安全技术方案，安全生产责任不明、安全措施不落实或违章施工，必须发出以文字为依据的监理通知，及时指正，并责令总承包单位作出补救的安全管理技术措施。⑵对于特种专业操作人员，必须持证上岗。如电工、焊（割）工、架子工、物料提升机、大中型机械操作手等。其操作证复印件作为安全检查资料附件（必要时核对原件及原件的有效性），并检查施工机械及运行年检情况，确保操作安全。⑶坚决贯彻预防为主的方针，加强事前安全教育工作，督促施工单位建立班前安全活动制度和每周安全活动日制度，并检查其执行情况。提高施工人员的安全防范意识，防患于未然。②文明施工监理：⑴按照《安徽省建筑工程文明施工检查评分表》要求，定期对施工现场进行检查，对存在的问题要督促施工单位整改、落实，每次检查评分情况应归档。⑵保证项目：现场围蔽、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场住宿、现场防火中有一项得分为零或保证项目合计得分不足30分时，则为不合格工地，应督促施工单位积极整改，否则可签发停工令。⑶严格执行“三级”动火审批制度，检查施工现场临时消防设施和消防器材的配备是否满足规范要求，消防器材分布图是否是挂在工地现场明显的位置并定期对工地防火安全进行全面检查。七、建筑节能监理旁站的目的通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场旁站施工监理，为施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目的。八、建筑节能旁站监理的主要内容和要求（一）施工准备阶段1控制和审查内容1）建筑节能相关施工单位资质、生产许可等的审查(包括分包单位的)；2）对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认：（1）查验施工图文件审查结论是否合格，未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图文件不得在施工中使用，若发现以上情况时，应及时向建设单位和上级报告，要求按有关规定进行送审。(2)查验或协助建设单位向上级节能职能部门办理建筑节能备案手续，是否符合建筑节能标准情况；(3)参加施工图设计文件的交底、会审会；专业监理工程师熟悉施工图时应做好纪录;专业监理工程师熟悉施工图设计文件后，应参加设计文件交底会，对施工图中墙体、门窗、屋面、楼板、地面、阳台等组成的围护结构体系及采暖空调系统及其他系统的建筑节能设计、对选用的节能型用能系统、节水或再生源利用及维护和保养等方面进行了解、咨询或确认，同时可提出疑问和建议，有权对不符合建筑节能标准的提出质疑;项目监理机构应配合建设单位做好有关建筑节能的设计文件交底、会审的工作和纪录；（4）对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必须要经过设计人员的签字；涉及到建筑节能强制性标准时，还应送原审图机构重审。3）建筑节能专项施工方案审查(包括分包单位的)；严格审查施工组织设计中有关墙体、门窗、屋面等组成的围护结构体系施工方案是否符合设计文件中建筑节能的规定和要求及建筑节能标准。（二）施工阶段1控制和审查内容1）建筑节能材料、构配件、设备报验审批：（1）入场检验情况，审查建筑节能材料、构配件、设备的型号、规格、数量、批号、是否有出厂合格证、技术标准、使用说明和备案证、建筑节能认定标识证书、生产许可证、安全生产许可证和生产供应商的资质、营业执照等等文件资料；（2）建筑节能材料外观感并按有关规定进行见证取样送检，检查检测机构出具的检测报告并及时做好建材台帐；（3）审查建筑节能材料、构配件、设备是否符合建筑节能标准，对不符合建筑节能标准、不按照己审查合格的设计文件规定和要求的建筑材料、构配件、设备，监理工程师不予签证并不得在工程上使用；（4）坚决杜绝国家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；（5）新材料、新工艺、新技术、新设备应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明资料，组织专题论证，经审定后予以签认。（6）检查质量证明资料，如质保书、说明书、型式检验报告、复验报告、是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符性指标能是否建筑节能标准；2）施工中的巡视旁站（1）在施工现场进行巡视监督检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工；（2）建筑节能工程旁站监理：对围护结构体系中墙体、门窗、屋面工序采取必要的旁站监理及根据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》规定，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，专业监理工程师应当实施专项旁站监理，并记好旁站监理纪录；（3）在巡视旁站中对不符合建筑节能标准、设计文件规定和要求的或有质量问题时，在发出口头指令后，要及时签发监理工程师通知单要求整改。若拒不整改时，项目监理机构有权向建设单位和上级部门报告。3）建筑节能工程变更审查；4）建筑节能工程检验批、分项质量验收审查，符合要求予以签认，再进入下道工序；5）建筑节能工程子分部、分部工程质量验收审查(包括质量控制资料核查纪录、安全和功能检验资料核查、观感质量核查纪录等)；6）对怀疑或无法直接判断或者认为存在严重施工缺陷的重要建筑节能部位可要求委托法定检测机构进行建筑节能施工质量检测。2监理工作用表及资料1）建筑节能材料、构配件、设备报验表2）建筑节能工程检验批质量验收记录3）建筑节能工程子分部工程质量验收记录4）其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。（注：在使用以上表格时，在表上应有＂建筑节能＂四个字，便于资料管理）九、监理工作的方法及措施外墙保温、屋面等工程的质量控制采取资料完善、过程控制与抽检相结合的原则具体方法和措施如下1、外墙外保温：材料：30mm厚无机玻化微珠保温浆料。检查部位：基层找平层、保温层、抗裂网、抗裂砂浆施工。外墙外保温系统质量检查控制，主要采取观察、敲击、手扒、推拉、尺量、隐蔽验收、现场检测等方法控制。（1）、外墙外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调等的预埋件安装完毕，并按外保温厚度留出空隙。（2）、基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘接的附着物，找平层不得与砼墙体粘接应牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。检查方法：用小锤轻击和观察。（3）、保温砂浆与基层及各构造层之间的粘接必须牢固，无松动和虚贴，粘接强度和连接方式应符合设计要求。检验方法：扒开观察，现场检测，用手推拉并做记录。2、屋面保温：材料：泡沫砼。检查部位：屋面找坡层、保温层。屋面保温工程验收时应提供以下记录和资料：（1）屋面保温材料、粘结剂及其它材料的合格证（质量保证书）及产品性能检测报告。（2）保温层施工记录。（3）保温层厚度、坡度和平整度等外观检查记录。（4）隐蔽工程验收记录。（5）有特殊要求的工程项目验收记录。（6）其它必须提供的资料。屋面施工质量验收应符合《屋面工程质量验收规程》（GB50207）中相关规定。找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。保温材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检测方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复验报告。保温层厚度符合设计要求，负偏差不应大于1.5mm。检查数量：保温层面积每100m2抽检一处。每个屋面不应小于5处。检验方法：用钢针插入和尺量检查。3旁站过程中质量控制：（1）、保温层平均厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。检验方法：用钢针插入，尺量检查。（2）、保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不